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[龙城商业] 官宣:太原广场签约万象系商业

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发表于 2022-2-24 20:49:30 | 显示全部楼层
九眼望江桥 发表于 2022-2-23 22:45
现在这个项目华润入股了吗,还是只是输出管理?

原先即使不是收购也是管理权全面接管运营,但是现在看指数负责招商管理,收个管理费
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发表于 2022-2-25 00:04:58 来自手机 | 显示全部楼层
suiji 发表于 2022-2-23 21:49
最开始华润就想接手,但是要求独家,开发商不愿意,还想保留商业部分的控制权,然后找的红星美凯龙。现在红 ...

迎泽桥西煤博馆旁边的空地是不是也是红星的?是彻底凉凉了吗?
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发表于 2022-2-25 09:54:52 | 显示全部楼层
要不在这闹个大悦城,skp,ifs,太古里都行
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发表于 2022-2-25 11:00:21 | 显示全部楼层
xtxkzhang 发表于 2022-2-25 09:54
要不在这闹个大悦城,skp,ifs,太古里都行

那是不可能的
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发表于 2022-2-25 13:09:55 | 显示全部楼层

大悦城其实挺合适的。那三个都是偏重奢,和旁边的天美有点重复,最合适的就是大悦城。离地铁也不远。茂业的位置远不如这里,距离地铁太远了。
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发表于 2022-2-25 21:15:58 来自手机 | 显示全部楼层
suiji 发表于 2022-2-25 13:09
大悦城其实挺合适的。那三个都是偏重奢,和旁边的天美有点重复,最合适的就是大悦城。离地铁也不远。茂业 ...

是的,那里确实比较适合大悦城
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发表于 2022-2-26 03:55:43 | 显示全部楼层
大悦城,有没有轻资产?大悦城在太原之前一直某求的是自营
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发表于 2022-2-26 09:56:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 将校级别 于 2022-2-26 10:24 编辑

华润置地-“万象城”&“万象汇”
招商蛇口-“海上世界”、“招商花园天地”、“招商花园城”、“招商花园里”
鸿荣源-“壹方城”、“壹方汇”、“壹方天地”、“壹方里”
万科-“万科广场”、“万科红生活中心”、“万科红新街坊”“万科2049”
中粮地产-“大悦城”
茂业国际控股-“茂业百货”
......

除了引进深圳系的这些商业品牌,

太原,还应该,或者说必须引进数个港资顶奢商业品牌—比如,香港新世界发展(郑裕彤)、长江实业集团(李嘉诚)、恒基兆业(李兆基)、新鸿基地产(郭炳联、郭炳湘和郭炳江)、太古地产、恒隆集团等旗下的置地广场、时代广场、太古广场、K11 、利园区、海港城、圆方购物中心、apm、奥海城、恒隆、IFC、IFS、太古里、太古汇等等。

这些港资商业地产品牌,代表了国际顶级重奢水准,也是港澳和中国四大一线城市核心商业地段的重奢顶配。

在太原核心商业地段(如,五一广场),必须配置几个顶奢港资商业品牌,提升太原商业的整体品味和气质。

另外,柳巷、钟楼街,这类古典建筑风格的商业街区,交给华润置地运营,是否妥当,值得商榷!毕竟,华润置地的优势,是重奢、顶奢现代商业。

钟楼街,要不改风格!要不换一家运营古典建筑风格有经验的,如香港太古地产。
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发表于 2022-2-26 11:48:17 | 显示全部楼层
太原应该来一家恒隆广场
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发表于 2022-2-26 12:55:00 | 显示全部楼层
这不就是大悦城心心念的地方
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发表于 2022-2-26 19:48:38 来自手机 | 显示全部楼层
将校级别 发表于 2022-2-26 09:56
华润置地-“万象城”&“万象汇”
招商蛇口-“海上世界”、“招商花园天地”、“招商花园城”、“招商花园 ...

理想很丰满  现实跟骨感啊!  你说的这些香港企业  能来一家就很棒了
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发表于 2022-2-26 20:18:51 | 显示全部楼层
suiji 发表于 2022-2-24 20:49
原先即使不是收购也是管理权全面接管运营,但是现在看指数负责招商管理,收个管理费

华润不入股,现在的开发商又没有商业运营经验就难搞啊
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发表于 2022-3-1 08:55:39 | 显示全部楼层
笨笨顺顺 发表于 2022-2-23 17:22
华润也主推轻资产了

占股呢,并不是轻资产
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发表于 2022-3-1 10:35:36 | 显示全部楼层
将校级别 发表于 2022-2-26 09:56
华润置地-“万象城”&“万象汇”
招商蛇口-“海上世界”、“招商花园天地”、“招商花园城”、“招商花园 ...

华润已经毁了钟楼街
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发表于 2022-3-1 11:28:36 | 显示全部楼层
LEESUA 发表于 2022-3-1 10:35
华润已经毁了钟楼街

其中涉及多少利益揪扯,咱们作为局外人估计很难看的清吧
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