滨江在世纪城首个商业项目

vincentfanger · 发表于 2022-8-4 21:18:07

出让合同里明确不能做住宅公寓性质

LouisAtIAXF · 发表于 2022-8-4 21:18:39

滨江的观品，真的，丑到无力吐槽

334455ay · 发表于 2022-8-4 23:54:58

怪开发商建大平层，不如怪出让方控的不够严，怪出让方控的不够严，不如怪为什么没给优惠政策。抛开上面这些因素，商业用地造的写字楼，成本也比工业用地上建办公成本要大(滨江，未科大把大把这种模式)

Zurich · 发表于 2022-8-5 01:06:41

tomwu 发表于 2022-8-4 21:09
就算是宅地给滨江独资拿下也是worst case scenario
滨江少数几个有创新的住宅项目都是和其他房企合资的
...

还有蓝宝石泳池，土黄瓷砖大理石

wikobe2 · 发表于 2022-8-5 07:58:57

现定于2022年8月4日至2022年8月13日在萧山区行政服务中心一楼、盈丰街道利丰社区、项目现场及杭州市规划和自然资源局网站进行公示。如有意见请于8月13日前来电或书面意见给杭州市规划和自然资源局及相关职能部门，涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。杭州市规划和自然资源局萧山分局电话:0571-82899228 0571-82899221 地址:杭州市萧山区中心路1069号(科技创新中心B楼)邮编:311251 建设单位:杭州滨澳房地产开发有限公司联系方式:13616507576 杭州市规划和自然资源局网站: http://ghzy.hangzhou.gov.cn/ (注:如有对公示内容不清楚的，请向建设单位咨询)

wikobe2 · 发表于 2022-8-5 07:59:34

在公示期，大家打电话去投诉吧

wikobe2 · 发表于 2022-8-5 07:59:50

vincentfanger 发表于 2022-8-4 21:18
出让合同里明确不能做住宅公寓性质

在公示期，大家打电话去投诉吧

xufengok · 发表于 2022-8-5 08:53:24

这一幢住宅好奇怪呀

longgangeshao · 发表于 2022-8-5 09:34:42

寸土寸金的地方

言几又言几 · 发表于 2022-8-5 11:49:00

334455ay 发表于 2022-8-4 23:54
怪开发商建大平层，不如怪出让方控的不够严，怪出让方控的不够严，不如怪为什么没给优惠政策。抛开上面这些 ...

杭州定制规则的人也没想到都限制提高到最小800平米，世纪城奥体还有潜在大平层市场，均套半个亿的大平层放全国也很稀有，由此可见杭州富人多的可怕，还有对城市核心资产的追捧

82731529 · 发表于 2022-8-5 13:17:47

本帖最后由 82731529 于 2022-8-5 13:18 编辑

看到某公众号上写的出让要求里的确有商业商务用房不得建设公寓式办公，酒店式办公等居住功能的用房

北岸的牛牛 · 发表于 2022-8-5 13:35:14

82731529 发表于 2022-8-5 13:17
看到某公众号上写的出让要求里的确有商业商务用房不得建设公寓式办公，酒店式办公等居住功能的用房

可能有对策，方案和验收时能不体现居住功能，之后再委托精装。
最起码应该不允许通燃气，不允许设围墙。

Litost · 发表于 2022-8-5 13:58:35

身边不少做电商或直播的80后90后小老板（年净利润千万+）都喜欢买面积大一点的写字楼，600甚至1200平，然后装修时做空间分隔，前面办公区，中间会客区，后面居家区。。。需求在变，800平的大平层绝对是有市场的。

wikobe2 · 发表于 2022-8-5 13:59:17

北岸的牛牛发表于 2022-8-5 13:35
可能有对策，方案和验收时能不体现居住功能，之后再委托精装。
最起码应该不允许通燃气，不允许设围墙。

先二手卖了，然后改精装。现在都这样

言几又言几 · 发表于 2022-8-5 14:43:10

Litost 发表于 2022-8-5 13:58
身边不少做电商或直播的80后90后小老板（年净利润千万+）都喜欢买面积大一点的写字楼，600甚至1200平，然后 ...

所以这些大平层还是等同于商业，居住+办公于一体，时代变了，对办公居住需求也更多样化了