港島東丨太古坊商業核心區的發展

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好贴！如果港岛东以后重建时，高度要降低，城规会等相关机构会同意把平面（横截面）的面积加大吗？这样总楼面的面积可以维持

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太古建的樓都超有質感

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Treehouse

Treehouse是由呂元祥建築師事務所（RLP）設計，是一座面向未來、採用淨零設計的未來辦公大樓。它針對生活在密集都市的氣候新世代，在零碳排放、超高效能耗以及健康可持續性三大方面呈現出前瞻性理念，並將建築整個生命週期的前期碳排放量減少74%以上。這一可持續的科學設計，使得Treehouse在香港綠色建築議會聯合太古地產舉辦的2021「邁向淨零」構思比賽中榮獲「未來建築」組別大獎。

為了促進城市與自然的和諧共生，RLP的設計師團隊融入親生物的設計理念，充分利用原生的城市林地佈局，不僅兼顧了本土物種群落的多樣性，也使建築環境更貼近自然。大樓的牆體、牆面、屋頂、空中花園以及地面人工濕地採用多層次的垂直綠化牆設計，立體空間的綠化柔和了建築外觀，同時引進充足的自然光和柔和的海風，形成天然的城市生態「淨化器」；賞心悅目的樓梯，延伸到專門的露天邉涌臻g，鼓勵用戶在工作時也能保持戶外邉樱�促進積極健康的生活模式。

Treehouse是一種全新概念的工作場所：在設計細節和形態上，設計團隊考慮到環境與自然的可持續發展，通過最先進的技術、設計和管理來促進碳積極性和健康。在室內設計上，RLP將溫度和濕度類比自然界的變化，使身處其中的員工有仿佛置身大自然的錯覺。而外遮陽構件的設計也暗藏玄機，自遮陽的傾斜外牆完全切斷了高層的直接太陽熱能攝入，水準光反射器則有效地加強了日光的收集，通過融合光伏板及反光鏡的作用，將自然光線引入室內的同時，促進產生再生能源。大樓所安裝的光伏建築一體化包覆的太陽能煙囪，更可有效加強自然通風，改善整體環境。

同時，Treehouse也開創了前沿創新的工作模式：其辦公室空間充滿了自然線條和綠色植物，傳統的隔離式工位已成為過去，取而代之的是「Sky Common」公共區域，該區域由三層高的中庭連接而成，活動的百葉窗可將更多的自然風和日光引至室內空間，節能減排的同時，為用戶提供愉快舒適的社交和邉訄鏊�，舒緩壓力，促進身心健康；先進的共用設施、虛擬桌面基礎設施、具有個人偏好的動態空間匹配熱區，以及靈活的內部空間迎合了不同的個人工作偏好和不同的佔用率；建築系統還可以記憶個人的喜好和行為，進一步優化資源利用，進而提升工作效率，激發員工在輕鬆愉悅的工作環境中釋放更多潛能。

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Taikoo Green Ribbon

Taikoo Green Ribbon由Ove Arup & Partners Hong Kong Limited設計，其高為230米，意在擁抱並推動香港於2050年實現碳中和的城市目標。塔樓名為「太古綠絲帶（Taikoo Green Ribbon）」，將技術與自然融為一體，打造了全新代際的可持續工作空間，建立了一套完整的都市生態系統。塔樓立面為弧形PV材質，配有空中花園、藻牆和各種可再生能源。項目是一座高性能建築，通過這個項目，Arup 展示了其對脫碳設計的承諾，並充分利用了公司自身在可持續性、技術和循環設計上的專業度，為香港的環保發展樹立了一座燈塔。塔樓的形態設計意在以最優解回應基址的條件狀態，包含一系列的綠色合作空間，於內部形成了一條貫穿的上升路徑。這一路徑網絡在較低的樓層還設有水冷花園與廣場，並包含配備動能墊的景觀空中跑道、種有可食用植物的自然通風花園、以及可容納500人的屋頂劇院。

