总价1.05亿！刚刚，珠海唐家成功卖地！要建沉浸式国风小镇！

charleszh31

高新区拍地啦~
就在刚刚，位于高新区那洲片区的一宗旅游及配套设施（包括酒店、办公、商业等）地块正式被高新建投收入囊下。
价格方面，拿地总价为1.05亿，折合楼面价约2570元/平。



值得注意的是，该地块也是珠海今年出让的首宗旅馆及配套设施地块。
据了解，该地块正是规划中的会同集文旅项目，整体将打造为集“国潮街区、沉浸文娱、众创办公、主题酒店”的融合文、商、旅、产的沉浸式主题国风小镇。
同时，依托会同深厚历史底蕴、山林生态优势，营造一个生态型、沉浸式、文商旅产融合创新科技的“新会同”。以创新的生态型、沉浸式、迭代化的“新会同”，引领产业振兴、消费升级的新风向，推动国企、高企、高校资源与唐家历史文化融合创新发展，实现区域人才振兴和产业振兴，助力大学小镇和乡村振兴的融合发展。

charleszh31

可以说，意义非凡！
而珠海市高新建设投资有限公司为珠海高新区国有控股企业，截至今年一季度末，总资产超150亿元，下辖11家全资二级子公司，实力满满。（来源：高新建投官网）

| 来源：天眼查

如今，该地块已被高新建投拿下，相信在该公司的打造下，高新区将再添一个文旅创新融合名片。
具体来看，该地块位于高新区会同南路南侧、北京师范大学西侧。周边有北师港浸大UIC、北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海学院、珠海格力职业学院等高校，学术氛围浓厚。

| 区位图

地块总用地面积为40850.12平，其中：A区域：22724.43平，B区域：18125.69平。
注意：该地块国家2000坐标总用地面积为40852.59平，珠海2000坐标总用地面积为40850.12平，该地块规划许可及确权登记等开发建设相关手续按照珠海2000坐标面积办理。
总计容积率建筑面积≤40850.12平，其中A区域：≤22724.43平，B区域：≤18125.69平。

| 区位图

需要注意的是，根据要求，该地块项目的总投资额（包含土地款、项目开发成本，开发间接费，管理费用、财务费用、营销费用）应不低于人民币4亿元，其中固定资产投资额不少于人民币3亿元，须在签订《合同》之日起两年内完成所有投资。
同时，项目开园后首年人流不低于30万人次，次年不低于50万人次，第三年不低于80万人次；开园后首年纳税额不低于人民币100万元，次年不低于人民币200万元，第三年不低于人民币300万元。
总之，珠海高新区那洲片区文旅资源丰富，文化底蕴深厚，随着会同集文旅项目的建设，这里必将成为高新区靓丽的文旅名片。

marsyu

没投资了，只能自娱自乐

wwwwpppp

还可以吧

zhou34

内部消化，相当于香洲让正方来操盘。