洪楼商圈改造

legatolegato

firemeng 发表于 2024-4-11 08:13
现在的说法是用制造业，尤其是新质生产力代表的未来产业来替代房地产对经济的作用，弱化货币政策的周期性 ...

我认为，现在的-新质生产力，供给侧GG，全国统一大市场，红色金融。这就是朱总利当年经典经济政策的复习。
新质生产力-就是当年朱总利对外开放，让中国成为全球制造业中心，从而提高了生产率，完全改变了生产关系，从而国力提升。不过是换汤不换䔙，换了个名子，仍是抄朱。
供给侧GG-本质就是大下岗。需求端过去是由房地产创造货币造就的超大市场，现在没钱了，需求端减少了，供给侧也要大下岗大减员。留下几个优势企业，做强做大，形成国际竞争力。这个也好理解，当年，彩电企业上千家，老朱破产了九成九，留下两三家，现在仍是世界第一，且具有国际竞争力，提高了企业实力。所以，破产没啥，国力提升最重要。
全国统一大市场-就是地方把自己的小企业破产掉，让被扶值的几家企业，占领你的市场，为第二家第十家华为提供市场。
红色金融-朱宗利除了以上战略，还有经典的，用房地产创造地方财政，用分税制创造**财政。这才是最经典的最核心的。我讲的上海华尔街，就是现在讲的红色金融，投行一类的。

legatolegato

现在不讲复习重演朱经典经济系列动作，现在把这一系列经典，拆分，命新名，不要从一个模块理解这一系列，复习一下朱的系列操作，就明白了。新质生产力，只是这一个系列中的一个模块。

legatolegato

现在的经济战略，我认为，就是重新学习朱总利。简称习朱。

firemeng

legatolegato 发表于 2024-4-11 09:09
我认为，现在的-新质生产力，供给侧GG，全国统一大市场，红色金融。这就是朱总利当年经典经济政策的复习 ...

看不懂哥们你想表达什么意思
所以你看好证券行业央企吗，那就买中信中金啊。反正宏观经济就供给需求那一套，三驾马车此消彼长，万变不离其宗。至于谁学谁，无所谓的啊，没人关心这个。

legatolegato

firemeng 发表于 2024-4-11 14:55
看不懂哥们你想表达什么意思
所以你看好证券行业央企吗，那就买中信中金啊。反正宏观经济就供给需求 ...

看，灰机~

laosaiweng

jdls 发表于 2024-4-5 21:30
邮政和部队那片当然会拆啊。东港离这边还远不好说。正式规划出这么长时间了，肯定是这些大单位都协调好了。 ...

当年上学的时候，可经常在这里买东西啊

tmjtp85

改造完，肯定凉。济南支撑不起来这么多不接地气的高档商圈。

legatolegato

tmjtp85 发表于 2024-4-13 07:48
改造完，肯定凉。济南支撑不起来这么多不接地气的高档商圈。

洪楼商圈没问题的,现在是商业供给不够,再加个二三十万方才够
不过,这里不适合高级商业,适合流行时尚定位的商业.大悦城,莱福仕一类的,开在这里,肯定火.

AK67

大悦城最早相中的就是洪楼片区吧，因涉及拆迁故而转战济钢改造片区，同属于历城区，可以考虑招商引入。

青玉元夕

AK67 发表于 2024-4-15 20:21
大悦城最早相中的就是洪楼片区吧，因涉及拆迁故而转战济钢改造片区，同属于历城区，可以考虑招商引入。

大悦城放到济钢片区真不如调规转落在洪楼，**再从旧改经费里拨出点儿，在洪楼广场路南那一片建个高大上的大悦城配套166、188、220米三栋高品质高层商住（解决原住民安置和开发商盈利），到时洪楼商圈真的可以起飞啦，

wzp327030001

AK67 发表于 2024-4-15 20:21
大悦城最早相中的就是洪楼片区吧，因涉及拆迁故而转战济钢改造片区，同属于历城区，可以考虑招商引入。

我看七里堡不错，住宅加TOD商业

allen22222

legatolegato 发表于 2024-4-2 16:20
这次全国12个特大城市和8个超大城市旧城改造，得到国家的资金支持，济南是受信950亿元，青岛只有区区150 ...

楼主你是设计团队吗

allen22222

legatolegato 发表于 2024-4-2 16:22
美国的设计团队设计的，还是很棒的，很海派，要是按这个完成建设，全国都数得着。

楼主你是设计团队吗

迷你花

这设计……..简直就是三里屯儿和前滩的孩子，招商不太敢奢求前滩太古里，但是能够像屯子一样就想当知足了！