临平新城现在可以算杭州第三CBD吗？

huoluomian

xufengok 发表于 2024-2-8 09:18
第三中心，那可是要市里省里承认的，需要大大小小的各种资源投入的~这个顶多临平区中心啊~

是的，产业上当然未科强，本地人知道这是第三中心，
但如果未科和临平各自发城市界面全景图，把照片让万千外地网友评选，大概率临平得票高，
这就像说相亲看内在，道理谁都懂，但大部人是先看颜值的。
不然，南宁、南昌等CBD为什么排名全国前10。

黑山老妖怪

huoluomian 发表于 2024-2-8 10:23
是的，产业上当然未科强，本地人知道这是第三中心，
但如果未科和临平各自发城市界面全景图，把照片让万 ...

中央商务区(简称CBD)是指一个国家或城市里主要商务活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。

仅从城市界面颜值而言，未来科技城与临平建设都很不错，都至少是区域级中心(CBD)。
未来科技城并没有差多少，两区最高楼还在未来科技城，在建最高楼也在未科。

杭州现在的市级CBD，有黄龙-武林、钱新-世纪城两块，是市中心区域的地理几何中心，CBD自然天成。而未科和临平地理上都偏居一隅。如果要看是否从区域中心跃升为市级中心，除了城市界面，还要看跨区经济辐射、跨区科教资源、跨区总部、省市级公建等等跨区跨市跨省乃至跨国的干货。 那结论就很明白了。

botang

黑山老妖怪 发表于 2024-2-8 11:45
中央商务区(简称CBD)是指一个国家或城市里主要商务活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时 ...

不用和他argue啊，是是是，对对对就行了

zhuzhu66bar

huoluomian 发表于 2024-2-7 17:44
未来科技城是2009年7月正式启动建设的，已经15年了，说实话城市界面和预想的有点慢。
临平新城是2013年正 ...

09年？那时候还是西溪岛，那时候还没有未来科技城。
2028年未来科技城就会有很多大项目全面建成，期待吧。

石头迹象

huoluomian 发表于 2024-2-7 17:44
未来科技城是2009年7月正式启动建设的，已经15年了，说实话城市界面和预想的有点慢。
临平新城是2013年正 ...

未来科技城摩天感完全超越临平新城，怎么可能会需要到2035年。
临平新城整体设计比较合理，但超高数量不够，只有150-200为主。

未来科技城的摩天界面完全超越临平新城，根本不是一个档次，
云城和未来科技城合二为一的CBD摩天高度超越钱江CBD，整体森林感也仅次于钱江CBD，根本不是临平新城能比的

fly0808

huoluomian 发表于 2024-2-7 10:05
南面临平新城200米以下建筑群密集度已经很饱满了，只差几幢300的来点缀和完成南天际线。
然后北面临平还有 ...

还有笕桥在呢，300也就想想好了。

huoluomian

石头迹象 发表于 2024-2-20 09:49
未来科技城摩天感完全超越临平新城，怎么可能会需要到2035年。
临平新城整体设计比较合理，但超高数量不 ...

建好了再说吧，当下才是优势，未来不确定性那么多建成效果也未知，怎么可以用来比较的，而且等你这些造好，轮到临平的未来也来了，又有更劲爆的规划了，一轮接一轮，那不没完没了了。
实际情况就是现在大家发全景图或街景视频，而且不能先入为主的事先告知哪个是哪个区，完全凭第一感觉让路人选哪个城市界面好，大概率临平胜。
如果不相信你可以发图发出来，和临平的比较一下

huoluomian

fly0808 发表于 2024-2-20 16:11
还有笕桥在呢，300也就想想好了。

临平不止乔司南苑区域，临平CBD优势就是狭长的动态美，比较重视开车和行人的感官，直接静态的天际线图当然不是强项。可以从丰收湖-临平北高铁的组成很长的城市中轴线。从丰收湖30-50米建筑群——前湾50-100——南苑100-200——老城更新250——东湖300——北高铁站350米 。渐进错落有致，规划合理，现在完成3分之1段规模的临平新城已经有中轴线视频了，网上都可以搜到，还是很有特点的。

CBD城市感重要指标：建成区、高楼密度、高楼高度、人口、美感、商业
如果只是比个高度，那所有400米的城市全都可以说摩天感超杭州了，你说美感仁者见仁，但怎能抛开建成区、密度、人口这些。
事实就是，未科除了高度，其他指标还差得远。全景图和视频对比一下就验证了。

ywl12345

huoluomian 发表于 2024-2-24 10:07
临平不止乔司南苑区域，临平CBD优势就是狭长的动态美，比较重视开车和行人的感官，直接静态的天际线图 ...

临平有什么商业？临平有什么产业？被高铁站建350米？醒醒吧

huoluomian

ywl12345 发表于 2024-2-26 09:45
临平有什么商业？临平有什么产业？被高铁站建350米？醒醒吧

你觉得自己这话矛盾吗，产业和建高楼有什么太大的联系吗？
中国没产业但高楼建得溜溜的地区一大把，有什么不能造的？

huoluomian

众所周知，CBD这个词早就已变为高楼集中造型区的代名词，和产业、商业有什么关系，最多就是个零头附加分
讨论最多的也是多少米几幢、多少米几幢，高楼密集度、建成区、规划美感造型等，谁会列出产业多少亿、商业产值去管CBD的PK，那些都是老古董了，词意是与时俱进变化的。
毫无疑问现在CBD指的就是高楼集中造型区

ywl12345

huoluomian 发表于 2024-2-26 11:37
你觉得自己这话矛盾吗，产业和建高楼有什么太大的联系吗？
中国没产业但高楼建得溜溜的地区一大把，有什 ...

临平有几幢200米以上的高楼？甚至规划？不都天天围绕着那几幢100多米的楼怼着拍吗？没有产业，造好了养空气吗？特别GDP和人均都排名倒数几位的区域

huoluomian

ywl12345 发表于 2024-2-26 15:59
临平有几幢200米以上的高楼？甚至规划？不都天天围绕着那几幢100多米的楼怼着拍吗？没有产业，造好了养 ...

临平人口110多万，城镇率90%、上市公司数量杭州名列前茅、抗风险实企高
特别是城镇人均可支配收入、地均GDP 这些实用数据名列前茅
就连GDP也是破1000亿，紧追桐乡、钱塘、海宁
地理位置好，有城建王牌和人口优势支撑房价下线，有长三角一体化国家意志方针可持续支撑房价上限。想想苏州和南京，再想想杭州与宁波。杭州现在发展西部本质是为吸虹安徽等部分地区，等完成既定目标后，下个大方向必定东进融沪
临平一定能够成为城东新中心乃至杭州是否能够能为第五城至关重要的一环。
再回到CBD问题上来，目前迎宾路200米级3幢、150+10幢，120+22幢，100+很多，其中90%集中在临平新城，区域高楼密集度名列前茅，这才图片和视频都可以验证，如果要反驳请拿出PK的全景CBD图片和视频，看看你那的300米或400米高楼能否撑起区域CBD来战胜临平的100米楼群，请拿事实说话谢谢

csmar1

城建看起来相当舒服

黄果树大仙

emmm，还搁这融沪