硚口汉江湾准备供地？

武汉米兰

汉江湾这么便宜，是市里真心想这里搞点名堂出来。。

武汉米兰

不然和武船一样，住宅一卖了之，钱多屁事少，多舒服。

nongnongtang

武汉米兰 发表于 2021-7-30 13:28
不然和武船一样，住宅一卖了之，钱多屁事少，多舒服。

别的不说 深投控稳 湖北分公司自成立就是为了这个项目

楚之游侠

89262272 发表于 2021-7-30 13:18
这地商服是多少 6成的商服比例  你换成住宅试下

这个项目调规问题都谈了挺久。最后硚口区在深投控的强烈要求下同意改了规划，增加了住宅比例。


当时是深圳市国资委主任彭海斌带着深投控的董事长亲自来谈的，和市LD会晤磋商后，市规委会通过的项目规划指标259.5万㎡不变的情况下，将原规划12.6万㎡产业用房调整为住宅，园区原有4.2万㎡医院外迁安置，合计增加住宅16.8万㎡，居住占比30%。



为这个事情市规划院说了，希望双方高度重视，充分沟通协商，明确调规方案，不要再出现反复。

目酣神醉

地价低，并且还调规增加住宅，说明市里面是真的诚意很大想让深投控用心开发

bestkaka

楚之游侠 发表于 2021-7-30 14:26
这个项目调规问题都谈了挺久。最后硚口区在深投控的强烈要求下同意改了规划，增加了住宅比例。

4.2万平米的医院外迁，说的是哪个医院啊？那个地方好像只有个社区医院吧？

飝龘

bestkaka 发表于 2021-7-30 15:53
4.2万平米的医院外迁，说的是哪个医院啊？那个地方好像只有个社区医院吧？

应该是这个K3，原本被武汉地产拿了，现在给了深投控做住宅

wzwjffg

武汉米兰 发表于 2021-7-30 13:27
汉江湾这么便宜，是市里真心想这里搞点名堂出来。。

很赞同你的说法。
硚口古田片区第四轮地铁改线、第五轮遥遥无期，片区人口老龄化严重、人口净流入少、产业差、区zf能力不行等等，这块地直接拉高住宅比例卖地回血得了，但并没有这么做，说明还是很有想法的。
就是不清楚深控投相比华润、万科这些大牌开发商，在开发土地上有什么区别？

89262272

飝龘 发表于 2021-7-30 16:14
应该是这个K3，原本被武汉地产拿了，现在给了深投控做住宅

这块地是武汉地产的  深控投的住宅调整真是原来项目规划更改了 减了一些商业和配套面积 增加的住宅面积。武汉汉地产这个地块按1季度硚口2021年重大项目开工仪式上说的是第3个季度开工

dj8jj

规划图出来了吗?

飝龘

wzwjffg 发表于 2021-7-30 16:28
很赞同你的说法。
硚口古田片区第四轮地铁改线、第五轮遥遥无期，片区人口老龄化严重、人口净流入少、产 ...

华润、万科在武汉有N个项目，不会把精力放在一个位置，深投控在武汉、湖北省、甚至整个中部只有这一个项目，而且深投控也是世界500强，曾经开发过多个园区

Idaydreamer

赶紧噶事吧，那边现在拆的鬼影子都看不到了

淡淡的幸福

硚口只需要像光谷的软件园发展  硚口还有一搞 东西湖发展智能工业

zzf_ml

汉江湾科创总部基地项目,应该有前途.

mas1back

古田一路位置一般吧，而且又是化工用地转成商住混合用地，抛开商服，住宅楼面价估计有8000+了，也不算便宜啊，大家不要只盯着平均楼面价看，也要看总地价，总建筑面积。这个项目计容面积260万方，住宅160万方，商服100万方，想想还是很恐怖的，