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永洋新城项目由北京建筑大学规划设计研究院进行概念规划设计,项目整合了周边2037亩土地,按照“突出特色、有机融合、组团布局、宜业宜居”的总体思路,全力打造一个集衣、食、住、行、育、游、购、娱为一体的高品质社区。规划区域位于永年县洛州新区内,规划范围约135.85公顷(约2037.75亩),计容积建筑面积136.85万平方米,平均容积率为1.01,其中住宅建筑面积121.24万平方米,公建建筑面积15.61万平方米(包含小学、幼儿园商业中心、公园配套)。
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规划的开发时序分为近、中、远三期。近期为中华大街以东,外环路以北,广府大街以南,禹襄路以西的城市文化公园、永洋钢铁文化公园和部分高品质居住区;中期为外环路南北两侧,广府大街以南,禹襄路以东的儿童无动力乐园、运动康体公园和高品质居住区;远期为广府大街北侧的商业商务中心、小学、高品质洋房住区及南侧的居住配套设施建设。
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通过合理规划将各种功能进行有机融合,创造健康颐养有活力、全配套的共融社区。“一脉三核,多组团”的空间结构通过城市开放空间将各地块串联,围绕三个核心形成多个组团,体现“一脉环绕、林水交映、多区互动、群组相生”的规划理念。
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