总投资711亿苏州古城保护提升“1+11”方案出炉

jsszkkk · 发表于 2021-7-31 14:01:29

4Living 发表于 2021-7-30 14:29
几十年后，当然是拆或者修啊，城市更新是持续而轮动的。
今天拆、修30年前的建成区，那30年后就是拆、修 ...

所有的新城都会变老城，问题是要探索出合理的更新机制，兼顾各方利益，又体现效率，可复制可推广，这样发展的阻力就小了。

wsjralph · 发表于 2021-8-1 17:36:32

jsszkkk 发表于 2021-7-31 14:01
所有的新城都会变老城，问题是要探索出合理的更新机制，兼顾各方利益，又体现效率，可复制可推广，这样发 ...

高层住宅，质量参差不齐，不同的开发商，用料工艺都不同，若干年后老高层难弄啊，推倒重建不现实，拆迁更不现可能。古城区好歹都是低矮的房屋，总归有办法收拾的，以后那些周边的天价高层住宅怎么弄？

ymjing1982 · 发表于 2021-8-1 23:29:18

wsjralph 发表于 2021-8-1 17:36
高层住宅，质量参差不齐，不同的开发商，用料工艺都不同，若干年后老高层难弄啊，推倒重建不现实，拆迁更 ...

护城河外的80年代老新村和真古董是有本质区别的，不是你想不想重建的问题，关键是你不知道那些板房哪一天会突然塌了

zimmer89 · 发表于 2021-8-1 23:30:58

wsjralph 发表于 2021-8-1 17:36
高层住宅，质量参差不齐，不同的开发商，用料工艺都不同，若干年后老高层难弄啊，推倒重建不现实，拆迁更 ...

苏州的还好。北京上海的几十年老高层很多，先看他们怎么弄。

lldy7479 · 发表于 2021-8-2 16:59:40

zimmer89 发表于 2021-8-1 23:30
苏州的还好。北京上海的几十年老高层很多，先看他们怎么弄。

上海的老公房还没开拆呢，那么多工人新村，拆的都是里弄房

chenxiuyuan2002 · 发表于 2021-8-2 17:04:00

lin731521065 发表于 2021-7-30 12:28
真逗！又拿几百亿丢古城里打水漂，多少次了！不学学相城新区吴中，大力扶持自己的现代化新城。现在科技城 ...

平江新城和金阊新城的开发建设，完全是不入流的格局。找的都是些什么开发商。真的可以好好查查。

chenxiuyuan2002 · 发表于 2021-8-2 17:09:52

ymjing1982 发表于 2021-7-26 21:41
没有的，你查查历史数据，一直就是50%这样，我已经连续关注至少5年了，像振华八百多人，四百多人上高中。 ...

立达中学的学区中有一片拆迁房，立达中学考得好，是择校班考得好，地段生不行的。

chenxiuyuan2002 · 发表于 2021-8-2 17:12:13

jeffery 发表于 2021-7-26 09:31
护城河外好学区不多，否则的话吸引力还是有的。金门路同文华庭，在没有学区、变电站附近、小开发商操盘的 ...

没有学区的房子还能卖上高价，说明地段和房产本身是有吸引力的，有人愿意买单。

lin731521065 · 发表于 2021-8-3 13:30:12

姑苏区次次拿古城区当挡箭牌，财政没钱了就拿古城区当借口开始筹钱.... 这帮老古董的套路还真是屡试不爽！姑苏区自己下面的平江新城和金阊新城半死不活的，和其他新城比没有未来可言！古城区保护没问题，靠这吃饭姑苏区也没有未来！

哈哈笑哈哈 · 发表于 2021-8-5 19:57:51

本帖最后由哈哈笑哈哈于 2021-8-5 19:58 编辑

三年711亿，这次是行动，不是计划，就看不断的项目落地就好了，711亿比开发园区初期投资大很多，当初园区启动建设基金也不过是20~30亿美金，即使换算到现在购买力也就当200-300亿RMB，只要711是真实的投资，不是吹牛，古城3年后一定比肩上海内环

wsjralph · 发表于 2021-8-7 07:04:10

桃花坞片区拆建十年了。本来说七一之前开放唐寅文化区，现在又没声音了。还有准提庵西侧常年搭好脚手架，这是搞的哪出？常年施工的假象？掩人耳目的鬼把戏？

四明狂客123 · 发表于 2021-8-7 08:25:28

沿护城河建一圈仿古城墙，恢复古城门，墙上设慢跑步道。

ymjing1982 · 发表于 2021-8-7 09:16:00

四明狂客123 发表于 2021-8-7 08:25
沿护城河建一圈仿古城墙，恢复古城门，墙上设慢跑步道。

这个可以有，目前城墙的位置太多都是护城河风光带的公园，只要打通几个节点即可

17625535840 · 发表于 2021-8-7 09:19:05

本帖最后由 17625535840 于 2021-8-7 09:34 编辑

ymjing1982 发表于 2021-8-7 09:16
这个可以有，目前城墙的位置太多都是护城河风光带的公园，只要打通几个节点即可

认同，是时候可以恢复起来了，环古城围墙修复会成为苏州城未来很长一段时间要完成的事。
不过就按姑苏现在的建设调性，怕是已经没那么大胆了，看看几个古城区修缮项目的质量，是观前街的翻新，西北街的翻新还是桃花坞项目，中张家巷，改造的都太太太粗糙了，真的太粗糙了，难以置信这些东西就是这一两年改造的，但凡用点心，但凡认真点都会好太多。按照古城区几个项目改造效果来看，还不如把改造项目如东吴丝绸厂，大儒巷，桃花坞木刻年画博物馆这种项目直接给一些强企建设，直接给钱来的好，就古城区**自己这点本事和审美，怎么改都不会好看。

edisonlee1990 · 发表于 2021-8-7 10:32:43

四明狂客123 发表于 2021-8-7 08:25
沿护城河建一圈仿古城墙，恢复古城门，墙上设慢跑步道。

这个要是落实就非常霸气了

总投资711亿 苏州古城保护提升“1+11”方案出炉

总投资711亿苏州古城保护提升“1+11”方案出炉