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杭州湖滨商业街区改造提-from BIDG波士顿国际

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发表于 2021-5-25 13:14:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

  

  项目名称:杭州湖滨商业街区改造提升
  设计单位:BIDG波士顿国际设计(上海波城建筑事务所 建筑甲级)
  标识、城市家具、夜景照明、室外艺术品:中国美术学院
  施工图配合单位:浙江城建设计院
  用地面积:41公顷
  建成时间:2019.09.27

  

  

  自2000年,就有多家国际国内设计顾问提出了对湖滨商圈的设计想法。2007年起,BIDG波士顿国际设计(上海波城建筑设计事务所有限公司)先后参与了银泰第一、二、三、四期的设计,在银泰湖滨in77逐渐成形后,奠定了湖滨商圈的基础。

  

  △银泰商业是东坡路/延安路商业的最大体量


  投标过程
  杭州市上城区**于2018年底就湖滨商业街升级改造进行了方案投标,邀请包括BIDG波士顿国际设计(上海波城建筑设计事务所有限公司)在内的5家设计企业进行了两轮比选,BIDG波士顿国际设计(上海波城建筑设计事务所有限公司)最终中标并被确定为实施方案。

  

  2019年3月设计方案完成,4月完成施工图设计,5月开始封闭施工。经全程现场服务,直到9月27日正式开放。
  2019年11月,湖滨路步行街还将作为商业街推动建设的推介项目亮相进博会。

  

  总体而言,需要体现杭州的地方特色,同时具备国际视野。

  

  杭州独特的美学标准
  淡雅、绿色、留白、诗意、自然
  杭州有其独特的韵味。素雅、文人气质、归返自然、意趣天成。杭州特色的建筑则突出人文景观,简朴素雅、灰砖青瓦、尺度宜人。

  

  欲把西湖比西子,淡妆浓抹总相宜。
  —苏东坡
  国际视野下的步行街
  杭州正发展成为一个国际化大都市。
  国际知名城市,都有一条步行街,也是城市的会客厅

  

  巴塞罗那兰布拉大街 RAMBLA,BARCELONA

  

  维也纳格拉本大街GRABEN VIENNA,AUSTRIA

  在西湖湖滨打造步行街,需要有杭州的独特韵味,环境优美、商业繁华、同时体现国际水平。
  湖滨步行街区,简约、淡雅、自然,时尚、智慧、人文,醉杭州。

  

  

  壹:铺装
  一、 总体设计
  整体设计分为南北向和东西向两个轴线。
  南北向以东坡路为轴,体现杭州的千年故事。
  东西向的横轴与西湖相连,表现西湖元素。

  

  △总平面图

  

  △铺装色调
  以宋朝美学设基础,在西湖旁铺一张简约淡雅的“底图”,为今后的湖滨继续发展做好铺垫。
  二、 设计框架

  

  诗
  南北轴东坡路——诗词长卷,将有关杭州与西湖的千古名作展开在世人面前。节点处还穿插各种杭州故事

  

  水
  东西轴平海路——水墨画卷,西端为西湖音乐喷泉广场,东端连接着杭州车水马龙的都市景观,是唯一一条将西湖与城市联系在一起的视觉通道。

  

  △东坡路——诗词长卷 杭州故事

  

  △平海路——水墨画卷 西湖故事
  落梅似清雨 伞在雨中行 悄然人如画 山水画相迎

  

  三、 具体设计
  东坡路——诗词长卷 杭州故事
  诗词长卷由深色石材铺设而成,并在其中穿插刻有各种诗句的浅色石材,通过色彩对比,以及每句诗词前面的特色logo印章,把诗句从地面铺装中凸显出来。每个道路节点,提取各种杭州特色元素,讲述杭州故事

  

  △设计细节

  

  △诗词长卷

  

  △实景图

  

  △解放路 水墨铺装

  

  

  △邮电路 荷风四面

  

  

  △仁和路 湖滨伞影

  

  △平海路 涟漪
  平海路——水墨画卷 西湖故事

  

  平海路铺装以“水”为元素,提炼出“层波叠浪”、“斜风细雨”、“水光潋滟”等特色铺装,刻画出一条简约淡雅的水墨画卷,将西湖故事呈现在世人面前。

  

  

  △层波叠浪

  

  

  △斜风细雨

  

  

  以“水”为元素的铺装在雨天会体现出更有层次的关系,更突出主题。

  

  

  △水光潋滟

  

  △铺装细部
  四、 改造对比

  

