八埭头滨江园被爆停工烂尾开发商失联，业主交房无望

古书眼

八埭头滨江园被业主**停工烂尾
眼看距离合同约定的2021年11月30日精装房交付日期，就只剩不到5个月的时间，业主担忧交房无望。
实际上，不仅这一批次业主交房无望，首次开盘购房的业主，至今也没有拿到房屋。根据去年7月一份投诉看到，原本应于2020年6月30日交付，但开发商拒绝按照合同约定时间交付房屋，已构成实质性违约。

古书眼

捂盘十年终于开盘，去化率一般

据了解，八埭头项目早在2008年拿地，原计划两年左右就可以开盘销售，但入市时间一度爽约推迟，项目名称也从原来的“博和”，改为八埭头滨江园。
一直到2018年10月，也就是拿地“捂盘”正好十年之后，八埭头滨江园终于推出了第一栋楼1、2单元，接着又在2019年11月推出5、6单元，两次开盘合计推出221套房源，网上房地产显示，到目前为止，开盘已近3年，项目尚余36套可售。官司缠身，开发商被处罚限高令
八埭头滨江园项目开发商上海锺伟房地产开发有限公司成立于2001年9月，主要经营范围为在上海市杨浦区2、3街坊从事住宅、办公楼及商业设施的开发、建造、出租、出售、物业管理及提供配套服务。

谢尔盖科罗廖夫

会有**介入找开发商接盘的吧？

adam12

古书眼 发表于 2021-7-28 06:29
捂盘十年终于开盘，去化率一般

据了解，八埭头项目早在2008年拿地，原计划两年左右就可以开盘销售，但入 ...

八埭头应该给更具实力的开发商，想不通这种野鸡开发商怎么拿到这么好的地块的

shdvg

adam12 发表于 2021-7-28 09:22
八埭头应该给更具实力的开发商，想不通这种野鸡开发商怎么拿到这么好的地块的

有了前车之鉴，所以现在土地出让协议里都写明开工竣工日期

031116LG

adam12 发表于 2021-7-28 09:22
八埭头应该给更具实力的开发商，想不通这种野鸡开发商怎么拿到这么好的地块的

这是十几年前的关系了——目前锺伟和集伟都被控制住了

031116LG

其背后的长城信托就是锺伟房地产的大股东

031116LG

八埭头项目从去年就已暴雷，目前最后一栋已被银行保全——原八埭头滨江园很快就会被之后的接盘侠接手

adam12

031116LG 发表于 2021-7-28 12:03
八埭头项目从去年就已暴雷，目前最后一栋已被银行保全——原八埭头滨江园很快就会被之后的接盘侠接手

九龙仓布局上海最佳地块，当然只是yy

shdvg

031116LG 发表于 2021-7-28 12:03
八埭头项目从去年就已暴雷，目前最后一栋已被银行保全——原八埭头滨江园很快就会被之后的接盘侠接手

不知道谁来接手，二期商办地块位置优越

railboy

能不能来一套哈德逊码头

shdvg

adam12 发表于 2021-7-28 12:20
九龙仓布局上海最佳地块，当然只是yy

虹口杨浦滨江有的是地

player04

adam12 发表于 2021-7-28 12:20
九龙仓布局上海最佳地块，当然只是yy

上海版海港城？

8路电车

这么好的一个重头项目搞成这样，唉。

古书眼

8路电车 发表于 2021-7-28 17:13
这么好的一个重头项目搞成这样，唉。

换开发商才是唯一出路，就造这四幢楼，还不能收尾，你想想在蒋家浜的仁恒海上源，多少幢楼啊！根本不用靠卖楼的钱来造。