SKP来了！超680000㎡，4栋200米级商务楼！

edcgy · 发表于 2021-10-23 15:43:38

edcgy 发表于 2021-10-23 15:40
像江河汇，嘉里，k11都是做不了奢场的，杭州奢场5个还是有可能的。恒隆，万象城，绿汀路万象城，杭州中心 ...

没有竞争力的商场慢慢重奢就玩不下去了。

jamesf007 · 发表于 2021-10-23 15:55:47

冷笑002 发表于 2021-10-23 15:31
十年前开万象城的时候，那些"不看好杭州这个，不看好杭州那个"的人说过鸟不拉屎的地方开重奢找死，杭州 ...

没有这批人，怎么能引得起大家的打脸他们的斗志呢^_^

wikobe2 · 发表于 2021-10-23 16:06:26

edcgy 发表于 2021-10-23 15:40
像江河汇，嘉里，k11都是做不了奢场的，杭州奢场5个还是有可能的。恒隆，万象城，绿汀路万象城，杭州中心 ...

江河汇应该有重奢的，绿汀路万象城不确定，

edcgy · 发表于 2021-10-23 16:16:55

wikobe2 发表于 2021-10-23 16:06
江河汇应该有重奢的，绿汀路万象城不确定，

太多了也不现实，尤其一个区域太多。绿汀路那边定位是杭州第三个市级中心。华润对这个项目定位也很高。

757821502 · 发表于 2021-10-23 17:13:29

冷笑002 发表于 2021-10-23 12:02
博地底商已经没有救了，整一个就是低端外卖城，马路斜对面本来也不怎么样的钱江印归谷国际中心直接秒杀博 ...

之前定位是不行等这一片起来应该会提升的

jamesf007 · 发表于 2021-10-23 17:48:32

wikobe2 发表于 2021-10-23 16:06
江河汇应该有重奢的，绿汀路万象城不确定，

你确定将来钉钉，菜鸟，字节跳动，OPPO，VIVO将来进驻的数十万拿着年薪大几十万到几百万的人没有消费奢侈品意愿？

wikobe2 · 发表于 2021-10-23 17:55:16

jamesf007 发表于 2021-10-23 17:48
你确定将来钉钉，菜鸟，字节跳动，OPPO，VIVO将来进驻的数十万拿着年薪大几十万到几百万的人没有消费奢侈 ...

OPPO和viva都是研发中心？滨江高薪人很少吗？华为，网易，海康，大华，滨江你觉得能开的起重奢吗？重奢最主要的消费人群是哪些去了解下。我说不确定不是是完全没有，最终也要看华润。一年几十万你觉得很多吗？拿工资的人永远不是重奢的主要人群。

edcgy · 发表于 2021-10-23 17:58:28

wikobe2 发表于 2021-10-23 17:55
OPPO和viva都是研发中心？滨江高薪人很少吗？华为，网易，海康，大华，滨江你觉得能开的起重奢吗？重奢最 ...

你觉得没有滨江的话skp撑得起重奢吗？

杭州前十的土豪单位，6家在城西。城西真的不愁消费实力。

jamesf007 · 发表于 2021-10-23 18:00:22

wikobe2 发表于 2021-10-23 17:55
OPPO和viva都是研发中心？滨江高薪人很少吗？华为，网易，海康，大华，滨江你觉得能开的起重奢吗？重奢最 ...

潜力人群这点没有可质疑的吧？不要跟我说买重奢的都是生来就有一步登天的，我H家一年可以消费几百万但不要看不起一年就在C家D家只买了一两只包包和配饰的人OK？潜力知道吗？

edcgy · 发表于 2021-10-23 18:00:47

本帖最后由 edcgy 于 2021-10-23 18:03 编辑

现在杭州这些牛逼的单位又都进驻未来科技城盖楼。一年几十万年薪消费奢侈品当然没问题，大华高收入岗位跟阿里的天猫淘宝根本没法比。

中产越多的地方奢侈品商场肯定生意只会更好。

jamesf007 · 发表于 2021-10-23 18:04:20

阿里朋友里大把千万亿万身价的，哪天要是家里人忍不住要求买只喜马拉雅还不是几百万的事情，别小看拿“工资”的这些人，比一些小土老板可有潜力得多！

jamesf007 · 发表于 2021-10-23 18:06:22

edcgy 发表于 2021-10-23 17:58
你觉得没有滨江的话skp撑得起重奢吗？

这人数是啥意思？招聘人数？

edcgy · 发表于 2021-10-23 18:08:26

jamesf007 发表于 2021-10-23 18:06
这人数是啥意思？招聘人数？

人才数量，a-e类的人才每个单位的数量，阿里系领先太多，而且这只是工资，算上股票收入，阿里人才只会更多。

jamesf007 · 发表于 2021-10-23 18:11:40

edcgy 发表于 2021-10-23 18:00
现在杭州这些牛逼的单位又都进驻未来科技城盖楼。一年几十万年薪消费奢侈品当然没问题，大华高收入岗位跟阿 ...

是的，这个群体当然是奢侈品重点关注和培育的人群，这些刚入职就孤家寡人一年大几十万的，消费起来连眼皮都不用眨，都是时尚开窍的年轻人，他（她）们不消费难道还指望老一辈土豪来么…

jamesf007 · 发表于 2021-10-23 18:14:01

edcgy 发表于 2021-10-23 18:08
人才数量，a-e类的人才每个单位的数量，阿里系领先太多，而且这只是工资，算上股票收入，阿里人才只会更 ...

那是远远不止这个数了，阿里股票接下去又要涨起来了，各方面已经摆平