香港置地将落户滨江区?

Mcyun2008 · 发表于 2021-8-18 22:05:59

这三桥两侧规划那么多绿地公园干吗，这沿江已经有一大片绿地公园了，这规划说实话很失望，抛开奥体，真有县城即视感

jamesf007 · 发表于 2021-8-19 09:40:55

口口声声说钱塘江越来越成为了都市里的一条江，大江穿城而过，本来是好事，不过钱塘江本身够宽了，对都市的割裂感距离感已经够大，江边本身也有不错的绿带，为何还要人为拉开那么宽的江边红线？造成更大的建成区断层？商务区商业区不是休闲旅游区，更何况是寸土寸金的沿江CBD地块，有必要搞那么多低密度低人口聚集区的所谓绿带吗？

冷笑002 · 发表于 2021-8-19 09:45:50

jamesf007 发表于 2021-8-19 09:40
口口声声说钱塘江越来越成为了都市里的一条江，大江穿城而过，本来是好事，不过钱塘江本身够宽了，对都市的 ...

为了绿化而绿化，已经成了市里和规划部门的顽疾。

bluehalo · 发表于 2021-8-19 09:55:30

搞江边绿地其实可以，但是可以搞类似于城市阳台或者成都skp，西安幸福林带那样的地下商业，但是这地方没地铁，难搞

愤怒的鲶鱼嘴 · 发表于 2021-8-19 09:59:22

jamesf007 发表于 2021-8-19 09:40
口口声声说钱塘江越来越成为了都市里的一条江，大江穿城而过，本来是好事，不过钱塘江本身够宽了，对都市的 ...

感觉滨江并将没有cbd，也没有想去打造cbd，都是散步在各个地域的科技厂房和科技公司。不用期望滨江建高楼，只要世纪城科技城能突破限高，建好高楼就不错了

jamesf007 · 发表于 2021-8-19 10:13:48

冷笑002 发表于 2021-8-19 09:45
为了绿化而绿化，已经成了市里和规划部门的顽疾。

可能为了城市人均绿化面积之类的政·绩吧，这是一个，另一个是国内的城市绿地规划几乎与人是割裂的，人没有参与感，纯为了高空俯瞰的“美化”效果，这样的绿化有何用？造氧？弄的城市不城市森林不森林的…

战斗123 · 发表于 2021-8-19 10:22:25

愤怒的鲶鱼嘴发表于 2021-8-19 09:59
感觉滨江并将没有cbd，也没有想去打造cbd，都是散步在各个地域的科技厂房和科技公司。不用期望滨江建高楼 ...

但是三桥边与奥体相连，滨江有意的话完全可以打造三桥-奥体-世纪城-总部基地-亚运村的高楼连绵带，这比在三桥边稀稀疏疏建几座高楼效果好多了。
另外滨江并不是不需要高楼，滨江现有的几座200+对天际线的提升是巨大的（尤其是高架视角），也完全是可以保证入住率的

jamesf007 · 发表于 2021-8-19 10:25:07

愤怒的鲶鱼嘴发表于 2021-8-19 09:59
感觉滨江并将没有cbd，也没有想去打造cbd，都是散步在各个地域的科技厂房和科技公司。不用期望滨江建高楼 ...

滨江其他地方的现状如你所说赞同，关键是这块是紧邻奥体核心的桥头堡区域，桥北面也没见那么宽的离岸红线啊，本身两岸已经距离够远，高楼的目视效果已经很矮了，还要退那么大红线，两岸楼间距要2公里了，造4、500米也不及人家黄浦江畔珠江畔沿江一幢2、300米的效果了，何况我们这还只是200+的规划…

yakohami · 发表于 2021-8-19 10:31:57

浦沿智慧新天地原先规划有CBD，很气派。融入三江汇后，这次新规划也是废了。
三桥边上规划学校也是看不懂，商务区车流和学校接送车流很容易打结，交通显得很乱的。

愤怒的鲶鱼嘴 · 发表于 2021-8-19 10:35:50

战斗123 发表于 2021-8-19 10:22
但是三桥边与奥体相连，滨江有意的话完全可以打造三桥-奥体-世纪城-总部基地-亚运村的高楼连绵带，这比在 ...

滨江现在卖地出去都是拿去建一栋一栋的企业总部，现在落地或者是孵化中的企业没有几个能单独消化掉400哪怕是300+啊，没得办法

愤怒的鲶鱼嘴 · 发表于 2021-8-19 10:40:36

jamesf007 发表于 2021-8-19 10:25
滨江其他地方的现状如你所说赞同，关键是这块是紧邻奥体核心的桥头堡区域，桥北面也没见那么宽的离岸红线 ...

主要是不期待就不失望
江两岸的钱新2期要打造世界高端社区大概率也是没啥高楼，总部基地的规划图也是200以内，所以只能期待世纪城和未科啊。
而且这次闻涛路塌陷，感觉更不敢在江边规划高楼了。

Mcyun2008 · 发表于 2021-8-19 10:41:37

这种规划就是县城即视感的规划，苦于城市能级不够，不知道这些地块用平干嘛，就建些公园绿地，再配上一些无关紧要的建筑。

xshwq · 发表于 2021-8-19 18:36:34

愤怒的鲶鱼嘴发表于 2021-8-19 10:35
滨江现在卖地出去都是拿去建一栋一栋的企业总部，现在落地或者是孵化中的企业没有几个能单独消化掉400哪 ...

还都是M1创新性工业用地...

26531471 · 发表于 2021-8-19 19:24:12

82731529 发表于 2021-8-18 21:56
按照小范围天际线来说这两块地200左右是合理的因为这一块杭州之门是制高点
滨江区可以在江虹路或者江陵 ...

原本的感知塔本来就是一个很好的位置，不知道规划还在不在

愤怒的鲶鱼嘴 · 发表于 2021-8-19 19:57:59

xshwq 发表于 2021-8-19 18:36
还都是M1创新性工业用地...

哎。。。毕竟是高新区