塔樓的辦公樓層被偏心核心筒和中庭所切割，而合作空間則將不同高度的工作區域串聯在一起。塔樓幾乎是完全自然通風的，提供了一個健康的辦公環境。自動空氣感應裝置還會輔助室內的空氣流通，同時AI控制的智能立面系統可過濾空氣並適應塔樓的微氣候環境。塔樓東西側立面為配有PV板的自操作窗戶，以及原材料來自回收塑料瓶的3D列印遮陽元素。南側立面包含一系列包裹在彎曲PV中的管狀模塊化單元，可容納會議空間、咖啡館和其他相關設施。

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AVATAR HONG KONG

AVATAR HONG KONG由woods bagot 設計，是在對既有建築體塊、材料和系統等層面的嚴謹分析基礎上提出的壹套整合策略，著重優化既有建築系統來提升建築的適應力，延長其生命周期，並通過被動式設計和就地能源再生滿足未來發展需求，實現2050年能源凈零，2080年整棟建築零碳排放，並將這種混合模塊結構納入到亞洲城市未來循環經濟發展之中。

設計團隊采用了壹系列創新且有可行性的技術，包括將建築基底轉變為都市農場，在地面層設計充滿自然氣息的開放式景觀大堂，高層則有空中花園；分階段進行立面升級；在中庭設計人工氣候試驗室構成“超級綠肺”；巧妙的通風、能源再生和郀I系統等等。

此外，新建部分采用系統化加固的竹結構，其中高層塔樓的擴建則既能夠促進城市高密發展，也為香港帶來新的住房容量，同時保護城市自然資源免於進壹步開發。

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Next Tower
Next Tower由 Modus Architecture Ltd負責設計，目標不僅是推進net zero，而且還重新定義了工作場所的未來，以創建下壹代寫字樓，這是魚湧壹個有吸引力的生活地標。該塔采用了面向未來的設計，在香港高樓林立、高密度的城市環境中推進凈零。我們的設計刺激五種感官，帶來愉快的工作體驗。在新冠病毒“新常態”下，我們提供積極健康的生活方式，在空中花園、**中庭樓梯、陽臺和環繞塔樓的外部樓梯進行體育鍛煉。我們的多學科方法將我們的具體碳排放量減少了66%，將碳排放量減少了78%。

泡沫厚板用作樓板，可減少多達27%的混凝土用量。與傳統的混凝土樓板相比，bubble誒eck在混凝土結構下減少了15%的二氧化碳排放。此外，這種技術消除了高達35%的樓板重量，因此減少了結構自重，並允許較小的柱和梁。冷吊頂系統的應用還可以減少相同樓層高度的建築材料。


不可燃的品質木質外墻作為立面材料使用，這是壹種低碳的可再生資源，其生產所需的能源比任何其他建築材料都少。與鋁制外墻相比，木質外墻可減少約20%的二氧化碳排放。

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Future Building Design leigh & orange

leigh & orange在進階淨零(ANZ)點子競賽中獲得了未來建築類優異獎。 leigh & orange為220米高的商業大廈開發了可行的木材模組化整合建築(MiC)工法,減少體積碳、減緩壓力、增強創造力和思想清晰度、提高我們的幸福感和療癒感。
ANZ Competition是香港綠色建築議會舉辦的首個零碳建築創意競賽。 整體目的是加速香港建築界邁向可持續發展的未來,並積極滿足特區**在2050年之前實現碳中和的目標,通過為亞熱帶、高層、高密度城市背景的創新解決方案。

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Existing Building

Existing Building 由 梁黃顧 LWK + PARTNERS負責設計，當代建築設計必須全面顧及建築物全生命周期的減碳管理。香港是壹個位於亞熱帶地區的高密度城市，目前商業樓宇的用電比例最高，同時大量現有的建築群使問題更加明顯，大大阻礙了香港 2050 年前實現碳中和的進程。

LWK + PARTNERS 在香港綠色建築議會舉辦 “邁向凈零” 構思比賽獲優秀獎佳績，參賽方案擬對香港壹棟現有辦公大樓進行翻新，將其改造成為壹個高密度高層城市背景底下的節能城市森林。該方案結合壹系列主動及被動設計，以達到節能效果，同時關顧到使用者的心理健康，助香港向凈零排放的目標邁進壹步。

