南宁·兴宁昆仑新城（趁着学青会的东风，能否申办亚运会？）

银河陆子

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有规划还是好事，有起点了至少比躺平好

kobkob

lyc998 发表于 2023-11-3 22:00
以前中国穷，只能依靠廉价劳动力代加工赚外汇。今非昔比了，中国人有钱了，国家房改的意义你好好琢磨。过 ...

中国根本不具备新加坡模式的可能。从深圳40周年开始只要有房地产改革政策出来就一堆人意淫要学新加坡模式了。新加坡是80%的组屋，在房地产库存过剩的今天还要扩大规模盖保障房?泡沫就更大了。至于说收购市面上的现房做保障性住房那就更不可能了，一方面没有那个钱，一方面太多分散不好管理。至于所谓二次房改，最关键的就是那句让房子回归属性，完全就是给前几年的房子是用来住的不是炒的解套的。

franks

kobkob 发表于 2023-11-8 07:30
中国根本不具备新加坡模式的可能。从深圳40周年开始只要有房地产改革政策出来就一堆人意淫要学新加坡模式 ...

看过一个观点，如果真的盖了保障房，那么只有一线和强二线的房地产能苟住了
因为以前人家从一线和强二线跑回其他二三线主要因为买不起房子
如果有保障房了就没这个问题了

benrdt

这标题是什么垃圾东西，故意找黑的？有那个钱办亚运会吗，能办全运会都笑掉大牙了

kobkob

franks 发表于 2023-11-8 12:58
看过一个观点，如果真的盖了保障房，那么只有一线和强二线的房地产能苟住了
因为以前人家从一线和强二线 ...

如果真的崩盘了，也只有一二线能活着。因为那个时候所有人都要去这几个地方掏生活了。

milker1989

申报亚运？别闹了，财政支撑不了的

zhu568835631

lyc998 发表于 2023-11-1 22:23
大学城放武鸣是正确的，相信领导的眼光没错，如果有错，国家发改委不会批复。

正确你个头

wlw

kobkob 发表于 2023-11-8 07:30
中国根本不具备新加坡模式的可能。从深圳40周年开始只要有房地产改革政策出来就一堆人意淫要学新加坡模式 ...

收购是可以的，财政方面没有任何问题，主要还是地方zf利益，房地产方面的央地矛盾需要更好的顶层制度设计解决，利好消息是zy层面去年已经全面解禁REITs了，目前有消息放出来的平台，民间资金的投资意向都非常高，希望南宁可以做第一个吃螃蟹的，千万不要学习深圳收城中村凑业绩

lyc998

kobkob 发表于 2023-11-8 07:30
中国根本不具备新加坡模式的可能。从深圳40周年开始只要有房地产改革政策出来就一堆人意淫要学新加坡模式 ...

这你就不懂了，这个话题要聊，需要打上千文字。简单说几个关键还是可以。0地价，开发商毛利率5-8%，消费，内循环。懂就懂，不懂也没办法。

从埌东到凤岭

能否实际一点，2040年之前（2029、2033、2037）能申办成功一届全运会已经是广西体育的重大突破了，竞争也很激烈，不要问为什么

你有的，别人都有，你没有的，别人可能也有

sniper225

既然想到亚运级别了，干脆脑洞再大点，直接奥运吧，自己不行就联合周边几省，甚至拉上越南办一次跨国的奥运

awake27

从埌东到凤岭 发表于 2023-11-12 16:41
能否实际一点，2040年之前（2029、2033、2037）能申办成功一届全运会已经是广西体育的重大突破了，竞争也很 ...

这楼主的一些观点都不知道怎么回复，天马行空一样。
你再去看他开的“2023中国城市商业丰富度报告”贴里的发言。
完全两面性格。

romanxr

kobkob 发表于 2023-11-8 07:30
中国根本不具备新加坡模式的可能。从深圳40周年开始只要有房地产改革政策出来就一堆人意淫要学新加坡模式 ...

你放心好了，ZF资金只会抄底不会接盘。照房地产市场这个样子会产生大量的不良资产，肯定是用处置不良资产的方式来把现在的商品房作为保障性住房的。

从埌东到凤岭

awake27 发表于 2023-11-12 18:08
这楼主的一些观点都不知道怎么回复，天马行空一样。
你再去看他开的“2023中国城市商业丰富度报告”贴里 ...