枫叶蔚澜半岛综合体

开玛莎拉蒂的人 · 发表于 2021-5-19 14:57:28

投资商：黑龙江省交投集团
开发商：枫叶小镇（哈尔滨）置业开发公司
地址：巨宝二路以北，规划207路以西，九洲路以南，智谷四街以东
枫叶蔚澜半岛总体体量较大，分两期开发，一期（A区）占地面积约11万㎡，建筑面积约16万㎡，容积率只有1.5，包含7栋小高层（17层）、7栋低密洋房（6/7层）、9栋叠墅（4/6层）、2栋公寓（21/23层），目前一期项目除高层住宅（层高3米）外，洋房、叠墅、公寓产品层高均为3.3米，并配套建设约1.7万平米的shoppingmall综合性购物商场，以及合计约1.3万平米的商业街，是市场上非常难得的的低密墅级社区，建筑密度低代表人居可享受的绿化面积高，绿化率高达30%以上，同时还具有楼间距大，周边建筑无遮挡，视野开阔，布局合理，日照时间更长等优势。项目采用交通核外置的建筑规划，保证了户型的方正规整，同时获得了更高的得房率，项目最高能达到86%的超高得房率。公寓产权为40年，其余产品均为70年产权。
一期预计2021年4月下旬开工，预计竣工时间2022年12月末

开玛莎拉蒂的人 · 发表于 2021-5-19 14:58:40

开玛莎拉蒂的人 · 发表于 2021-5-19 14:59:04

开玛莎拉蒂的人 · 发表于 2021-5-19 15:01:05

开玛莎拉蒂的人 · 发表于 2021-5-19 15:01:33

开玛莎拉蒂的人 · 发表于 2021-5-19 15:11:47

bisu · 发表于 2021-5-19 16:33:33

枫叶小镇赚钱了，投资房地产了

苏帕莱_zy · 发表于 2021-5-19 19:00:29

枫叶小镇有那实力吗？

dazuisk · 发表于 2021-5-19 19:48:24

本帖最后由 dazuisk 于 2021-5-19 19:49 编辑

苏帕莱_zy 发表于 2021-5-19 19:00
枫叶小镇有那实力吗？

仔细看，交投集团。再说枫叶快十年一直运营者一个奥莱，还建了个度假酒店，还一直没建住宅，这个实力不错了

ninoo1757 · 发表于 2021-7-5 21:08:39

听说内购价一万四。。

东北人希奇 · 发表于 2021-7-6 12:08:42

ninoo1757 发表于 2021-7-5 21:08
听说内购价一万四。。

太贵了吧那地段精装修也就一万出头

Loview · 发表于 2021-7-6 12:52:53

这个位置是真安静，居住应该挺安逸

开玛莎拉蒂的人 · 发表于 2022-3-21 13:30:28

.招标条件

本招标项目哈尔滨市松北区枫叶小镇三期项目已在黑龙江省投资项目在线审批监管平台完成上报备案，项目业主为枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司，建设资金来企业自筹，出资比例为100%。本项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈尔滨市松北区枫叶小镇三期A区项目(二期）消防工程；

2.2建设地点：松北区规划巨宝路以北、规划207路以西、九洲路以南、智谷四街以东；

2.3建设规模：商业S2#、商业S3#、商业S5#、商业S6#楼；S3地下车库；商业消防电外网；消防控制室装饰；地上建筑面积24327.24㎡、地下建筑面积 5492.05 ㎡、总建筑面积 29819.29㎡；

2.4计划工期：计划开工日期2022年4月10日，计划竣工日期2022年7月30日，实际开竣工日期以签订合同为准；

2.5质量标准：合格；

2.6招标范围：完成施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、竣工验收、交付使用、至后期维保等所包含的所有工作内容；

2.7标段划分：本招标项目共划分一个标段；

2.8招标控制价：7192098.83元。

wqmx2008 · 发表于 2022-3-23 02:33:52

太环西了这位置

q1411140234 · 发表于 2022-4-20 02:18:25

东北人希奇发表于 2021-7-6 12:08
太贵了吧那地段精装修也就一万出头

这个项目挺低调，宣传很少，不知道什么原因

[城建规划] 枫叶蔚澜半岛综合体

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