減低熱能吸收
設計節能建築的首個考慮因素，就是減低熱能吸收。競賽方案根據香港亞熱帶地區的高密度城市環境，針對垂直空間的特性為大廈制訂了壹套能減低太陽輻射熱的措施，包括利用被動設計盡量減低冷卻相關的能源消耗，同時提升空間的熱舒適度。

方案將重用現有外立面並進行改造，采用後退手法及雙層立面設計，改造為環保外立面。除了後退現有外立面，設計同時保留原有樓板的深度，形成向外伸出的樓板，為下面的樓層提供遮陽，減低對全新遮陽材料的需求。

設計在後退的現有立面之外增加壹層立面，形成雙層立面，由玻璃外層、中空層及內層立面三個部分組成。玻璃外層旨在為大樓提供不同天氣下的基本保障，而作為隔熱氣墊的中空層厚約 10 厘米至兩米，可同時設置花槽以提供額外的遮陽及熱力收吸。內層立面旨在防止室內熱量流失，起到保溫作用，並控制自然通風的滲透度，亦得以重用原有玻璃立面的低輻射玻璃。

設計特意營造煙囪效應，加強自然通風，在現有的樓板上加入通風口，讓熱空氣往上移動，形成負壓，將新鮮空氣抽進室內。

縮小耗能面積
空調是能源消耗的壹大主要源頭。將空調空間的界線往後推移是壹個切實可行的可持續設計策略，當中涉及混合通風策略，即結合自然通風和輔助裝置的壹系列設計。

此外，建築師亦在方案中加入多種主動裝置作為輔助元素，以期達至最佳熱舒適度。例如，設置太陽能煙囪就能改善停車場或大堂的空氣流通。太陽能煙囪以黑色塗層加強吸熱效果，迅速提高煙囪內空氣的溫度，形成壹股上升氣流，通過煙囪釋放到外面，從而促進建築物內的空氣循環，為建築物散熱。

其他節能裝置如巨型吊扇和倒映池，通過水汽蒸發和空氣流動改善熱舒適度。改造完成後也應進行建築後評估，尋求半受控環境中水冷空氣的最佳水平。為進壹步降低能源需求，可以安裝集光導光管，將日光收集並引導至室內各處，減少對人工照明的需求，更令自然環境和建築環境有機結合。

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Future Building Design Eckersley O'Callaghan

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The Living Lab

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英皇道1001號 1001 King's Road，大鴻輝興業發展的商業大廈寫字樓，項目由DLN劉榮廣伍振民建築師有限公司負責設計，位處英皇道及華蘭路交界，旁邊就是太古坊商業中心區。

DLN劉榮廣伍振民建築師有限公司設計過程稿中給出不同設計方案




大廈最終方案效果圖：



大廈于2019年落成

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英皇道1063號，為香港置地發展物業，大廈在1999年落成，王董建築師事務所負責設計，2006年12月31日盈科保險以14.72億收購，日後改為富通中心，到2010年房協以18.25億元購入，以該廈總樓面約28.9萬平方呎樓面計，呎價約6,300元。

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東隅商務酒店

東隅酒店位於港島東繁華的商業中心，屬於太古城範圍，近鄰太古坊，由王董設計，樓高32層現代風格建築的設計應對了英皇道的弧形彎角，並於北面街道的正面處為行人提供空間。建築規劃同時利用基地狹長鱷曲線形的優勢設計成雙邊布局。此商務酒店擁有345間客房，包括頂層的6間套房。設施包括室外遊泳池、24小時健身房、餐廳及屋頂酒吧等。客人於酒店頂層可以遙望維多利亞港的壯麗海景。

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嘉里中心 Kerry Centre位於香港島鰂魚涌英皇道683號，前身為香港煙草大廈，於2010年落成，樓高30層，樓面面積約450,000平方呎，發展商為嘉里建設。嘉里中心同時為嘉里建設的總部。

項目由KPF建築事務所設計，大廈多處哂镁G化元素。包括在大堂及停車場設「直立園藝」。而3樓及頂樓設有空中花園