  △改造前
  街区毗邻西湖,有丰富的旅游资源及商业资源,故街区人流量庞大。在未改造之前,东坡路中间为车行道,两边为人行道,缺少活动场地,因此显得整个街区较为拥挤。

  

  △改造后
  改造后,整个街区调整为步行街区,加入了艺术的地面铺装、舒适的城市家具以及宜人的绿化遮荫,为街区内的各种活动提供舒适的环境。

  

  △改造前实景

  

  △改造后实景

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 楼主| 发表于 2021-5-25 13:16:44 | 显示全部楼层
五、 施工过程

  

  △平海路

  

  △平海路口

  

  △仁和路口

  

  △邮电路

  

  △树池放样

  

  △铺装施工过程

  

  △logo印章安装
  贰:绿化

  

  在南北方向和东西方向上,采用不同的树种。

  

  △东坡路—染井吉野樱

  

  △平海路—银杏
  一、 选树依据
  树种的选择,与场地本身的环境关系密切:
  1、杭州夏季炎热,且持续时间长,因此夏季的树荫非常重要;
  2、杭州作为生态城市,植物应具有色彩感和方向感;
  3、改造后的步行街道路太宽,两侧应配置行道树增加街道层次;
  4、行道树的分支点不应太高,以免遮挡两侧商家橱窗。

  

  二、 树池设计

    根据现场开挖勘测结果,管线排布较密,原树池设计无法满足种植条件。

  

  根据下挖条件、土球直径和未来生根条件,最后确定树池突出地面 850mm。同时增加了 450mm 高的座椅,以减小树池的尺度感。

  

  这样,在东坡路上形成了樱花大道,营造出明显的空间特色,也为商业经营提供了话题,更为杭州市民提供了良好的城市环境。

  

  △四季座椅(中国美院方案)
  最终树池实施方案,由中国美院环境艺术家具统一设计。

  

  由于工艺与工期问题,树池最终采用了纯色的表达方式。

  

  △四季座椅实景图
  叁:建筑

  

  一、 工作内容:立面 室内 骑楼橱窗
  项目的建筑部分包括立面改造、内部改造和橱窗骑楼三部分。
  二、 重点节点:东坡剧院

  

  △改造前实景
  东坡剧院是整治提升的重点。东坡剧院始建于80年代,经过多年多次改建,本次改造前,建筑形象陈旧,内部设备老化,无法组织高级别的文艺演出。

  

  △改造前实景
  改造思路是把沿路商铺和上部剧场分别处理,协调统一。下部商铺主要是要重新梳理店铺立面节奏,解决店招和店铺的对应关系。

  

  上部则是需要形成有一定杭州特色的文化建筑形象。在立面关系上特别注意和D区的对位。同时避免东坡剧院和银泰D区一起形成巨大体量。

  

  △房顶与知味观相呼应
  立面设计突出挑檐等特征,希望唤起宋代建筑的部分回忆。

  


  入口部分结合内部流线梳理,形成了一个明显的大台阶,上部有LED屏幕作为入口的标志,同时播放与演出相关的信息和片花。

  

  △效果图

  

  △实景
  方案形成之后在原立面深化设计的基础上,和店家又有深入沟通。尤其是首层立柱的形式和几何尺寸,既要形成扎实的基础形象,又不能影响店铺的利益。

  

  △实景


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 楼主| 发表于 2021-5-25 13:17:07 | 显示全部楼层
三、 重点节点:仁和饭店
  仁和饭店由沿街的三层商铺和后部的7层酒店部分组成。沿街店铺分属四家业主,屋顶平台则归于旁边的知味观。因此,协调关系成为立面设计的主要内容。

  

  商铺的立面调整分两部分。一个是骑楼和橱窗,另外是二三层部分。原方案是上部做统一处理,但是这种升级涉及到外窗拆卸,影响经营。因此,二三层最终以立面清洗为主。主要处理重点放在了骑楼橱窗部分。

  

  △效果图

  

  

  △仁和饭店效果图

  

  △仁和饭店实景
  四、 重点节点:in77银泰A区连接体

  

  银泰一期两个体量之间有空隙。原设计是与地面铺装节点主题一致,以伞为主题的凉亭。
  随着设计深入,根据商家要求,调整为两个体量之间的连接体,让商业流线更有效率,更完整。

  

  △效果图

  

  △实景
  五、小南洋
  学士路口小南洋等小体量建筑则希望在背街小巷能营造更有趣的形象。原来这一组建筑的现状可以说是残破的,没有图纸资料可以了解内部结构情况。

  

