济南2022年第一批集中供地清单出炉！涉及十大片区！
来源：新黄河 2022年03月04日 18:31
３月４日下午，济南市２０２２年重点规划暨第一批次拟供地发布会举行。自２０２１年实施住宅用地“两集中”供地新政后，按照初步计划，２０２２年将分４次集中发布招拍挂出让公告。此次重点片区推介会正是为３月中旬发布出让公告预热。 
２０２２年第一次土地集中出让工作即将展开。济南市计划于３月、６月、９月、１１月，分４次集中组织住宅用地出让。在竞买资质、同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗商品住宅用地的竞买、购地资金来源须为自有资金等方面的有关要求与去年相同。 第一批次集中供地将立足济南市的城市发展格局，实施策略性供地。本次重点片区推介共涉及１０大片区，包括：济钢片区、医学中心片区、郭店片区、平安片区、盛福片区及新东站片区，另外美里湖片区、唐冶片区、彩石片区、西客站片区少量供地。 
济钢片区位于新东站片区东，打造东客站—济钢片区，助济南打造枢纽新城，是“东强”战略的重要片区。该片区以主干道凤鸣北路为界划为东、西两个街区，西区用地以商业商务为主，东区以居住用地为主。本次集中供地数量为２６宗地，土地用途以居住、商业商务用地为主，其中住宅地１７宗、商业商务用地９宗。 医学中心片区位于槐荫区西部，定位医学医疗高地，为济南“十四五”规划重点打造片区和“西兴”主战场。本次集中供地数量为１７宗地、１０３６亩，集中在济齐路沿线两侧。其中，居住用地１３宗、８６５．５亩，商业用地４宗、约１７０．５亩。 郭店片区以世纪大道为发展轴线，是济南打造工业强市的重要一环，是“东强”与新旧动能转换起步区的桥头堡。根据片区控规，未来东部主要以产业用地为主，居住用地供应主要集中在片区西部、杨家河以西。本次集中供地数量为１０宗地、共计３２４亩。其中住宅用地９宗、３１５亩，商业用地１宗、９亩，主要集中在片区西部。 位于老城区与东部新城融合地带的盛福片区交通配套完善，地铁２号线和３号线在片区内有站点布局，商业、教育资源密集，近年来为开发企业在济南重点落子区域。本次集中供地数量为７宗地，共４０６亩。其中住宅地３宗、３２８亩，商业商务地４宗、７８亩。 新东站片区定位国家级重要交通枢纽，为济南次中心和ＴＯＤ项目实施区域，依托新东站及轨道交通等发展成为产城融合发展新高地，改善属性逐步增强，片区现有开发项目比较集中。本次集中供地数量为８宗地、共计３７６．５亩。其中住宅地５宗、２５０．５亩，商业地３宗、１２６亩。 美里湖片区本次集中供地数量为５宗地、共计２５４亩，其中住宅地３宗、１７４亩，商业地２宗、８０亩。 传统热点区域唐冶和彩石片区有少量供地。唐冶片区本次集中供地数量为４宗地、共计２３２亩，其中住宅地１宗、９４亩，商业地３宗、１３８亩。彩石片区本次集中供地数量为１宗住宅地、４５．７６亩。 前有省会大剧院东商业综合体地块落子，后有槐荫区政府东侧龙湖天街落地。如今，西客站片区大杨庄商业地块供应１宗商业地、面积１２１．３３亩。该地块位于经十路以南、党杨路以东，即麦德龙对面，近期频传中良万达项目有意于此。 平安片区作为“西兴”战略的重要承载片区，是现代装备制造、生物医药、电子信息等战略新兴产业集聚的产业新城。此次重点推介的３宗地商住捆绑出让，共２２０亩。其中居住用地２宗、１４２．５亩，商业用地１宗７７．５亩。 本次推介会上，济南市部分土地熟化平台单位代表推介了区域重点项目，向与会开发企业及社会公开本区域年度重点工作部署，使企业及时了解区域发展情况，激发企业投资热情。通过现场答疑环节，济南市土地储备中心有关人士解答企业代表提出的相关问题，消除企业投资疑虑，坚定投资信心。据悉，济南市还将通过存量住宅用地情况公示、通过微信公众号定期推送宗地信息、召开土地推介会等多种方式，主动公开拟出让宗地信息，不断规范土地市场秩序，提高审批效率。 
（来源新黄河、济南土地储备中心）
标签： 济南集中供地 济钢片区 郭店片区 盛福 医学中心
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发表于 2022-3-7 22:08:45
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