牛湾岛这个夜市能火吗？

茅臺小八

757068276 发表于 2023-10-9 09:30
有人去吗》这个鬼地方搞夜市，

晚上不懂有没有人去，看摊位好多的呢。

800202

757068276 发表于 2023-10-9 09:30
有人去吗》这个鬼地方搞夜市，

五合大学城有十分之一的学生去就可以爆满！~~~

reloi

那个开发商一看就不靠谱

dogsun

就现在这个形势，和崇左空港养生，那马八州一样，烂尾就是他们的归宿。

DAF168

夜市想要流量必须有爆点，比如环境美景打卡（江景啊亭子码头建筑）、网红美女吸睛（楞塘村夜市纹身大胸妹）之类的，现在的小年轻很吃这一套，网上一火了个个跑去打卡，不然每个夜市的东西都大差不差，想火很难！

licking

东部产业也好地产也好，能不能活，看青坪、仙合、牛湾三条桥能不能成。如果成了，沿江文旅就和龟山园博园一起串联成片。搞个马拉松自行车线路啥，人到水到财到

awake27

800202 发表于 2023-10-9 11:40
五合大学城有十分之一的学生去就可以爆满！~~~

必须搞些有特色的东西，大学生才有可能过去。距离最近的南师大，应该会有1.5公里，中医药大学和警官学院那边就3公里左右。
这些大学本身就有美食街区，特别是中医药大学和外国语学院。美食街区规模还特别大。

这地方，搞搞音乐节拉拉人气可能可以。

发现AK

金光闪闪 发表于 2023-10-9 09:12
这么好的岛 用来搞地产可惜了

南宁的猪头管理者的思维就是一心想着住宅房地产，靠近城区的滨江好地段，不舍得像广州那样在岛上建大学、也不舍得像郑州那样在岛上建写字楼、也不舍得像新加坡那样在岛上建工业区……这些有长远经济效益高的事，南宁的猪头干不出来，住宅房地产才是最短期能拉升GDP正绩的。
看看我国综合实力最强城市上海：临港滨海好地段不搞海景房，搞临港工业区：
上海外高桥，黄浦江两岸竟然不搞江景房，搞工业区：
看看武汉，武汉一个内陆城市，GDP比杭州南京还高不是没原因的：紧靠城区的东风大道两边，不搞湖景房，竟然是大片大片的工业区：
看看新加坡，裕廊岛不搞海景房，竟然搞工业区：

发现AK

sbny 发表于 2023-10-8 21:02
吃的不评价。。。。可是风景很一般啊，和别的江段没设特别的，有么多建打卡的景，要么开发项目，比如水上项 ...

赞同你的意见。
1、虽然在五合大学城边，但是，离南宁师范大学超700米、离外国语学院超1公里，离中医药大学、警察学院超2公里，这距离，牛湾的吃喝玩乐对大学生来说算不上刚需。
2、特色不明显、景色不壮观，如果搞玩的项目，那与游乐园一样要花大钱了，没什么特别的吸引力。
牛湾文化旅游岛的介绍是：主要建设特色有南宁·中国东盟黄金珠宝特色街、东盟水镇、星级酒店板块、珠宝艺术小镇、婚庆文化艺术基地等板块，将以产业融合的方式建设成为南宁文化旅游新地标，最终成为国际化的生态康养目的地以及百里秀美邕江上的璀璨“明珠”。
从这个介绍就可以看出：对远途游客的吸引魅力并不高。
人造景点的成功原因一般是三点：景观够壮观（比如天台山大瀑布、无锡灵山大佛、三亚南海观音）、规模够大（比如横店影视城、上海迪斯尼）、主题契合当地特色（比如大唐不夜城）、比邻CBD（比如南昌红谷滩喷泉、重庆洪崖洞、佛山灯湖西街）；
南宁不盛产珠宝、不闻名，以珠宝为特色，对外地游客能有多大吸引力？
“水镇”？南宁的江岸湖岸几乎是住宅楼，特色不明显不出名，从设计效果图看，景观壮观度不够；靠小规模的仿建古建筑，对远途游客没啥吸引力……
还是一句“好看其实很重要”，因为好看是可以不花钱就可以享受视觉体验、拍照打卡体验的，性价比超高

发现AK

dogsun 发表于 2023-10-9 14:06
就现在这个形势，和崇左空港养生，那马八州一样，烂尾就是他们的归宿。

会不会搞南宁规划的人觉得：牛湾住宅楼盘的房子很好卖，周边好就业：到牛湾港开起重机开货车、到国泰工业园、斐讯通信产业基地、东盟数字经济产业园、到大学附近摆摊……

发现AK

DAF168 发表于 2023-10-9 16:35
夜市想要流量必须有爆点，比如环境美景打卡（江景啊亭子码头建筑）、网红美女吸睛（楞塘村夜市纹身大胸妹） ...

论江景，江南区邕江岸边看畅游阁，还不错，
亭子码头对岸没啥看的。
论夜景看新加坡，一栋300米以上的高楼都没有，却能吸引全球游客

，

发现AK

licking 发表于 2023-10-9 16:36
东部产业也好地产也好，能不能活，看青坪、仙合、牛湾三条桥能不能成。如果成了，沿江文旅就和龟山园博园一 ...

都不舍得在张村修条大桥，让张六公路直通五合，让伶俐六景的交通不靠高速也能快速联通主城区，
明明节假日南宁东站大堵车、平常傍晚小堵车，却不想办法解决南宁目前最着力打造的工业区（伶俐六景）与主城的交通问题，
以此点来看, "整体向东"城市战略的实施水平是很差的

linchenprince

tongdaoer 发表于 2023-10-8 20:28
牛湾夜市开业第二天商家就闹了，难

商家闹啥？

tongdaoer

与宣传不符呗，交通、配套没有加上没人气

zjg9118

太仓促，盲目的只为了开业而已，各种设备设施都没有万善，还不如不开业。做出来没什么吸引力只会给别人第一印象就是不好，回头客甚少，以后各种评价就是负面的了。