钱塘下沙片区JS09/JS11规控大调整出炉，大家觉得钱塘科学城还要等多久？

likunpeng001

2021-12-06 钱塘区下沙片区两个单元的详细控制规划出炉，从规控调整上看，有几个明显变化：
1、大面积增加R21和R/B住宅商务用地及A类配套教育社区用地，社区景观也被纳入规划；
2、大面积增加M/B工业兼容商业用地，突出科研和配套商业用地转换的趋势；
3，全面清退M2工业用地，对生活居住有影响的二类工业用地将退出历史；
4、全面清退W1物流仓储用地，大货车横行的时代也许将会远去；
5、区域内路网规划更加细密，可以看出即时M1工业用地也被小块化，大厂房时代即将成为过去。
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那么问题来了
这些规划基本实现还需要多少年月？
困扰下沙发展的桎梏还要多久能够破除？
钱塘科学城的未来是不是很快就会来？



内容来自微信公众号：都市钱塘

冷笑002

总结起来就是，退二进三，低密二（劳动密集型制造业二产）升级高科二（高新科技型制造业二产）

全部实现的话估计要以十年起步，但是钱塘区区委招商顺利的话，应该会速度快一些，毕竟下沙本身科技企业，高教基础都有，还有新加坡科技园，富士康科技园等等。

2839157110

还要加速，把工业搬到大江东，下沙这块科学城加速，别被对面萧科超了

757821502

2839157110 发表于 2021-12-9 13:53
还要加速，把工业搬到大江东，下沙这块科学城加速，别被对面萧科超了

都是杭州的不存在超不超，应该联动发展

kennytl

亮点是21号线的站点

likunpeng001

kennytl 发表于 2021-12-9 23:41
亮点是21号线的站点

提前给居住用地造势，给要拿地企业信心

likunpeng001

757821502 发表于 2021-12-9 15:38
都是杭州的不存在超不超，应该联动发展

下沙这十年就做贡献了，没什么利好落地

likunpeng001

2839157110 发表于 2021-12-9 13:53
还要加速，把工业搬到大江东，下沙这块科学城加速，别被对面萧科超了

萧科用地解决了起来的会很快

likunpeng001

冷笑002 发表于 2021-12-9 13:02
总结起来就是，退二进三，低密二（劳动密集型制造业二产）升级高科二（高新科技型制造业二产）

全部实现 ...

下沙还是好项目大项目太少了，工厂积重难返，仍需时日啊

逸雪霁蓝

likunpeng001 发表于 2021-12-10 07:26
下沙还是好项目大项目太少了，工厂积重难返，仍需时日啊

现在正在全面加速产业升级，最近签约落地了一个国 家重点实验室（筹）项目。

       12月6日，钱塘区与浙江方圆检测集团股份有限公司土地签约仪式在大创小镇举行，标志着方圆检测集团检验检测认证基地正式落户钱塘区。项目位于钱塘区5号大街与18号大街交叉口西南侧，总投资10亿元，用地面积约50亩，总建筑面积约12.8万平方米。

       方圆检测集团检验检测认证基地项目总投资10亿元，用地面积50亩，主要建设集创新平台、国 家质检中心和系列战略性领域专业实验室于一体的检测认证基地，重点布局新能源汽车零部件、高端智能制造装备、人工智能等战略性新兴领域检测，加快筹建国 家智能电网输配电及控制设备质检中心、新能源汽车驱动系统国 家重点实验室等。

likunpeng001

逸雪霁蓝 发表于 2021-12-10 11:28
现在正在全面加速产业升级，最近签约落地了一个国 家重点实验室（筹）项目。

       12月6日，钱塘区 ...

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