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本帖最后由 茂名 于 2022-9-14 09:42 编辑
本次公示的是雅航和院1-5期修建性详细规划及建筑设计方案批前公示。
申请单位(人):茂名市雅航投资有限公司
项目位置:茂名市羊角镇茂东快线南侧MNYJ-28地块
根据批前公示显示,雅航和院1-5期规划建设用地面积157814.32㎡为住宅和商业用地(约236.72亩),总建筑面积519400.32㎡,设地下室两层,容积率2.21,建筑密度28.08%,建筑平均高度≤80米,总户数为1637户,总人口数5239个(3.2人/户),机动车总停车数4618个。其中,在住宅方面,高层住宅面积198288.9㎡,多层住宅面积115636.71㎡(含地下杂物间),公建配套建筑面积3605.46㎡。
雅航和院1-5期配建中小学、幼儿园,设有酒店、足球场、网球场、篮球场、运动馆、公共服务用房、托老所、业主活动中心、物业管理用房等设施。其中,幼儿园高11.7米,共三层。配建的学校,有小学部和中学部,主要由3栋小学教学楼、2栋中学教学楼、一栋综合楼、2栋活动室、图书馆、报告厅、舞蹈教室、食堂、风雨操场等组成。酒店为雅航和院一期项目,层数为19+3F,99.5米高,而酒店后面是运动馆,内设羽毛球场、游泳馆、乒乓球场、健身房。
总的从平面图来看,雅航和院项目一共有八期,一期为酒店、运动馆,三四期为大型别墅群,二五期为18栋高层住宅,设有教育、商业、运动等配套设施,这可见雅航和院之大,配套齐全。 |
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