二环外的商业建设和规划看二环发展

tsuiyin · 发表于 2023-8-28 21:00:55

新老版对比一下。原来的南焦商圈改成了欢乐汇，中华北大街改成了荣鼎，奥体改成了砂之船
从原来的位置变成了商业综合体，不过中华北大街荣鼎好像不大火呀担的起商圈重任？要这样的话红旗南大街是不是得变成西美花街商圈？

LANYANGYANGG · 发表于 2023-8-28 22:41:38

北二环到北三环的距离是比其他几个二三环的距离都要近得多，商业也是依靠二环内的几个商圈，基本上电动车十分钟就进了二环，北二环外商业发展不起来实属正常。
这次规划的太平河商圈估计在很长一段时间内也难以带动周围的商业氛围，太平河片区又是规划的低密度住宅，人口聚集尚需时间。
当然，如果能有全国知名的主题度假乐园落地，成为本地旅游市场的“流量”担当，那么太平河片区必将成为城市北部商业发展的助推器。

FengZi · 发表于 2023-8-28 22:47:16

永旺在二环边开一个挺合适

黑龙冀 · 发表于 2023-8-28 23:48:37

合着俩市级高铁商圈和高新区商圈都还没影

屎前巨饿 · 发表于 2023-8-29 01:04:41

高新区商圈是万象汇和海世界那里吗？

真定府 · 发表于 2023-8-29 14:37:06

屎前巨饿发表于 2023-8-29 01:04
高新区商圈是万象汇和海世界那里吗？

估计是加上规划里的天山大商业地块以及商业街

石门小郭 · 发表于 2023-8-29 14:40:57

bcf · 发表于 2023-8-29 14:54:34

zhiyu 发表于 2023-3-16 18:33
益庄有那么差？比益元益中好吧，也不比益新差。北二环三环间发展空间太小了，北边的商业叫北二环北三环之 ...

有道理距离太近

屎前巨饿 · 发表于 2023-8-29 15:39:05

真定府发表于 2023-8-29 14:37
估计是加上规划里的天山大商业地块以及商业街

哦天山大商业要起来了那一片确实也挺厉害

tsuiyin · 发表于 2023-8-29 15:42:57

本帖最后由 tsuiyin 于 2023-8-29 15:54 编辑

真定府发表于 2023-8-29 14:37
估计是加上规划里的天山大商业地块以及商业街

格局小了，
应该还得继续加上卓达，还有天山北边的东城国际，润江，润都盛和，中山尚郡，人才大厦，东创锦里广场等商务办公呀

就是不知道这会不会加上之前规划的东站南部的高新区高铁新城。如果包括的话，那基本上就是石家庄稍微弱化点的高铁片区了（我认为应该真是包括这部分，不然着实不靠谱）

这样商业商务以及公共配套全乎了，才能够市级……不然单纯靠着海世界，万象汇能级太低了，连谈固可能都比不上……

最后看看高新区的控规，这里聚集的红色地块是市级商圈的底气。

会飞的鹤 · 发表于 2023-8-29 18:31:46

高新商圈就是现在的海世界、万象汇，再加上未来的星辰广场、天山大商业和银河广场

黑龙冀 · 发表于 2023-8-30 00:33:19

除非把天山退的那块整像样。一个海世界一个万象汇也太垃圾了吧。加起来都比不过长安万达

会飞的鹤 · 发表于 2023-8-30 01:11:55

黑龙冀发表于 2023-8-30 00:33
除非把天山退的那块整像样。一个海世界一个万象汇也太垃圾了吧。加起来都比不过长安万达

除非那块大商业和星辰广场整改好，不然担不了这个大任，不如谈固商圈

wangchuan918 · 发表于 2023-9-1 15:05:36

LANYANGYANGG 发表于 2023-8-28 22:41
北二环到北三环的距离是比其他几个二三环的距离都要近得多，商业也是依靠二环内的几个商圈，基本上电动车十 ...

太平河片区挺快的，东原启城、万科蓝湾、半岛名邸，再加上城发投的住宅，片区内还是有一定人气的。

关键在于太平河片区还能承接市区和正定古城一部分客流，比如龙溪城、翰唐，现在河边修的好了，很多人晚上和周末都到那边溜达。

407690467 · 发表于 2023-9-1 15:33:26

FengZi 发表于 2023-8-28 22:47
永旺在二环边开一个挺合适

二环边太近了不合适最起码三环边再配建个5000车位的停车场永旺这几年也在收缩好像北京关了一个不过在石家庄建一个肯定火定位符合我庄

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