南昌商业市调图集② | 新商业LAB

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借着南昌又有重量级商业项目及商业品牌入市的契机，楼主再次来到南昌，也正好赶上了平安夜的热闹。
后期，楼主将争取带来单个新项目或新品牌的专项报道。
以下为正文：

南昌商业市调图集② | 新商业LAB

#特注本文部分信息和图片来源（排名不分前后）

本文为「新商业LAB」的原创内容，文中所用图片如未标注，均为「新商业LAB」的原创作品，未经授权，严禁转载或使用

前言

赶在华中首座万象天地「南昌红谷滩万象天地」试营业之日，也正逢江西首家LOUIS VUITTON限时快闪店在「南昌武商MALL」开业之时，「新商业LAB」团队再度来到洪城，以求最大限度地于实地感受商业带给城市的新晋活力与时尚气息。

我们在南昌期间，又恰逢圣诞平安夜，「江西万寿宫历史文化街区」的夜晚总是人声鼎沸；「南昌万象城、南昌T16购物中心、南昌和昌里（原和昌熙梦里）」等，还推出了特别的节日氛围；同时，我们也不会错过新开业的「地铁大厦天虹购物中心」。

(本次南昌市调地图（2023年12月版）

本次在南昌，我们看到了越来越多的来自武汉、郑州等华中同域及全国各地的新品牌，以及南昌本土品牌推出的新产品线；我们既感动于城市商业欣欣向荣的一面，更感慨于华中商业联动的时代趋势与无限活力。同域城市之间的互动合作，商业就应是排头兵。

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01

南昌红谷滩万象天地

位于红谷滩CBD核心区的「南昌红谷滩万象天地」，紧邻红谷滩万达广场及南昌绿地双子塔，是华润万象生活以轻资产模式在华中地区打造的首个万象天地作品，计划于2023年12月30日正式开业（已于12月24日起试营业）。

我们在现场注意到，即便项目对于进入试营业未做过多宣传，也已引发全民热情，多家品牌门店排起长队；同时，融合了江西在地文化的「猫和老鼠潮流艺术嘉年华」全国首站也大受市民欢迎。近期，「新商业LAB」将力争推出该项目的专项报道。

（位于室内中庭的「巨型滕王阁奶酪」）

（嘉年华融入了很多江西文化元素，你能找出吗？）

（户外街区与室内商场的出入口）

（从户外街区看南昌绿地双子塔）

（可以找到其他万象天地项目的经典设计元素）

（项目的灯饰亮化很有特点）

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（室内商场B1的超高人气）

（试营业当天排起长队的UH 祐禾来自武汉）

（来自郑州的极拉图）

（来自成都的国潮品牌1807）

（南昌本土品牌拉卡多旗下的高端副线西餐厅TGS）

（南昌本土品牌战斧牛排餐厅）

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02

南昌武商MALL

看过南昌红谷滩万象天地，我们跨过赣江，直奔位于八一广场的「南昌武商MALL」，这里的「路易威登南昌限时空间」刚于12月23日亮相；而品牌已装修完毕的精品店，也将于近期正式启幕，其时间节点或正对应南昌红谷滩万象天地的开业时间。

显而易见，华润万象生活与武商集团在南昌市场的商业竞争，已然愈演愈烈。其中一方，以位于红谷滩新城的高能级项目群为主阵地进行优势延展；另一方，则以位于传统老城地标商圈的重奢商场为依托，不断强化高端消费氛围。

但不可否认的是，南昌因两大商业巨头的来到，时尚气息愈发浓郁；城市的商业活力与消费潜力，也于良性的商业竞争之中，得以持续激发。而在LOUIS VUTTION江西首店之后，南昌武商MALL也将迎来陆续开业的国际一线品牌的精品店。

（南昌武商MALL的外展面及围挡中的「门神」品牌）

（排起长队的路易威登南昌限时空间）

（品牌限时空间临精品店一侧）

（商场主中庭的品牌限时空间）

（即将开业的品牌精品店拥有超长的展面）

（位于商场副中庭的TORY BURCH展位）

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（场内的TOD'S精品店）

（场内的BALMAIN精品店）

（在场内副中庭举行的人气活动）

（正在场内表演热力街舞的年轻人）

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03

江西万寿宫历史文化街区

近几年，LAB君曾多次来过「江西万寿宫历史文化街区」(以下简称万寿宫)，见证了这个颇具匠心的多元化项目，以开创性的思路，融合在地文化底蕴、潮流时尚气息、青年夜生活等古今元素，逐渐成长为如今的「南昌商业人气王+南昌文商旅地标」。

项目的成功，或也为其他城市的类似项目提供了参考范本，即与其徘徊于传统的旅游景区与同质化商业街区之间，不如以整体商业运营的新模式，打造提炼在地特色且兼具年轻氛围的一体化文商旅项目。毕竟，打破传统，革新思维，百无禁忌，道观蹦迪，或能出圈。

