高楼迷

标题: 280米！杭州富力中心顺利通过超限审查 [打印本页]

作者: 空导研究院大楼 时间: 2021-12-6 18:51
标题: 280米！杭州富力中心顺利通过超限审查
余政储出[2017]44 号地块东区块项目位于杭州市余杭区未来科技城，地块西至舒心路，南至溪望路，北至文一西路，东至创景路，地块被永兴路隔成南北两块。该项目用地面积约为16 万㎡。地上建筑面积24 万㎡，地下建筑面积17 万㎡，该项目集高档办公、公寓、酒店及商业综合体为一体。

建筑上盖由3 栋高层塔楼及多幢以多层为主的配套商业用房组成。其中21#楼地上59 层，建筑总高度280m，结构高度249.39m高，裙楼为3-4 层多、高层建筑组成商业综合体。地下为4 层满堂地下室（含局部人防），局部地下1 层。基坑南北长约380 米，东西宽约118 米，开挖深度约19.0-22.0m。

项目建成后将是该区域的地标性建筑。

作者: 空导研究院大楼 时间: 2021-12-6 18:52
开发商：浙江富力房地产开发有限公司

建筑概念方案设计单位：GP建筑设计有限公司

合作设计单位：浙江省建筑设计研究院‍

作者: 空导研究院大楼 时间: 2021-12-6 18:52
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作者: 空导研究院大楼 时间: 2021-12-6 18:53
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作者: 空导研究院大楼 时间: 2021-12-6 18:53
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作者: hz413 时间: 2021-12-6 19:08
垃圾富力，这楼还没烂尾吗

作者: mjpmjp 时间: 2021-12-6 19:11
富力给点力吧，千万别搞事情

作者: 杭州雄起 时间: 2021-12-6 19:13
原来开发布会是将近300米，又砍了。。。
究竟是谁在对杭州的高楼痛下黑手！

作者: 后花园之城 时间: 2021-12-6 19:33
富力、融创这些就看什么时候雷了

作者: 847003960 时间: 2021-12-6 19:39
桩已经打完了，这回应是动真格的

作者: 吴风水韵 时间: 2021-12-6 20:11
280米还超限？人家400、500才搞超限审查

作者: mountx 时间: 2021-12-6 20:13
桩基已经打完了吗？好像看到工地上的起吊机挺多，富力是不是为了这个项目把华东总部都从上海搬到了杭州了，就在未来科技城啊？

作者: riku 时间: 2021-12-6 20:39
一道道凹进去的是放设备通风的？

作者: wikobe2 时间: 2021-12-6 20:48

mountx 发表于 2021-12-6 20:13
桩基已经打完了吗？好像看到工地上的起吊机挺多，富力是不是为了这个项目把华东总部都从上海搬到了杭州了， ...

富力是没钱才把上海总部撤了，没钱才搬到杭州的

作者: 上城人民6666 时间: 2021-12-6 21:32
280m超限审查，不觉得有点丢脸吗？我还以为480m呢

作者: mjpmjp 时间: 2021-12-6 21:45
非常担心云城，限这限那的，怎么建城西cbd

作者: riku 时间: 2021-12-6 22:02

mjpmjp 发表于 2021-12-6 21:45
非常担心云城，限这限那的，怎么建城西cbd

有啥好担心的，目前这波造好，就基本是未来科技城最高的一批建筑了。按未科的风格，一处高，四周也就低下去了。那座站外的超高就不要纳入期待范围了。

这就是“先造最高的再造周边”和“先把周边造好再推最高的”的区别。

作者: 逸雪霁蓝 时间: 2021-12-6 22:36

riku 发表于 2021-12-6 22:02
有啥好担心的，目前这波造好，就基本是未来科技城最高的一批建筑了。按未科的风格，一处高，四周也就低下 ...

