由白鹤大妈抱怨白鹤镇被遗忘 太落后想到的

ziyoudi

前几天看到一个有趣的视频  小编踏访白鹤镇  采访当地人  聊聊白鹤当地的情况   视频里的大妈吐槽连连，   归结一句话：全上海最差的地方  。
对于没有钱投入类似像白鹤这种偏僻乡镇而无法发展的问题    我突然觉得白鹤这个地方还是有点不同于上海其他地方的 ：白鹤有个优点  就是紧贴着花桥  花桥的各种配套很齐全的   完全可以给白鹤一些权限  在紧贴着花桥的地方  如下面截图这些红圈圈的地方  建设一些楼盘    这些楼盘可以享受花桥的商业等配套  同时又属于上海产权  价格也要比旁边安亭要低  完全能吸引很多购房者来购买的   房产多了 能给白鹤带来资金    人多了  也能带动白鹤其他方面的发展

ziyoudi

视频地址https://mbd.baidu.com/newspage/d ... mp;sourceFrom=share

zephyr_zyw

再偏远都占一张宝贵的房票，你要先想明白花桥的楼盘和配套商业是怎么来的

ziyoudi

zephyr_zyw 发表于 2022-9-18 20:58
再偏远都占一张宝贵的房票，你要先想明白花桥的楼盘和配套商业是怎么来的

白鹤实际不算远   相比金山  滴水湖算十分近了   原因主要在那边发展几乎被忽略了  没有任何土地楼盘规划  导致无任何人口导入  越久越萧条

1907927579

主要是上海市总体建设用地土地指标缺乏，青浦区又长期弱势，争取不到增量眷顾，只能舍弃白鹤的开发。

garystuc

1907927579 发表于 2022-9-19 08:55
主要是上海市总体建设用地土地指标缺乏，青浦区又长期弱势，争取不到增量眷顾，只能舍弃白鹤的开发。

青浦坐拥大虹桥和一体化示范区两大国家战略，还有青浦区自己打造的新城，自己把所有用地指标都放在了这三个地方，自然没有多余用地指标给白鹤。

ziyoudi

garystuc 发表于 2022-9-19 10:27
青浦坐拥大虹桥和一体化示范区两大国家战略，还有青浦区自己打造的新城，自己把所有用地指标都放在了这三 ...

但我觉得划几个楼盘的地块总归有吧  又占据不了多少面积

1907927579

ziyoudi 发表于 2022-9-19 22:52
但我觉得划几个楼盘的地块总归有吧  又占据不了多少面积

有的，在白鹤老镇西侧，还有北侧新长征西上海市场地块，一共有一千二百多亩，但白鹤目前道路交通不连贯，开发进展很慢。目前有个过渡期设想，把零散的宅基地全部归并到镇区周围，再增加八百多亩。

ziyoudi

1907927579 发表于 2022-9-20 08:45
有的，在白鹤老镇西侧，还有北侧新长征西上海市场地块，一共有一千二百多亩，但白鹤目前道路交通不连贯， ...

前些天看到土地出让  有这个地方  但现在的住宅区在镇区内部  周边都是农田  给人的观感很不好  很难吸引非镇区的外来购房者的  所以还不如吧地块放在花桥旁边  这样可以利用花桥的各种配套   既是上海产权  又有完善配套   会对购房者有很大吸引力  现在不是在重新新建外青松公路吗  正好河边那段老外青松公路可以去掉规划一些小区   连征用土地都省了

ziyoudi

这些地根本不用拆迁  成本非常低  沿着新外青松公路一路建  路边建设的好一些   观感很重要   慢慢把资源往镇内引  投入非常少  产出非常高

lc0923

最右红圈不行，青龙港那出文物了，考古不能开发，以后做遗址公园用

1907927579

lc0923 发表于 2022-9-28 13:58
最右红圈不行，青龙港那出文物了，考古不能开发，以后做遗址公园用

遗址不在红圈内，在旧青浦。