沈巷片区SX-01单元控制性详细规划（调整）公示

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《芜湖市沈巷片区SX-01单元控制性详细规划（调整）》公示

发布时间：2024-01-10 14:56 信息来源： 芜湖市自然资源和规划局 阅读次数：302 编辑：陶刚

          为强化城市规划在城市发展中的战略引领与刚性管控作用，加快沈巷片区产业升级，科学引导沈巷片区的开发建设，芜湖经开区管委会组织调整了《芜湖市沈巷片区（长河路以南区域）控制性详细规划》。

          为使本次规划成果更加科学、合理，符合城市发展实际，保障公众参与规划制度的落实，根据《中华人民共和国城乡规划法》相关要求，现将《芜湖市沈巷片区SX-01单元控制性详细规划（调整）》予以公示，征求社会各界和全体市民的意见和建议。

一、公示时间：2024年1月10日—2024年2月8日

二、公示载体：

芜湖市自然资源和规划局网站：http://zrzyhghj.wuhu.gov.cn/
芜湖经济技术开发区网站：http://weda.wuhu.gov.cn/
为更好征求广大市民意见，方便市民了解规划，本次规划方案将在市规划展示馆、芜湖经开区管委会和江北园区发展局（地点：江北华衍水务有限公司）进行现场公示。

三、意见和建议反馈方式：

1、信函反馈意见请邮寄至：芜湖市华山路39号经开区规划建设局，邮编：241000。
2、有效反馈意见须在公示期限内提出，并注明联系人真实姓名、电话、地址。

咨询电话：0553-5843787，联系人：苏工。

芜湖经济技术开发区管委会  市自然资源和规划局
2024年1月10日

  

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一、适用范围

本规划范围位于芜湖市沈巷片区SX-01单元，西临新沈路、东接临江路、北至长河路、南抵淮南铁路线，规划用地面积为7.92平方公里。

二、规划效力

芜湖市沈巷片区SX-01单元涉及地块的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本规划的有关规定。规划未包括的内容应符合国1家、安徽省和芜湖市有关政策、法律、规范、标准的规定。

三、发展定位

芜湖市沈巷片区SX-01单元打造长三角极具竞争力的产业新高地，安徽省高端制造产业创新示范区，江北新兴产业集中区先发引领区。

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四、空间结构

规划形成“一心、两带、一轴、三组团”的空间结构。
“一心”即围绕基地商业中心形成的片区服务中心。
“两带”即沿着规划范围内一条主要河流及天门山公园形成的生态景观带。
“一轴”即依托和谐大道形成联系整体片区的发展轴线。
“三组团”即依托基地现状形成不同发展功能的三个组团，分别为一个产业组团，一个居住生活组团，一个物流产业组团。

五、用地构成

芜湖市沈巷片区SX-01单元规划总建设用地面积759.65公顷，规划以工业物流为主导功能，形成居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、公用设施用地、工矿用地、仓储用地、交通运输用地、特殊用地、绿地与开敞空间用地九大类用地。基地规划人口规模约为5.04万人。

六、道路系统

构建级配合理、功能完善的城市道路系统，包括快速路、主干路、次干路和支路四个层级，其中规划形成“四横三纵”主干路网体系及“五横一纵”的次干路网体系。

七、公共服务设施

本单元结合居住生活片区共布局1个社区中心。

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