南部科创城没了，五象南真难了

nangsj

茅臺小八 发表于 2024-1-11 11:07
三塘与沙井比不了龙岗的，龙岗边上一圈是住宅、滨江公园，去东商区金融城都不远。

我没说哪个片区更好，我说的是三塘片区目前应该把路网修好，连接青秀区的路；龙岗早期的盘现在入住率都不低，现在龙岗要做的是兑现配套；沙井片区确实要慢慢磨；仙葫片区已经很成熟了，就好比一个县级市，水平差不多就这样了。

robmine1100

lukewhite123 发表于 2024-1-11 11:11
兑现配套很重要，这是营商环境的一部分。投资者看规划在这城市投资，你不兑现配套甚至改规划，别人怎么看 ...

18年的机场线。。坑了一大波玉洞，龙岗

发现AK

lukewhite123 发表于 2024-1-11 11:11
兑现配套很重要，这是营商环境的一部分。投资者看规划在这城市投资，你不兑现配套甚至改规划，别人怎么看 ...

说得好！在南宁买过地的，深有体会：被规划修改坑了的体会
在南宁买房的，估计也深有体会：感觉被规划坑了的体会

茅臺小八

发现AK 发表于 2024-1-15 00:16
说得好！在南宁买过地的，深有体会：被规划修改坑了的体会
在南宁买房的，估计也深有体会：感觉被规划坑 ...

坑一下也不是没好处，五象男要是不被3号线南延线坑，现在估计还是黄土高坡，龙岗要是不给机场线坑，现在估计还是荒无人烟.....现在龙岗五象男不挺好的？南宁版图一下子扩大好多。

发现AK

乐观自信爱 发表于 2024-1-11 09:45
感觉是没有集中力量攻坚

你所说的“集中力量攻坚”意味着像合肥一把手说的那样：一张蓝图绘到底，一任接着一任干。但是这么做，捞钱的机会是早就确定了的。
想要创造新的捞钱机会给七大姑八大姨，就得对规划蓝图大改特改，这样才能创造新的、大量的工程项目。而且新的大规划得远离城区，这样商业垄断性更强，新投资者获利更大。

如果按照你所说的“集中力量攻坚”，那就像任正非所说的那样了“集中力量攻一个城墙”。实施起来就是：五象新区是南宁最大的城市战略，那所有的大资源都围绕五象新区：
大学城，得在五象新区或离五象新区不远；
最重点的工业区（东盟经济开发区），得在五象新区或离五象新区不远；
汽车生产基地，得在五象新区或离五象新区不远（比如蒲庙）；
货运火车站，得赶快建在五象南，而且是南宁最大的货运火车站才好；
五象高铁站，得赽建起来；
五象南的高新产业园，优先配套地铁站
五象总部基地，地王集团没钱建南宁中心双子塔与广场，那就国企威宁集团投资先建广场，五象新区需要广场作休闲活动来提升人气，不能空等……
如此，也就做到了你所说的“集中力量攻坚”

发现AK

茅臺小八 发表于 2024-1-15 00:22
坑一下也不是没好处，五象男要是不被3号线南延线坑，现在估计还是黄土高坡，龙岗要是不给机场线坑，现在 ...

你这话，犹如说：我儿子考了61分，很棒了！
其实大多数人都觉得你那么聪明，你的儿子应该可以考96分的。

回到南宁的规划来说：
如果把五象新区当城市重点战略，其它大资源围绕五象新区来布局，那会有几所大学放在那马镇的话，那万有国际度假区就不缺游客，中南十洲附近的商业配套就会完善得多、与城区的交通也会完善得多，那中南十洲与万有国际度假区的规划就会完全实现。
如果那马有几所大学，那五象南有人才优势，商业也更有人气，先进制造业企业也会更乐意落户，那五象南的高新产业肯定更兴旺，如此，五象南有产业、那马有人口，这样的话，北京早就批准建地铁到那马镇了。
如果东盟经济开发区的名头落在蒲庙（为五象新区的居民提供工业就业机会），重点扶持，有牛湾港水运优势、又有五象货运火车站的优势、有靠近城区的人才资源优势，那工厂肯定比现在的东盟经开区多很多，
如此五象新区人气高、就业机会多多，那涌入的人口肯定也多，八尺江到那马镇的西岸全都开发为住宅楼盘了，城区都扩展到那马镇了，又岂会为现在这小版图觉得好？

aHK

平陆运河的起点应设在五象；省/市所有W政其关全部搬往五象；所有高校、中职全部搬到五象；在五象购房每套补贴100万；五象的幼儿园到大学全免费；开在五象的超市酒店等每年补贴500万；落地五象的工厂免土地费免10年G税 地 税,给各县区下达五象招商任务每年100家规工企业,作绝对考核任务，五象企业的招工任务分派到广西各县区甚至到村；在五象建全球最大迪士尼乐园，门票免费；……以上这些统统省市财Z买单，不够？那就截流ZY财Z转移广西的资金，并提高全省各县区上缴比例作补贴。执行宇宙级引人Z策，五象很快1亿人口了，滨水先生满意了吧？,

发现AK

aHK 发表于 2024-1-15 08:33
平陆运河的起点应设在五象；省/市所有W政其关全部搬往五象；所有高校、中职全部搬到五象；在五象购房每套补 ...

走极端发疯不可取。
我说大资源围绕五象新区布局，并没有说所有资源全放五象。
比如我说有几所大学建在那马镇，也没并没有说完全放弃武鸣 。
武鸣作为一个区，扶持也是应当的，毕竟武鸣也是属于南宁市的，
在那马镇搞一个大学城，并不影响在武鸣建两所或三所大学
东盟经开区的名头与正策给蒲庙，并不阻挠里建也开发工业区

jason1993

发现AK 发表于 2024-1-15 15:14
走极端发疯不可取。
我说大资源围绕五象新区布局，并没有说所有资源全放五象。上过初中的话应该会明白我 ...

你最多小学水平，初中就不要提了

ggj996220

jason1993 发表于 2024-1-15 15:36
你最多小学水平，初中就不要提了

哈哈哈哈哈哈哈