【建设纪实】无锡惠山（洛社）高新区

哈喇子

无锡市惠山区洛社新市镇控制性详细规划杨华—华圻管理单元动态更新批前公示

  杨华—华圻管理单元规划范围东至西环路、南至锡溧运河、西至直湖港、北至京杭大运河，总面积约10.49平方公里。
　（1）优化用地功能，将312国道以南、洛杨路以东、圻北路以北、规划道路一以西范围内零售商业用地调整为一类工业用地；

　　（2）优化用地功能，将圻北路以南、华场河以东、园中路以北、规划道路二以西范围内部分生产研发用地、二类住宅用地、零售商业用地调整为生产研发用地、一类工业用地；

　　（3）优化市政道路，调整312国道以南环区路、胡洛路、规划道路二、圻北路线型；

　　（4）优化市政道路，取消圻西路（圻北路-园中路段）和四条支路；

　　（5）优化市政设施，将园中路与洛杨路交叉口西南侧的规划东安变调整至园中路与规划二路交叉口东北侧，原东安变供电用地调整为一类工业用地；

　　（6）优化绿地水系，调整群胜浜、华场河、西浜水系线型；

　　（7）优化绿地水系，新增312国道南侧两条水系；

　　（8）优化绿地水系，调整环区路与胡洛路之间综合公园用地范围；

　　（9）现状动态维护，落实312国道线型；

　　（10）现状动态维护，落实园中路线型；

　　（11）现状动态维护，取消原规划预留华圻变供电用地；

　　（12）现状动态维护，在312国道与规划一路交叉口东南侧零售商业用地内落实杨市公首末站。

哈喇子

无锡市惠山区洛社新市镇控制性详细规划洛社—老镇区管理单元动态更新

  洛社-老镇区管理单元规划范围东至新长铁路、南至312国道、西至西环线（锡西大道）、北至沪宁铁路，总面积约7.78平方公里。

　（1）优化用地功能，将新苑路北侧东片一类工业用地调整为零售商业用地、二类住宅用地。

　　（2）优化用地功能，将新苑路北侧西片一类工业用地调整为生产研发用地、商办混合用地。

　　（3）优化公共服务设施，将枫杨路与锡西大道交叉口东南一类工业用地调整为文化用地。

　　（4）优化公共服务设施，取消枫杨路北侧供热用地，增加一处文化用地。

　　（5）优化绿地水系，将312国道与新苑路交叉口东南的部分商住混合用地调整为广场用地。

　　（6）优化绿地水系，保留现状河道（黄泔浜），增加沿河街旁绿地。

　　（7）优化绿地水系，将京杭运河南侧部分沿河防护绿地调整为公园绿地。

　　（8）现状动态维护，落实312国道、惠洲大道、枫杨路（沿河路）、新苑路等道路红线线型。

　　（9）现状动态维护，落实市政廊道。

　　（10）现状动态维护，落实洛社实验幼儿园及米兰幼儿园布局。

sjgb

旺仔大肉包 发表于 2023-7-25 14:21
尴尬了，参会地产商也没看到万达，这次把万达地块拿出来推介，说明洛南万达项目凉凉了，3北地铁没造，万 ...

热知识：目前除了滨湖万达，没有地铁站近的

哈喇子

江苏省规划设计集团——无锡洛社老镇区更新规划。洛社老镇区作为承载洛社荣耀记忆的核心区域，其范围北至京杭运河、南至312国道、东至惠洲大道、西至老锡漂漕河，面积约3.5平方公里。

https://mp.weixin.qq.com/s/wS-TG5bo4BWqAyTESaNz5Q

lxtdd

搞这么多图纸也是不容易啊

哈喇子

《水运江苏京杭大运河（惠山段）高质量发展一期项目》融资首战告捷！11月7日，国开行江苏分行顺利过会水运江苏京杭大运河（惠山段）高质量发展一期项目，项目总投资28.5亿元，融资额22.8亿元，期限23年（含建设期4年），为国开行江苏省分行首个水运江苏项目。

https://mp.weixin.qq.com/s/6msnQM7lUVzTyrs_19Nbkw

隽0622

洛社就别再浪费设计费了，做好奶牛就行了，搞那么多规划实打实的基建项目没看见一个，放眼全市区还有比洛社更悲催的吗，早就被遗忘了，大运河全国都在重点建设，算是勉强蹭到了

哈喇子

洛圻路（西侧规划环路—洛杨路）改造工程方案

　该项目位于惠山区洛社镇，建设单位为无锡市惠山区洛社镇人民**。道路方案起于西侧规划环路，终于洛杨路，长度约0.639公里，道路规划红线宽度18米

yj772728931

哈喇子 发表于 2024-1-24 13:59
洛圻路（西侧规划环路—洛杨路）改造工程方案

　该项目位于惠山区洛社镇，建设单位为无锡市惠山区洛社镇 ...

看得出来，洛社的确没什么发了

wuyu19830703

洛社其实这两年面貌变化挺大，特别是拆迁和道路改造力度很大，但是拆的多，造的就没那么多了，除了楼盘不少，过几年应该会进驻不少大厂

春季里开花

东亭也差不多

mjc

312洛社段勘探准备弄高架了？有人知道吗？

wuyu19830703

mjc 发表于 2024-1-27 08:06
312洛社段勘探准备弄高架了？有人知道吗？

没听说呀。不是要先造西漳到钱桥段吗？洛社段说是要这造完之后才会造

elliot123

瞧一瞧，不知道会不会有下文

sjgb

elliot123 发表于 2024-1-29 12:28
瞧一瞧，不知道会不会有下文

说是在好买得对面，已经拆光了