  因此这一部分只能加大修缮力度。立面风格上经与业主反复讨论,最终回到了青瓦灰砖,和周边环境相协调。

  

  过程图1

  

  过程图2

  

  过程图3

  

  过程图4

  

  △实景
  六、重点界面:橱窗/骑楼
  骑楼是湖滨步行街的特色空间。总的改造思路是让骑楼亮起来,形成更有吸引力的商业界面。
  改造前的骑楼已经成为自行车的停车空间。

  

  △改造前实景
  改造前的吊顶多是深色,调整为浅色之后使得空间显得更高,气氛更明快。灯具选型也更富于江南文化的特征。店招也在两个层次上分别布置,在商业街和骑楼都有良好的展示性。

  

  △仁和饭店骑楼效果图

  

  △银泰B区骑楼效果图

  

  △利星名品骑楼效果图
  橱窗的处理则需要考虑的更多的是可实施性。整个工程的施工周期仅5个月,因此方案最初的弧形玻璃橱窗经过多轮次讨论,最终形成的是平面外突的形式。

  

  

  △仁和饭店骑楼实景

  

  △银泰A区骑楼实景
  骑楼是历史的产物。在未来,商业街会变成单纯的人行空间,会有条件进一步将橱窗推向沿街,形成更高效的商业界面。
  肆:业态

  

  △改造前业态分布
  湖滨路商圈的店铺产权关系非常复杂。设计之前根据湖滨街道调查,涉及店铺257家。在街道主持之下,和各个商家的业主、租户等分别进行了详细沟通,并尽力逐一实现。

  

  与开发类项目不同,商户的要求成为设计推进中的最重要因素之一。**基层组织在过程中起到决定性作用,设计者需要静心倾听,认真服务。

  

  未来的湖滨商业街会体现杭州地方特色和浓厚的互联网气质。一方面,商业街区中集中了大量的老字号。方回春堂、知味观、毛源昌等再次焕发青春。

  

  另一方面,互联网线上品牌的线下体验店也积极入驻。网易严选、蔚来汽车、考拉旗舰、联华鲸选等成为商户的后起之秀。

  

  

  城市与湖景、商业与文化、新与旧,都在此交流融合了。

  


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发表于 2021-5-25 13:40:38 | 显示全部楼层
效果图是真的仅供参考
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发表于 2021-5-25 13:43:22 | 显示全部楼层
设计就够拉了,实际施工效果更灾难
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发表于 2021-5-25 13:43:47 | 显示全部楼层
elviswgc 发表于 2021-5-25 13:40
效果图是真的仅供参考

讲道理 还原的是可以的 问题是效果图也不怎么好看。。。。。in77 BCD三个区太丑了
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发表于 2021-5-25 13:44:47 | 显示全部楼层
发这个的意义是什么????
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发表于 2021-5-25 13:50:54 | 显示全部楼层
这个恶心的野鸡设计公司 容我吐一吐先
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发表于 2021-5-25 13:58:14 | 显示全部楼层
湖滨商圈 发表于 2021-5-25 13:43
讲道理 还原的是可以的 问题是效果图也不怎么好看。。。。。in77 BCD三个区太丑了

看起来还行的有几张,都被选材给毁了,比如说几个骑楼;其他的丑的要死的东坡剧院、小南洋还有美院树池方案却是完美还原
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发表于 2021-5-25 14:33:07 | 显示全部楼层
野 鸡设计公司 “ 波士顿设计”全名为“波士顿国际设计集团”,英文缩写为BIDG,
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发表于 2021-5-25 15:21:49 | 显示全部楼层
设计的效果,还得看实际打造的





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发表于 2021-5-25 15:42:52 | 显示全部楼层
上城真棒嘻嘻嘻
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发表于 2021-5-25 15:48:35 来自手机 | 显示全部楼层
绍兴长生 发表于 2021-5-25 14:33
野 鸡设计公司 “ 波士顿设计”全名为“波士顿国际设计集团”,英文缩写为BIDG,

又要去祸害嘉兴的少年路了,没有py交易我是不信的
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发表于 2021-5-25 16:04:08 | 显示全部楼层
ddh643 发表于 2021-5-25 15:48
又要去祸害嘉兴的少年路了,没有py交易我是不信的

城市公共建设方案由谁做主的根子问题,是**说了算还是业内受尊重的专家委员会说了算。
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发表于 2021-5-25 16:30:09 来自手机 | 显示全部楼层
北岸的牛牛 发表于 2021-5-25 16:04
城市公共建设方案由谁做主的根子问题,是**说了算还是业内受尊重的专家委员会说了算。

前者。
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