三季度上海写字楼净吸纳量创新高 TMT和金融行业占比近5成

小雨的肉丸子 · 发表于 2021-11-3 01:29:45

shdvg 发表于 2021-11-2 19:02
第一太平戴维斯

三季度上海甲级写字楼市场有三个新项目入市，分别为：北外滩板块的中美金融大厦、花木板 ...

还是第一太平戴维斯的数据对上海更友好一些，横向比较下来空置率甚至低于北京了。至于楼主参考的这个魏氏什么的机构发布的数据，单看上海还好，横向比较上海空置率17.1%深圳居然也只有18.7%，其他数据除了租金深圳都是优于甚至吊打上海，实在太让人大跌眼镜了，简直就又是一家寨都自媒体

小雨的肉丸子 · 发表于 2021-11-3 16:36:10

Xa0047 发表于 2021-11-3 07:24
反正有其它数据来反制它。再说它数据把自持的也算了当然寨也18％的低，其它都不算自持如果沪算自持那更加 ...

一方面，我是希望楼主不要看到这个新面孔机构有什么数据口径有利于上海就到处宣传，得横向比较看看是不是真的有利于上海。另一方面，我一直坚信如果自持楼也算入深圳的空置率，他们该有30%到40%也不足为奇，这里开个分部，那里开个分部，每个楼层只派几个人进驻，开个假灯充内透，造成繁华的假象，真的看产值时则完全经不起推敲。看平安那种楼，每层的灯光颜色和亮度几乎是一样的，严重怀疑是假开灯甚至是内置LED

COOLCHAN · 发表于 2021-11-4 00:21:04

上海的数据还是真实的

953578076 · 发表于 2021-11-5 20:45:00

在向字节跳动转让约20万平方米的办公项目之后，杨浦最大城市综合体——尚浦领世又有了新的动态，位于尚浦领世F1C地块的全新商务空间——尚浦汇现已全面竣工，正式启动招商租赁。

953578076 · 发表于 2021-11-5 20:45:59

90万平方米的尚浦领世项目的开发历程已经进入到了高光时刻，该项目共分为三大地块。前期，铁狮门先行开发了位于F2地块的高端住宅尚浦名邸，随后又打造了F3地块高标准商务园区——尚浦中心，引入了耐克，德国汉高等重要企业，目前已经全部满租。而项目最大的F1地块工程，也在飞速展开中。（以上内容来自楼典）