北京未来哪些区域会再增加高端商业？

玉无缺

目前确定的东坝第二三里屯大概率是重奢，其他区域还哪些地方有可能，有没有大神分析下？

玉无缺

既然已经有了项目帖子和经济发展帖子，希望版主也能开个城市商业发展的帖子。

zhoujingchen

1 颐堤港二期 这个太古官方表态和区**去调研都明确表示过。投资230亿
2 大兴EMAAR的项目，里面包含了国际级购物小镇。整体投资800亿
3 丽泽香港置地要建设金融城，具体方案没有公布，但是看起来定位不低，期待下吧。同时还有丽泽平安金融中心，餐饮应该不少惊喜。
4 通州TOD，之前说过新鸿基和置地会参与，但是具体定位不好说，毕竟港商不等于高端，现在通州已公布的商业基本定位都没有任何惊喜。
5 K11 新世界之前一直在争取，虽然现在恨不明朗，但是设计方案更新了一版，但是那个地段和目前其他城市的项目招商，感觉开出来也是不好看。
6 其他几个消息都不明确，暂时不提了。
另外楼主说到的金盏，第二三里屯只是一个目标，目前没有明确的方案提出，最终是否交给太古，或者定位都不好说。

玉无缺

zhoujingchen 发表于 2021-7-29 11:22
1 颐堤港二期 这个太古官方表态和区**去调研都明确表示过。投资230亿
2 大兴EMAAR的项目，里面包含了国际 ...

大兴机场emaar还有希望吗？感觉19年说完之后就没信了。

15501131777

目前在执行的只有颐堤港二期是高端商业，北京搞这些东西异常的慢。

acxzhangyuefeng

基本上十拿九稳的就是颐堤港的升级，希望很大的是通州TOD。K11那个就谨慎期待吧，我也觉得就算开出来招商也很费劲，而且真的等得黄花菜都凉了。

Diabolik

崇文门那块地拆不动啊 老大难

qwertyasd

“第二三里屯”这个叫法真的很俗

1097176170

金盏国际合作服务区将依托空港区位、自贸政策与生态环境等优势，以第四使馆区为引擎，遴选地区核心功能，结合轨道微中心，沿北小河岸线规划第二个“三里屯”，打造全季水景景观环线，布局国际文化艺术中心、街区式滨水商业区、国潮展示区、主题休闲娱乐区、超大国际免税港、轨道时尚商街六大主题功能区，建设活力时尚的高品质、国际化街区。
以上是官方报道，近期第二三里屯上镜率非常高。

uchi

金盏现在有什么实质性的进展吗？

玉无缺

uchi 发表于 2021-7-30 20:34
金盏现在有什么实质性的进展吗？

金盏商务区有些许进展，盖了不少写字楼。但第二三里屯和使馆区没有任何进展。

闪了闪啊

丽泽航站楼的免税还搞么？

uchi

玉无缺 发表于 2021-7-30 21:05
金盏商务区有些许进展，盖了不少写字楼。但第二三里屯和使馆区没有任何进展。

不怕慢就怕站 一步步来吧 有进展总是好的

妹力1999

Diabolik 发表于 2021-7-29 14:08
崇文门那块地拆不动啊 老大难

不都已经空着吗？

1111112.

①颐堤港二期 ，太古称之为新的里程碑式的项目，就在太古内地总部家门口，非常重视。总建面62万平。【开发主体：太古】
②三里屯商圈的一些由太古操刀的城市更新，包括太古里西区和jetlag那个楼。【开发主体：太古】
③第四使馆区金盏，太古会有项目，置地签了入驻意向，具体地块还没有信息。【开发主体：太古+香港置地】
④副中心TOD，新鸿基+香港置地，北京本届最大增量项目，今年10月份开始出让地块。总建面＞100万平。【开发主体：新鸿基+香港置地】
⑤大兴有伊玛尔集团（迪拜mall和迪拜塔的开发商，实力不低于港资）的项目，投资110亿美元【开发主体：伊玛尔集团】
⑥北京城市副中心的运河one项目，背后是丰益国际，嘉里的母公司（希望再创国贸的辉煌）。【开发主体：嘉里集团】
⑦丽泽商务区有香港置地的金融城项目。【开发主体：香港置地】
⑧石景山首钢地区有美国铁狮门的项目。【开发主体：铁狮门集团】