|
发表于 2022-9-11 22:07:02
|
显示全部楼层
雄安国贸中心项目(XACR-2022-002宗地)国有建设用地使用权出让公告
雄安自告交〔2022〕004号
http://www.zhujianzi.cn/zhujianz/neirong_bn_1196242.html
(一)本次出让宗地位于雄安新区启动区总部商务区,四至范围:东至城市绿道NG9,南至城市道路EA3,西至城市道路ND15,北至城市道路EB5、EC6、ED66。具体规划指标详见规划条件。
(二)项目定位:通过地上地下及周边地块一体化开发,配套建设立体交通枢纽,实现TOD站城一体化发展,打造汇聚世界影响力的雄安**活力区。
(三)根据概念性设计方案,本项目地上建筑面积中,写字楼建筑面积不超过46.5万平方米,商务公寓及酒店建筑面积不超过8万平方米,其他商业建筑面积不超过16万平方米,其余建筑面积可用于建设附设的公共管理与服务设施、交通运输设施以及其他配套附属设施。
地下空间为复合利用区域,地下配套经营性建筑面积原则上不超过6万平方米,配套非人防车位建筑面积原则上不超过11.8万平方米,地下总建筑面积以最终审定的设计方案为准。结合启动区综合交通枢纽,混合布局地下停车、市政、商业等多种功能,地下各层业态功能需符合规划条件和概念性设计方案,其中:地下一层为城市公共活动层,布局航站楼、城市通廊、配套服务等业态功能;地下二层为交通枢纽层,布局停车场、R1线站厅、值机大厅、公共交通枢纽等业态功能,可在地下一二层夹层中建设停车场,满足停车需求;地下三层为轨道交通站台层,主要布局R1线站台和配建车库。
(四)竞得人需按照概念性设计方案和规划条件要求与主体工程同步报批、同步建设、同步验收以下公服、基础配套设施,且建成后竞得人须无偿并无条件移交给新区管委会指定的部门和单位,同时移交报建和竣工资料,总建设成本不少于13.42亿元。
1.城市公园绿地1012.5平方米、道路27946.71平方米(包含支路和管网)和市政配套设施(包含5座市政开关站,每座建筑面积200平方米;5座热力站,其中3座建筑面积300平方米,2座建筑面积300-500平方米;1座市政通信接入机房和2座一类公共厕所)等;
2.航站楼、地下交通枢纽等建筑面积不少于9.8万平方米。其中航站楼建筑面积不少于2万平方米(地上部分不少于6700平方米,地下部分不少于13300平方米),地下城市通廊建筑面积不少于3.6万平方米,交通枢纽及配套建筑面积不少于4.2万平方米。 |
|