（万寿宫的文化核心是始建于晋代的著名道教宫观铁柱万寿宫）

（万寿宫的入驻品牌都采用了一店一景的定制化设计）

（入驻的江西鲲茶，每晚都有琵琶二胡古筝的轮流表演）

（江西鲲茶周边也成为热闹的人气打卡点）

（万寿宫的街区氛围）

（万寿宫的日咖夜酒的年轻氛围）

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（万寿宫的街景）

（入驻品牌的氛围场景）

（高人气的露天音乐会）

（百无禁忌，道观蹦迪）

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更难得的是，出圈的万寿宫也带动了先前持续衰弱的周边商业氛围，如紧邻的「万寿宫小吃街」陆续进驻了各式各样代表南昌特色的地域小吃，且引发了各地吃客的极大热情。当然，如何协调万寿宫与一街之隔的胜利路步行街的竞合关系，也是新的挑战。

（毗邻的万寿宫小吃街夜景）

（万寿宫小吃街的街景）

（万寿宫小吃街聚集了众多本地特色小吃）

（万寿宫小吃街的周边人气）

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04

南昌万象城

看过位于老城区的万寿宫，我们马不停蹄地再度越过赣江，来到位于红谷滩南昌之星摩天轮之下的「南昌万象城」。该项目也以自然景观与商业空间的融合出圈，被称为颜值出众的「美学购物中心」。
南昌万象城开业之时，我们就曾经实地市调；如今间隔一年之后，这座拥有出众硬件及花园式场景的购物中心，品牌阵容进一步丰富。未来，待华润万象生活的「自营化妆品零售店」模式持续完善，相信南昌万象城也将迎来新一波的高能级品牌。

（南昌万象城的外景）

（项目临赣江中大道的夜景，可见南昌之星摩天轮）

（项目的ZY花园夜景）

（ZY花园的瀑布幕墙）

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（场内中庭的圣诞及新年美陈氛围）

（高颜值的美陈氛围）

（场内的氛围场景之一）

（场内的氛围场景之二）

（场内的GENTSPACE）

（场内的lululemon）

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05

南昌T16购物中心

在南昌万象城及南昌武商MALL之前，位于八一大桥红谷滩一侧的「南昌T16购物中心」（以下简称T16），是红谷滩新区乃至整个南昌当之无愧的聚集轻奢名品、高化矩阵、潮流首店、精致餐厅的「城市时尚地标」。

随着南昌城市商业持续扩容，T16也面临更激烈的市场竞争与更合适的定位调整。我们在现场看到，MICHAEL KORS已被LA PRAIRIE替代，场内也围挡了高化品牌HR及腕表品牌OMEGA等。显然，T16的轻奢成分将持续减少，而高化矩阵将不断增强。

同时，T16场内的整体人气虽有待提升，运营方在屋顶花园打造的夜生活氛围及特别的圣诞市集，也聚集了大量的年轻人。当然，为了营造动人的圣诞氛围，商场人几乎彻夜难眠；或许，每一片浪漫飞舞的雪花背后，都有一个加班付出的商场人。

（T16的夜景）

（T16的场内氛围）

（场内一楼已经围挡的OMEGA）

（LA PRAIRIE替代了之前的MICHAEL KORS）

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（位于屋顶花园的圣诞市集）

（在此打卡的众多年轻人）

（屋顶花园周边入驻的YOJO啤酒厂）

（在屋顶努力造雪的商场人）

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06

南昌和昌里（原和昌熙梦里）

距离南昌红谷滩万象天地不远处，与红谷滩万达广场隔街相望并无缝对接地铁1号线卫东站的街区商业，是刚进行项目更名的「南昌和昌里」（原和昌熙梦里）。

在平安夜，项目面朝地铁站及会展路一侧，运营方特别推出的节日氛围人气颇高，街区内也有多个吸引年轻人的拍照打卡点；然而，项目整体的冷清萧条，却与活动区的局部高人气形成了鲜明对比。

同时，与南昌和昌里一街之隔的熙梦城项目，仍处于毫无进展的「在建状态」；整个项目何时能够完整呈现？何时又能走出低谷，或许还需要等待新的契机。

（南昌和昌里的平安夜场景）

（高人气的平安夜活动）

（项目更名后的美陈装置）

（街区内吸引年轻人的拍照打卡点）

（缺少人气的整体氛围）

（一街之隔的「在建项目」）

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07

地铁大厦天虹购物中心

2023年12月初，同位于红谷滩卫东板块的「地铁大厦天虹购物中心」正式开业。这处曾被称为「南昌商业钉子户」的旧改项目，由天虹商场负责轻资产运营，也是其在南昌布局的第2座TOD购物中心，定位面向周边居民及都市白领的社交生活场。

（项目的外景）

（项目的幕墙）

（场内的中庭空间）

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（场内的动线布局）

（场内主入口两侧的品牌）

（入驻的首店品牌）