【他山之石】2023年走过的一些城市：天际线&部分城建

Nichtsagen

东京

wuxih

无锡的金融街，规划丑的一逼，整个建筑群就像一个模板刻出来的。

英雄王

wuxih 发表于 2023-11-27 20:50
无锡的金融街，规划丑的一逼，整个建筑群就像一个模板刻出来的。

规局还自我感觉良好呢

riyaodage

wuxih 发表于 2023-11-27 20:50
无锡的金融街，规划丑的一逼，整个建筑群就像一个模板刻出来的。

和规划没有关系，关键是能级不高，吸引不到投资。最近十年，经开的投资，除了住宅，绝大多数都是太新集团在投资，甚至包括商业都是自己投资，再花钱请人来运营，投资额巨大的超高项目就更不用说了。

sjgb

riyaodage 发表于 2023-11-28 07:49
和规划没有关系，关键是能级不高，吸引不到投资。最近十年，经开的投资，除了住宅，绝大多数都是太新集团 ...

有肯定也有关系，甲方审美也重要，以前投资的超高也都是box，比如茂业和国金

STADIUM

riyaodage 发表于 2023-11-28 07:49
和规划没有关系，关键是能级不高，吸引不到投资。最近十年，经开的投资，除了住宅，绝大多数都是太新集团 ...

不好看就是某菊规划水平低，跟有没有人来投资没关系

犬吠龙鸣

John114a 发表于 2023-11-27 13:12
和那些比也别惋惜了，行政地位说话，最可惜的是无锡对比珠海和温州，这两个地方的城建真的是开挂了，不过仔 ...

别人好都是zz优势，怎么这么会自我安慰。看看湖州的城建速度，也是zz优势？

chenlb1980

最坑的是世茂和绿地，给他们那么多住宅地，答应的超高放你鸽子，还是狗龙仓实在

sjgb

犬吠龙鸣 发表于 2023-11-28 08:54
别人好都是zz优势，怎么这么会自我安慰。看看湖州的城建速度，也是zz优势？

这个没看出啥特别的啊……也是一堆box？

默者

沧海茫茫 发表于 2023-11-27 19:26
为啥现在的温州城建像开了挂一样，同样为地级市，向它倾斜的资源还能高过无锡？想不明白……

从天津到合肥，现在轮到温州了。一朝天子一朝臣

slakesharry

sjgb 发表于 2023-11-28 08:59
这个没看出啥特别的啊……也是一堆box？

300+估计也就跟宝能一样烂尾

wuxih

riyaodage 发表于 2023-11-28 07:49
和规划没有关系，关键是能级不高，吸引不到投资。最近十年，经开的投资，除了住宅，绝大多数都是太新集团 ...

正确。历史自然形成的繁华街区，都是各个商业单位自主建设形成的，千楼千面，和周围环境既要协调又不会相同，不是我们一个开发商做得到的。

Nichtsagen

沧海茫茫 发表于 2023-11-27 19:26
为啥现在的温州城建像开了挂一样，同样为地级市，向它倾斜的资源还能高过无锡？想不明白……

老兄还是不够懂中国

riyaodage

Nichtsagen 发表于 2023-11-28 09:26
老兄还是不够懂中国

天津-合肥-温州，这条线再明朗不过了

John114a

犬吠龙鸣 发表于 2023-11-28 08:54
别人好都是zz优势，怎么这么会自我安慰。看看湖州的城建速度，也是zz优势？

没错，确实是ZZ优势，不然企业退休金怎么解释？而你属于ZZ劣势，做什么都束缚你，而且湖州也引入了K11 Select，在太湖边大造特造，而你就要保护不许开发。不是说某个城市，而是对比整个江浙两省，杭州这些年直接抢上海资源，这在以前想想都不可能，去年上海封，宁波吃饱，温州现在4栋300+同时在建，湖州嘉兴台州也是城建项目不断。