500米地标规划后面还是很大可能落地，只需正式获批国科中，获国家重大布局战略情况下所谓限制规划都可以合理突破。以前很多提出的云城农地指标和问题国科中下都不是问题，何况500米地标相对是小问题了。

杭州科学城规划是建设杭州国科中的核心区，云城是杭州科学城最主要核心区，等于是国科中最主体核心区。云城综合体之所以规划400米地标及一批摩天集群，及之前500米地标是建立在云城是杭州科学城和将来杭州国科中的核心区以及地理中心的定位。杭州科学城规划为杭州第三中心，杭州第三中心是杭州科学和科创中心，云城和云城综合体是杭州第三中心的中心。

作者: 3121958175 时间: 2021-12-6 23:16
所以富力能不能搞快点!

作者: wikobe2 时间: 2021-12-7 00:11

逸雪霁蓝发表于 2021-12-6 22:36
500米地标规划后面还是很大可能落地，只需正式获批国科中，获国家重大布局战略情况下所谓限制规划都可 ...

说的简单了，杭州不是深圳，滨江之前规划的300米感知塔都没有了，

作者: 多山多水多才子 时间: 2021-12-7 08:08
两栋副楼多高啊？

作者: 逸雪霁蓝 时间: 2021-12-7 08:12

wikobe2 发表于 2021-12-7 00:11
说的简单了，杭州不是深圳，滨江之前规划的300米感知塔都没有了，

国科中很简单吗？浙江省是集全省之力全面支持杭州建国科中。杭州云城综合体规划的摩天集群本就以杭州第三中心、杭州科学城、杭州国科中核心承载中心区为前提和定位基础。国科中是国家重大战略布局，国科中正式获批即使云城农地指标这种硬规划限制都可以整体突破，何况500米地标规划落实落地这种小问题。

作者: feiyu19961031 时间: 2021-12-7 08:59
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: sltjyz13 时间: 2021-12-7 09:10
500m不抱指望，国科中就算创建成功也不等于能搞500m 暂且不论发改委对250+的严格审批和禁止建500+ 我直接怀疑那份良渚限高就有足够的理由让规划直接抹掉这栋500m省的麻烦了，瞎预测一个最好情况调整500->250

作者: 2839157110 时间: 2021-12-7 09:16
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: hz413 时间: 2021-12-7 10:50

2839157110 发表于 2021-12-7 09:16
说的好，宇宙中心怎么能连500米都没

阴阳怪气的回复，删了吧

作者: 林小莲 时间: 2021-12-7 10:54

wikobe2 发表于 2021-12-6 20:48
富力是没钱才把上海总部撤了，没钱才搬到杭州的

咋没搬到南京苏州呢？国内不是只有上海杭州两个城市

作者: 林小莲 时间: 2021-12-7 10:56

wikobe2 发表于 2021-12-7 00:11
说的简单了，杭州不是深圳，滨江之前规划的300米感知塔都没有了，

扯啥深圳，重庆天津武汉甚至沈阳大连高楼多的是，这玩意跟经济有个毛关系，就是各地的规划风格罢了

作者: shanquankkk 时间: 2021-12-7 11:20

上城人民6666 发表于 2021-12-6 21:32
280m超限审查，不觉得有点丢脸吗？我还以为480m呢

所言极是！！！！

作者: 嘉兴田鸡 时间: 2021-12-7 12:20
云城杭腾地块又流拍了，都这么不看好了吗？

作者: jqllove 时间: 2021-12-7 12:37

嘉兴田鸡发表于 2021-12-7 12:20
云城杭腾地块又流拍了，都这么不看好了吗？

地块报名12月11开始，12月21日下午结束，你今天就知道流拍了？

作者: 秋刀鱼大炮 时间: 2021-12-7 13:14

嘉兴田鸡发表于 2021-12-7 12:20
云城杭腾地块又流拍了，都这么不看好了吗？

是否流拍只和预期利润有关

作者: tpanda 时间: 2021-12-14 15:27
过审又如何。。到时候一样让你削减

作者: 953578076 时间: 2021-12-15 16:23
关键如今富力的财务状况令这个项目的进度不容乐观

作者: ywxinchina 时间: 2021-12-16 14:35
南面每天都在施工，北面主楼貌似动静较小

作者: 我是滨粉 时间: 2021-12-17 13:36
富力好像要暴雷的样子。。。

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