观塘丨巧明街发展

bengej2

晶苑集团重建(已批准)
晶苑集团楼高6层，位于巧明街商场的旁边，已经获城规会批准重建成35层的办公室大楼。地积比由12倍放宽到14.4倍，可见楼面为19.7万呎。

相信晶苑集团重建后将会让整个巧明街的商业气氛更加浓厚，同时能够增加商场的人流。

touch

新旧混杂，工厂大厦与商业大楼比肩而立，相信不久之后工厦还会越来越多改建。

ykwhu

好帖子，巧明街周邊確實變化很大。

bengej2

感谢大家的支持，帖子到这里就完了，虽然还有其他的巧明街的重建项目，例如年运工业大厦之类的。但我这边说的巧明街算是狭义的，即由城东志到晶苑集团的范围。这个范围外的巧明街很多都还是一大片工厂大厦，因此暂时就不介绍了。

下一个帖子应该会介绍荃湾的柴湾角工业区，上次去的时候有点吓到我了，一条街道的范围居然有三个工地在建，不远处还有另外一个工地，相信未来柴湾角工业区也能蜕变成一个写字楼区。希望大家多多支持。

shbian

香港慢慢的还是有些改变。但是缺少新的地标出现。观塘一带照片上来看（3年多没去香港了）变化比较大。以后启德公园和体育馆建设完毕，一定会有新的天际线出现。希望香港的规划多参照深圳，上海，新加坡，纽约甚至悉尼，墨尔本的新的cbd发展模式，依旧成为一个有吸引力的城市，不负她的名字。。。东方之珠。

天际100

shbian 发表于 2021-6-29 21:09
香港慢慢的还是有些改变。但是缺少新的地标出现。观塘一带照片上来看（3年多没去香港了）变化比较大。以后 ...

我觉得香港是中国最像纽约的城市。香港的旧改模式也和纽约也很相似。香港城市发展的阶段和内地的深圳和上海不一样。而且我认为你说反了，香港不可能会去参照上海的城市建设模式。倒是上海从90年代以来一直都是在学习香港的城市建设模式去发展。上海的徐汇滨江也是参考香港的西九龙文化区发展的。

chuenglaps

shbian 发表于 2021-6-29 21:09
香港慢慢的还是有些改变。但是缺少新的地标出现。观塘一带照片上来看（3年多没去香港了）变化比较大。以后 ...

除了新加坡的可以学学其他都是些什么呀

shbian

天际100 发表于 2021-6-29 21:37
我觉得香港是中国最像纽约的城市。香港的旧改模式也和纽约也很相似。香港城市发展的阶段和内地的深圳和上 ...

说的确实有点问题。香港和纽约，悉尼一样是街区制的城市，城市发展不一样。上海对香港的借鉴是，人为规划还是对城市产生吸引力有正面的帮助的。但是具体模式有不同的。

sjb123

天际100 发表于 2021-6-29 21:37
我觉得香港是中国最像纽约的城市。香港的旧改模式也和纽约也很相似。香港城市发展的阶段和内地的深圳和上 ...

是的，上海淮海路商圈很多地标是港资打造的，九仓，太古，置地，新世界。很多商厦的名字也跟香港的很像，比如金钟大厦，力宝大厦，中环广场。浦东还有新地的ifc等等。90代后，上海一直受香港影响比较大。香港的发展阶段不可能再像深圳那样的新兴城市一样大规划大建设了，反而会更倾向于纽约一样旧区重建。设计上也会更细致一些，考虑的因素会多一些

oscar1212

一線城市最美的商業項目都是港資的，就看港資有沒有這個能力重建香港

hkhuhu

bengej2 发表于 2021-6-28 19:11
中環的摩天大廈除了皇后大道中外，其他都不太密集，反而挺空闊的(例如花園道和干諾道中)。反而觀塘的密集 ...

同意

oscar1212

hkhuhu 发表于 2021-7-1 16:18
同意

但是中環內街的摩天大廈真的很密集呀，應該是全世界最密集的地方吧