亚洲顶级都市-东京17大主要商务区多图详解&再开发项目盘点（持续更新）

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南新宿/代代木
全景

高岛屋Times Square综合体，NTT代代木大厦

新宿站南口，新宿NEWoMan综合体，Miraina大厦

新宿Link广场综合体

JR东日本总部，小田急南方大厦

代代木研讨会大楼

JR南新宿大厦，新宿Maynds大厦

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南新宿/代代木夜景

cctony

liuyi1234 发表于 2021-12-20 21:50
东京也看区域吧，像虎之门，田町，高轮，涩谷之类的地方变化还是挺大的，变化最大的当然还是临海副都心 ...

东京的更新力度的确不低。不过国内大部分城市都还处在原始积累的大拆大建阶段，东京的规模和速度自然是不能和国内比。国内的新区建设速度的确惊人，但细节和设计上有很多可以和全球各个优秀城市学习。未来的北京、上海、雄安、深圳、广州、杭州（或许可以加上香港）这几个城市在大规模城市更新后，在城市规模和质量上应该可以超过东京。

kfc007

cctony 发表于 2021-12-23 02:58
东京的更新力度的确不低。不过国内大部分城市都还处在原始积累的大拆大建阶段，东京的规模和速度自然是不 ...

没有几十年根本达不到东京的水平。

多山多水多才子

山水喜相逢 发表于 2021-12-20 10:05
世界大同了，大家都一样，越来越没民族特色。

因为这是现代建筑，世界通用。不是民族特色建筑，或者地域特色建筑

liuyi1234

西新宿/初台/中野坂上

Mode学园虫茧大厦，西新宿L大厦等

东京市政厅，西新宿住友大厦

损保兴亚总部，西新宿中心大厦

西新宿野村大厦，西新宿三井大厦

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西新宿/初台/中野坂上
住友Grand大厦，住友Oak大厦

新宿公园大厦，初台东京歌剧城综合体，NTT东日本总部

中野坂上阳光大厦，中野坂上Harmony Square综合体

西新宿D大厦，西新宿Front大厦

西新宿**公园大厦，西新宿Concieria大厦

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西新宿/初台/中野坂上夜景

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新宿地区再开发情报：
-目前公布15个再开发商务楼与复合式综合体项目
-总新增容量预计大于125万平方米（已公布部分）

新宿地区多个老牌的知名商业综合体都将在这几年陆续重建再开发，商业规模倍增

1. 项目名称：新宿站西口小田急百货&新宿Mylord重建
开发商：        小田急电铁，东京地铁
楼高：        主楼260米
用途：        A座：办公，商业，交通设施；B座：商业，交通设施
存量：        28.2万
完成时间：2029年
区域：        新宿站

小田急百货是新宿站直连的高级百货，更新为大型综合体将定位商业新地标





2. 项目名称：新宿站南西口京王百货&LUMINE 1购物中心重建计划
开发商：        京王电铁
楼高：        高度未定预计不低于250米
用途：        大型购物中心，酒店（顶级水准酒店），旅游设施，交通设施
存量：        待公布
完成时间：待公布
区域：        新宿站

京王电铁公布了对京王百货项目的再开发
商业部分



3. 项目名称：新宿站东口LUMINE EAST综合体重建计划
开发商：        JR东日本，Lumine株式会社
楼高：        ≥260米
用途：        办公，酒店，商业，交通设施
存量：        待公布
完成时间：待公布
区域：        新宿站
新宿站又添新超高+大型综合体


4. 项目名称：新宿站重整计划（新宿Grand Terminal）
开发商：        JR东日本
楼高：        未公布
用途：        车站大厅，西口，东口广场，西口公园
存量：        未公布
完成时间：2022年起逐步改造
区域：        新宿站
ZY大厅

西口广场

东口广场

青梅天桥

西口公园


5. 项目名称：新宿3丁目伊势丹百货总店再开发计划（待公布）
开发商：        三越伊势丹集团
楼高：        待公布
用途：        商业等
存量：        待公布
完成时间：待公布
区域：        新宿站

新宿伊势丹百货本店是东京重要的文化标准，再开发方式参考大阪心斋桥大丸总店改建更多细节带公布
伊势丹百货现状

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新宿地区再开发情报：
6. 项目名称：东急米兰综合体（东急歌舞伎町大厦）
开发商：        东急不动产
楼高：        225米
用途：        商业，影院，剧场，酒店（东急旗舰酒店）
存量：        8.96万
完成时间：2023年
区域：        西武新宿站
幕墙已经完成



7. 项目名称：新宿站南口复合大厦
开发商：        住友不动产
楼高：        135米
用途：        办公，集会场所
存量：        2.41万
完成时间：2024年
区域：        代代木
工地位置


8. 项目名称：NTT代代木第二大楼
开发商：        NTT电讯
楼高：        86米
用途：        办公，通讯设施
存量：        1.38万
完成时间：2023年
区域：        代代木
工地位置


9. 项目名称：JR东京综合医疗园
开发商：        JR东日本
楼高：        主楼74米
用途：        医疗设施，科研设施，教育设施
存量：        3.35万+0.96万
完成时间：2024年
区域：        代代木


10. 项目名称：代代木站西口综合体
开发商：        藤田不动产，大和房屋
楼高：        150米
用途：        办公，商业，服务公寓
存量：        6.9万
完成时间：待公布
区域：        待公布
位置

liuyi1234

新宿地区再开发情报：
西新宿CBD进一步扩充

11. 项目名称：西新宿1丁目复合大厦（安田生命保险大厦重建）
开发商：        安田生命保险
楼高：        130米
用途：        办公，酒店，底商
存量：        9.76万
完成时间：2025年
区域：        西新宿



12. 项目名称：西新宿3丁目西区综合体
开发商：        野村不动产，东京建物，住友不动产，首都圈不燃建筑会社
楼高：        235米*2+35米+35米
用途：        A1地区（北栋+南栋）：办公，住宅，商业，教育设施；A2地区&A3地区：住宅，商业，生活支援设施
存量：        18.16万+20.3万+0.37万+0.15万
完成时间：2029年
区域：        西新宿




13. 项目名称：        西新宿5丁目**南区复合大厦
开发商：        三井不动产
楼高：        160米
用途：        住宅，办公，底商
存量：        5.82万
完成时间：2023年
区域：        西新宿



14. 项目名称：        西新宿5丁目北区综合体
开发商：        住友不动产
楼高：        2主楼：159米+131米
用途：        A区：办公，商业，服务公寓；B区：办公，商业，住宅，教育设施；C街区：商业；D街区：开发空间
存量：        9.2万+4.5万
完成时间：2022年-2023年
区域：        西新宿




15. 项目名称：西新宿8丁目复合大厦
开发商：        三和不动产
楼高：        122米
用途：        住宅，办公，商业
存量：        4.22万
完成时间：2024年
区域：        西新宿

飞行轨迹

cctony 发表于 2021-12-23 02:58
东京的更新力度的确不低。不过国内大部分城市都还处在原始积累的大拆大建阶段，东京的规模和速度自然是不 ...

真该为你的自信鼓掌   

gongy7

全域高品质百米摩天，绝了~~~
在摩天高度上建的楼，几乎看不到滥竽充数的存在

mr24

全贴目前看下来，最精华部分还是沿车站皇宫那一圈，丸之内。矮楼，每一栋的材料，设计，比例，施工，配字等都堪称精品。后面这些大多数看着就普通了（相对丸之内）。

sifenjuren1

东京的街头建筑比较精致化，中国也大开发也要慢慢的停下来，把街道建筑精致化