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从目前进度来看,两栋楼楼距跟进,这二楼与附近的乐活城大厦属于河东岸三塔。
三胞有酒店和商超,跟乐和城同质化竞争的可能性很大。
信合可能主打金融与酒店业可能性最大,但酒店业与三胞同期进度又同期面临择期开业招商的同质化竞争也很严重。
柳州目前是网红城市,流量常年居高不下。主要游客来源于网红饮食螺蛳粉居多,这也带动了古镇的夜间经济。
建议也是如此,YY也是如此。我有个想法。就是古镇对面的工业博物馆目前感觉有点任督二脉堵塞柳州河东血管一样。打造河东商圈联动。
目前如果把工业博物馆负一楼改造一下,从古镇经顺某国宴楼下打通到三胞,客源就有了。三胞打通横穿文昌大道穿至阳光100下沉广场,继续联通现成打通的乌托邦那边,再联通恒隆汇下面,然后就连接现在的恒隆汇地下步行街连接万达广场。
再说信合这边,他处河东南北大动脉,主业也是东家信用社金融类服务业,加上酒店业。一街之隔的星巴克有了,估计这边也不会再开了。但三胞如果我说的拉了古镇的客,那么招商开业的进度可能更快一点。
你们觉得呢? |
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