新街口新华社地块项目猜测

爱南京 · 发表于 2024-4-8 22:40:53

招商这种平庸之辈，建一幢普普通通的楼放那儿有什么意义呢，新街口丑楼还少吗？你看那几个优秀港资有品质差的楼吗

xywuxix · 发表于 2024-4-8 22:55:11

这个至少要等到中环开业，看下以什么业态出才比较合适。
这么急着出是不是想钱想疯了

xywuxix · 发表于 2024-4-8 22:58:30

死肥宅爱萝莉发表于 2024-4-8 13:39
但招商是真有钱，深圳，成都都在推动350+建设，新世界好是好，但新世界集团，瑞安在港资里负债率极高，给 ...

可以跟马路对面的路捆绑一起出，地方就大了

chenwm61 · 发表于 2024-4-9 08:54:56

holycheung 发表于 2024-4-8 12:12
有一说一原来苏宁那个南京印的设计还挺好的

苏宁的效果图一直不差的，你去看看湖南路，河西还有这个，但是效果图只是效果图而已

混合理论 · 发表于 2024-4-9 09:00:31

招商是什么鬼，来个K11加顶级酒店足够

andyyu1300 · 发表于 2024-4-9 09:30:30

walker_hou 发表于 2024-4-7 09:31
不管你楼下卖什么，反正我要的是高度，规控定死了，我是希望一个400+的，哪怕399也行啊

新街口应该不会有400+规划了吧，交通这块也不好处理啊。我个人估计300+了不得了

andyyu1300 · 发表于 2024-4-9 09:35:02

xywuxix 发表于 2024-4-8 22:55
这个至少要等到中环开业，看下以什么业态出才比较合适。
这么急着出是不是想钱想疯了

你以为呢？现在中国哪个地方朝廷不想钱相疯了，公务员延迟发工资都见怪不怪了

njxb003 · 发表于 2024-4-9 10:42:27

华润接手如何？

chenwm61 · 发表于 2024-4-9 11:17:31

njxb003 发表于 2024-4-9 10:42
华润接手如何？

你以为华润是救世主吗，华润在南京的项目已经不少了，而且华润不适合搞超高酒店，不要把鸡蛋都放在一个篮子里

布拉德皮裤 · 发表于 2024-4-9 17:12:55

本帖最后由布拉德皮裤于 2024-4-9 17:14 编辑

死肥宅爱萝莉发表于 2024-4-8 13:39
但招商是真有钱，深圳，成都都在推动350+建设，新世界好是好，但新世界集团，瑞安在港资里负债率极高，给 ...

你这就有点信口开河了，之前看过新世界的财报，现金流稳的一批，根本没有像你说的这样有负债率，房地产负债严重的是内陆房产商，港商财务状况健康的很，主要是因为港商投资产业比较多样化，不止是房地产，而且港商投资都比较理性，不像内陆房产商大肆无脑扩张，喜欢高杠杆

xywuxix · 发表于 2024-4-10 13:44:23

chenwm61 发表于 2024-4-9 11:17
你以为华润是救世主吗，华润在南京的项目已经不少了，而且华润不适合搞超高酒店，不要把鸡蛋都放在一个篮 ...

南部新城的华润定位也不高。
华润的杭州中心也一般

xywuxix · 发表于 2024-4-10 13:44:50

布拉德皮裤发表于 2024-4-9 17:12
你这就有点信口开河了，之前看过新世界的财报，现金流稳的一批，根本没有像你说的这样有负债率，房地产 ...

瑞安地产其实也适合，瑞安在南京已经有项目了。

xywuxix · 发表于 2024-4-10 13:46:26

andyyu1300 发表于 2024-4-9 09:35
你以为呢？现在中国哪个地方朝廷不想钱相疯了，公务员延迟发工资都见怪不怪了

不过新街口的地方是出一块少一块，没必要那么着急，毕竟出完了后面想再开发就没了

佐诚 · 发表于 2024-4-11 00:36:54

凯悦系在南京真是被苏宁坑的够惨，其实我觉得JW万豪也还不错，或者华尔道夫？

fantacom · 发表于 2024-4-11 08:11:56

xywuxix 发表于 2024-4-8 22:55
这个至少要等到中环开业，看下以什么业态出才比较合适。
这么急着出是不是想钱想疯了

这种地都是有意向才出的尤其当前的地产环境下