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本帖最后由 hkhuhu 于 2021-8-5 23:23 编辑
市建局向九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目、首個獲**授權進行的重建公務員建屋合作社重建項目內的業主發出收購建議，建議呎價為實用面積每平方呎19848元，亦即假定為同一地區7年樓齡的「假設重置單位呎價」。
項目合共涉及約155個業權，住宅單位的面積介乎約800至1600平方呎，業主有60日時間考慮市建局的收購建議。
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這些樓房為公務員合作社，在五、六十年代落成。那時，港英**容許華人公務員自組不少於10人的合作社，以特惠價格購入土地，自建家園。部份人選址土瓜灣靠背壟道、美善同道一帶，並直接委託建築師設計圖則。政策最終於80年代終止。
建築歷史學者黎雋維表示，這種「由下而上」的溝通方式，令居民除了能各取所需，又能以紙皮石、水磨石等相宜物料，拼出既摩登又樸素（modest）的設計，「所以我哋今日覺得豪宅先有嘅嘢，例如樓底高、好通風， 呢度都會出現。」
其中一座用上手製黑白鐵閘，別具一格。黎雋維說，當年香港的現代主義建築，多融合不同本地工藝，「建築師唔會諗要點樣堂皇，唔會話要來自意大利、日本嘅大門。」
呈弧形的大廈轉角；樓梯扶手呈Z形，黃黑交錯。居民每隔數年，便會集資、為大廈修葺。因此，即便樓齡已逾50年，內部仍顯光鮮。
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发表于 2021-8-5 23:21:57
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发表于 2021-8-6 14:53:04
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