南沙灵山岛尖专题（明珠湾CBD）7座200米以上

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用镜头记录世界

大家姐 发表于 2021-7-28 11:01

我那个三合一的帖子内容太多了，大家不容易区分，大家姐你再分别做横沥和金州蕉门专题吧

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灵山岛CBD初现！星河发展大厦主体封顶



灵山岛CBD初现！星河发展大厦主体封顶，通透的“城市名片”已就位！

近日，位于灵山岛尖凤凰大道以东金融商务办公区内的星河发展大厦项目实现全面封顶。

项目建设打破了建筑“方正”“积木建筑”的刻板印象，充分利用体态错落、凹凸设计的巧妙搭配，与灵山岛尖周围环境有效互动。

作为一座集创新企业办公、交流、会议、展示等多方面需求的甲级写字楼，星河发展大厦建筑高度近100米、幕墙总高115米。项目建设地上23层地下3层，其中地上1-2层将引入餐饮商业，3-23层为办公区域。

目前，星河发展大厦正在进行幕墙安装、公区装修、室外园林、综合管线及设备安装等工作。

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C2-12-11地块(地上范围)容积率≤8.1、绿地率≥15. 8%，总建筑面积84914平方米，其中计算容积率建筑面积79914平方米，建筑高度≤180米。

C2- 12-12地块(地上范围)容积率≤8.8、绿地率≥15. 8%，总建筑面积80952平方米，其中计算容积率建筑面积76252平方米，建筑高度≤180米。

总用地(地下范围)总建筑面积48355平方米，其中计算容积率建筑面积180平方米(计入C2-12-11地块容积率)。以上各项指标均满足设计条件要求。C2-12-11地块建筑密度35.2%，C2-12-12地块建筑密度31%，不符合设计条件40%-70%的控制区间要求，但与原设计方案批复建筑密度-致，本次报审方案不涉及建筑密度调整。