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楼主: 珠江南

[综合其它] 【他山之石】同是定位的所谓省域副中心,看看汕头的八车道东海岸大道

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发表于 2021-6-30 14:36:33 | 显示全部楼层
zzd090852 发表于 2021-6-30 12:09
我的意思是,道路规划不是单纯看多少车道,而且有一种东西叫做扩建,但是至于需不需要还得看情况。而且 ...

赞同增加横向路网的密度,重新建设的道路最好能有超前的规划意识,但旧城区的改造难度就会非常大,看广州就知道,深圳看起来比较舒服,就是因为以前规划得比较好,原本广州的天河区规划好的话,也可以搞的更大气的,现在天河几十层的住宅太多了,所以广州的CBD显得太拥挤了。
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发表于 2021-6-30 19:31:37 | 显示全部楼层
其实,大家想讨论的是 为什么汕头的GDP并不高,为什么财政可以支撑这个规划??
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发表于 2021-6-30 22:16:09 | 显示全部楼层
港城666 发表于 2021-6-30 19:31
其实,大家想讨论的是 为什么汕头的GDP并不高,为什么财政可以支撑这个规划??

湛江和汕头不一样,湛江现在是扩大规模,汕头是没地方扩了,只能在一个地方精益求精
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发表于 2021-6-30 22:19:35 | 显示全部楼层
只想说一个观点,湛江现在200亿财政投入 西城新区  海东新区   东海岛三个地方!其中东海岛是财政吸金兽!!湛江全力扩大城区面积和郊区的基建!! 汕头基本没什么地扩建了!!难得填了一块地方,当然全力投资!! 这没什么好比的!
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发表于 2021-6-30 22:23:10 | 显示全部楼层
   前几天才公布的一堆工程招标!!!  湛江为东海岛又投200亿配建设施 !!200亿建路 电力 港口 各种地下管道就是为了服务 宝钢 中科 巴斯夫三个爸爸!!  湛江如果这200亿拿来用于市区能建4条湛江大道!!  这道理懂吗
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发表于 2021-6-30 23:51:08 来自手机 | 显示全部楼层
珠江南 发表于 2021-6-30 00:18
交通大动脉不能落后,汕头这个新区还是填海形成的,将来建成不得了。。沿着海边的道路八车道,非常有前瞻性 ...

他们填海,是基本没地。他们房价高得吓人,也是没地,这样发展下去,估计以后不能填海,地价更高
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发表于 2021-6-30 23:52:06 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 脆弱 于 2021-7-1 01:52 编辑
叮冻 发表于 2021-6-30 22:23
前几天才公布的一堆工程招标!!!  湛江为东海岛又投200亿配建设施 !!200亿建路 电力 港口 各种地下 ...


东海岛就是郭家强行发展起来,汽车产业还不过来,真是越看越失望
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发表于 2021-7-1 01:24:21 来自手机 | 显示全部楼层
湛江经济魔兽发展加速器,经济GDP看东海岛。商务区城建看乐山大道,城建风景区看金沙湾霞海港调顺岛。

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发表于 2021-7-1 01:35:24 来自手机 | 显示全部楼层
zzd090852 发表于 2021-6-30 13:17
因为目前海滨大道很多车并不是去万达广场的,而是过去霞山,只是因为横向路网不够,所以都挤在一条路上 ...

一切都等湛江大道通车说事,时间证明一切
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发表于 2021-7-1 11:39:05 | 显示全部楼层
叮冻 发表于 2021-6-30 22:19
只想说一个观点,湛江现在200亿财政投入 西城新区  海东新区   东海岛三个地方!其中东海岛是财政吸金兽! ...

很多城市是没有空间发展,这个其实也是湛江未来发展的一个优势所在,之前的城市化率低,以后要合理利用空间,做好规划,城市就可以良性发展。
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发表于 2021-7-1 14:03:09 来自手机 | 显示全部楼层
小部分而已。
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发表于 2021-7-1 15:32:28 | 显示全部楼层
脆弱 发表于 2021-7-1 01:24
湛江经济魔兽发展加速器,经济GDP看东海岛。商务区城建看乐山大道,城建风景区看金沙湾霞海港调顺岛。

中科炼化夜景比宝钢更加震撼
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发表于 2021-7-1 15:33:28 | 显示全部楼层
脆弱 发表于 2021-6-30 23:52
东海岛就是郭家强行发展起来,汽车产业还不过来,真是越看越失望

钢铁下游产业发展缓慢,整车生产、造船厂没下文;反而炼化进驻了好几家下游工厂。
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发表于 2021-7-1 15:34:49 | 显示全部楼层
叮冻 发表于 2021-6-30 22:19
只想说一个观点,湛江现在200亿财政投入 西城新区  海东新区   东海岛三个地方!其中东海岛是财政吸金兽! ...

海东新区现在就是贱卖沿海土地,时机不成熟可以先搞西城区,这么搞海东新区海岸线都被糟蹋了。
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发表于 2021-7-1 22:13:45 | 显示全部楼层
iamrobot 发表于 2021-7-1 15:34
海东新区现在就是贱卖沿海土地,时机不成熟可以先搞西城区,这么搞海东新区海岸线都被糟蹋了。

  想法是挺好的!!! 但很难实现! 地这个东西要有价值,首先周边要有人流才行 你海东不卖核心地块,开发商又不来,不来也卖不出去也是一块烂地  也是恶心循环!! 像霞海港商务区 有一块300+的地块 流派过两次  关键还是没有开发商要!!你不卖留到什么时候 十年二十年还是三十年??  
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