|
|
发表于 2021-4-21 16:58:57
|
|阅读模式
学界和业界在研究地方**债务问题时普遍使用“负债率”、“债务率”、“偿债率”等指标（简称“三率”）。
1）负债率是**债务余额和GDP的比值，衡量经济规模对债务的承担能力，警戒线为60%。
2）债务率是**债务余额和当年综合财力的比值，反映地方**的偿债能力，超过100%警戒线为负担过重。
3）偿债率是偿还债务本息额和当年综合财力的比值，警戒线一般是20%。
===============================================================
首先说明一点全国古城翻建的城市或者县区 负债率都很高，
但是东部南部一些沿海县区偿债能力也很强。
且gdp和财政收入能力增速快，
比如xx年，一个东部县，gdp 300亿。财政收入30亿，负债200亿， 财政增速为20%， 那么虽然负债率很高，但是财政增速更高，每年获得的财力 能够有序支撑债务。
但是如果像大名和永年这样的， 虽然永年好于大名，
但是财税能力低，工业附加值增收不高，因为修建古城，造成**负债率过高，就会怎样呢，。
首先财政还钱，就要挤占其他方面提升的机会，
也就是说
gdp增加的结果 不是全社会全方面提升， 财政增加的部分用来还债了， 那么就会造成城市生活，生产其他方面对资金的需求，城市进步就缓慢下来，
===============================================================================
解决问题方法不是没有，
1，首先是开源，
你就得增加高附加值产业引入，为财力增速助力，
2.其次是分股节流。
古城翻建，要引入社会资本，减少**支出，和财政压力、
3.古城价值开发问题。
如果古城不做商业开发，不做价值提升， 那么就不会体现投资的带动性， 增加商业开发，增加附加值，可以由自身附加值增加带来收益， 不至于是用其他产业的收益，来填补古城翻建的窟窿，
========================================================================
现状，
广府古城曾经因永年负债率过高 有过报道，
如今持续开发后，广府也晋升5a，可以说实现了价值提升，并且因为邯郸城市东扩，南部也规划有城镇区， 广府古城未来债务率会下降，，
大名呢
古城并不是独立旅游区，
而是和城市融为一体的。
旅游购物肯定不会死高价消费，
因为离生活区太近了。
而古城如果消费性收费过高，就会影响到城市生活支出增加，
总的来说，
大名古城翻建，走错了方向，
走错了时期，
耽误了发展， |
|
IP卡
狗仔卡