总成交价51.05亿元！南昌2022年首批住宅用地全部成功出让

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       总面积710亩，总成交价51.05亿元,实现溢价2.804亿元。3月11日，我市2022年首批住宅用地全部成功出让，其中6宗地通过江西省土地使用权和矿业权网上交易系统直接拍卖成交，另有5宗地将通过摇号方式确定竞得入选人。此次交易是我市推出土地交易新政——“网上拍卖+随机摇号”方式以来，首次触发随机摇号。现场摇号活动定于3月14日上午在南昌公共资源交易中心进行。

实施复合交易模式后首次触发摇号

       此次11宗住宅用地出让是《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则(试行)》(以下简称《交易规则》)正式实施以来首次竞买人报价超过土地竞价上限，触发摇号程序。

       “2021年9月23日，《交易规则》正式实施，‘限房价、限地价’住宅用地在出让方案中一并明确房屋销售价格上限和土地竞价上限。采取‘网上拍卖+随机摇号’复合交易模式组织出让，当‘网上拍卖’最高报价超过竞价上限时，通过随机摇号方式确定竞得入选人。”市地产交易中心负责人表示，今年以来，开发企业信心充足，投资热情高涨。本次有朝阳新城3宗地、高新区1宗地、经开区1宗地上演激烈争夺战，这5宗地因竞买人报价超过土地竞价上限而进入摇号环节，部分地块甚至吸引了十余家企业激烈竞争，拍卖竞价不久便触发摇号。

      PS：本次土拍看点是地市的本土房企进入南昌