CBD目前存在问题

Curitisc · 发表于 2021-7-20 08:52:57

规划的问题不大，最大的问题是管理，现有的管理水平配不上先进的设计理念

量子力学 · 发表于 2021-7-20 08:57:49

不喜欢起名发表于 2021-7-20 00:16
陆家嘴也好，什么也好，都是几十年前的规划了。现在新建的CBD都是追求小退界，高密度，你可以看看广州国 ...

我没有否认小的概念，问题是现在的CBD已经是小的概念了，有很多人觉得还要更小。我想表达的是小也是有度的，不是越小越好。你提到广州，南方和北方太阳角度不同，对于楼间距的要求差别很大，济南不可能做到广东的密度。

磐石与蒲苇 · 发表于 2021-7-20 09:02:14

不喜欢起名发表于 2021-7-19 15:19
哪有商务楼考虑采光的？？？哪家写字楼不是白天也要灯光照明？？？纽约纬度够高了吧？？？CBD要彰显发达 ...

高密度只会引起交通拥堵

asdlyp · 发表于 2021-7-20 09:11:47

后发优势，很好看，很先进了

yiyanexpress · 发表于 2021-7-20 09:19:54

lamian 发表于 2021-7-16 15:56
对比国内其他城市cbd来看，济南cbd规划理念先进、直观感受要好于南京、武汉、西安的cbd。

应该不如南京河西吧？

Pascal · 发表于 2021-7-20 16:26:35

CBD得加快建设才行，时不我待啊。绿地的大山建设似乎都停滞了

幻魔之都 · 发表于 2021-7-20 16:43:50

大紅字是沒辦法的，這是大陸特色。

lamian · 发表于 2021-7-20 22:08:20

比南京要好得多，实地看一下就知道了。南京现在cbd3.0正在建设，起码目前建成片区规划及细节不如济南cbd。

南山采麻 · 发表于 2021-7-21 09:22:12

精细不够，尤其是住宅外立面，道路，绿化，休闲设施……

88104881@qq.com · 发表于 2021-7-22 16:34:51

本帖最后由 88104881@qq.com 于 2021-7-22 16:52 编辑

lamian 发表于 2021-7-16 23:23
核心区商务楼小退街不够，还是太大

我也上纽约的卫星图，你看下退界，你的图退界太小，局部可以，没法条条道路都这样。而济南CBD的道路让美国SOM规划设计，基本上跟纽约一样的，可以对比下济南CBD和纽约的双向三车车道划线

CBD金主 · 发表于 2021-7-22 16:36:57

这路网密度，慕了

88104881@qq.com · 发表于 2021-7-22 16:56:18

不喜欢起名发表于 2021-7-19 15:19
哪有商务楼考虑采光的？？？哪家写字楼不是白天也要灯光照明？？？纽约纬度够高了吧？？？CBD要彰显发达 ...

美国SOM规划的济南CBD明显受纽约影响，看我55楼上图，是不是相似

东郊人素质高 · 发表于 2021-7-22 17:45:01

球迷楼迷发表于 2021-7-16 21:11
省高院，省军区大楼确实和周边高楼极其不协调。瞎了这么好的位置。当初的规划也是够了

当初没有规划，就是在经十路边上建楼。后来往北的建的这些高的是规划后建的。

东郊人素质高 · 发表于 2021-7-22 17:51:51

CBD金主发表于 2021-7-18 16:34
前段时间住建部已经下文了，要求县级行政区在城市建设中摒弃大马路大退界大街区的老观念，建设尺度宜人的城 ...

经十路太宽了，退界也远，两边楼这么多显不出繁华来

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