洪楼商圈改造

AK67 · 发表于 2024-4-2 21:49:35

五大商圈之和谐商圈随着壹合广场的封顶也快成型了，只差路东的保利了，老商埠商圈也有华润万象汇的加入，既然旧改得到国家的资金支持，希望好钢用在刀刃上，接下来对老商埠区的持续复原更新，老站南广场的改造等等，擦亮几扇城市窗口，开门迎宾。

无所畏惧的力量 · 发表于 2024-4-2 22:11:38

gaoloumiccidi 发表于 2024-4-2 18:01
6500亿，这钱谁出？还用还吗？

银行借给济南，济南慢慢还

wzp327030001 · 发表于 2024-4-2 22:19:57

前几天泺口也冻结了，这钱给的是真到位了

有心长做济南人 · 发表于 2024-4-3 06:48:15

hank345 发表于 2024-4-2 19:49
今年老城拆迁真是快，不像前几年光喊不动，资金应该是比较充裕了，希望明湖北岸和泉广南边也能动一动，把门 ...

希望能再加上经四路（包括中山公园）拓宽改造

firemeng · 发表于 2024-4-3 08:54:50

gaoloumiccidi 发表于 2024-4-2 18:01
6500亿，这钱谁出？还用还吗？

特别好的问题。按照现在说法是特别国债+配资，30年慢慢还。但是市场没那么多买超长期国债的人，最终购买者恐怕只能是央行。还需要一些政策配套。换句话说，财政没钱，央行接盘，济南建设。MMT，起飞！

wangwei1126 · 发表于 2024-4-3 09:02:41

gaoloumiccidi 发表于 2024-4-2 18:01
6500亿，这钱谁出？还用还吗？

许皮带：才六千多亿，这点小钱还用还吗

legatolegato · 发表于 2024-4-3 09:06:32

firemeng 发表于 2024-4-3 08:54
特别好的问题。按照现在说法是特别国债+配资，30年慢慢还。但是市场没那么多买超长期国债的人，最终购 ...

这种理解对，但是还不完全。以后的政策，就是改变货币为主导的经济策略变为财政为主导的经济策略。地方财务，ZY可以接过来，但是地方要上交财政，地方主导的财政投入没有了。个别城市，选择不上交，自己抗，这还得是ZY支持。另外的一侧理解，就是ZY只支持少部分地区发展，回到了朱时代的经济发展战略。ZY加大债务，解决地方问题，支持少部分城市大基建，同时，在上海建设中国的华尔街，以投行为主导的替代地方ZF的投资力，以债权的方式，创造货币，把ZY的债务化掉。这是学习美国金融的2.0版。所以，济南是这一轮政策的直接得益者，注意，只有极少数城市有济南这种待于。

jinanweiwu · 发表于 2024-4-3 09:51:32

为什么只有极少数城市有济南这种待遇呢？

wzp327030001 · 发表于 2024-4-3 09:56:50

legatolegato 发表于 2024-4-3 09:06
这种理解对，但是还不完全。以后的政策，就是改变货币为主导的经济策略变为财政为主导的经济策略。地方财 ...

十二省市就是开始吧，先把这些地方的财政自主权收回去，能自主盈利的地方才能财政自主支配

legatolegato · 发表于 2024-4-3 10:14:14

wzp327030001 发表于 2024-4-3 09:56
十二省市就是开始吧，先把这些地方的财政自主权收回去，能自主盈利的地方才能财政自主支配

现在的要求，是你的支出，必需要有基本商业投资回报率。济南这样的东部省会，这一点没问题的。所以，中西部和东北以后是不会再建设了，也没有必要再建设，投进去的钱就是打水漂。因为ZY采用财政集中战略，青岛就不会比济南更有优势了，在ZY眼里，济南更有中心价值。不止12省市，现在要求各地做选择题，要么上交财政，要么自己抗。山东除了济南青岛，都只能选择上交。象潍坊，不可能再投入发展了。

回旋狂奔 · 发表于 2024-4-3 19:25:47

济南的旧城改造在全国大城市中属于最晚的了先把门面改改玉泉森信西邻泉广南香格里拉西邻需要改造提高城市形象的地方太多了

闪电sdguanlan · 发表于 2024-4-4 07:19:50

legatolegato 发表于 2024-4-3 09:06
这种理解对，但是还不完全。以后的政策，就是改变货币为主导的经济策略变为财政为主导的经济策略。地方财 ...

济南要吃全guo的独食吗？济南何时吃过独食？连省里的独食都吃不上。

闪电sdguanlan · 发表于 2024-4-4 07:26:41

legatolegato 发表于 2024-4-2 16:55
本次的旧城综合改造，济南批下来拆2200万平方米。按1：6最少来计算，会新建1.3亿平方米的新建楼宇，大约250 ...

6500亿是山东省16地市和省直属一年财正收入的总和，不吃不喝不花一年的总收入，是济南市六年的总和。
拿这些巨款搞旧改，只能说明济南的地位被抬高到顶级水平，要么迁都，至少也是副首都。要么是联合国第二总部。

takina · 发表于 2024-4-4 20:12:27

AK67 发表于 2024-4-2 21:49
五大商圈之和谐商圈随着壹合广场的封顶也快成型了，只差路东的保利了，老商埠商圈也有华润万象汇的加入，既 ...

老商铺对面那个地方是万象汇了吗

1069884212 · 发表于 2024-4-4 21:37:55

中国联通、东港印刷、部队，据说邮政也不拆，公家的和巨额补偿的都不拆，只拆门头房和居民楼

[城建规划] 洪楼商圈改造