物美总部、北京华联skp商业、泰国正大集团、华润综合体4大百亿项目落地福田

tiankk7

深南路 发表于 2021-3-9 00:20
深圳的商业独特之处就在于value普通人，本土开发商做的mall确实没有奢侈大牌但也有一定档次、给了普通市民 ...

深圳的商业模式的确更符合潮流

tiankk7

boy111161 发表于 2021-3-9 16:31
民国时期的西洋建筑，部分民族自豪感低又有欧洲情怀的人会特别喜欢，港独更好这口，可惜社会是向前迈进 ...

赞同！  上海骨子里太媚外，不中不洋的， 没有自己的特色。

反之，深圳还算有自己的特色， 华润系独树一帜，华侨城的欢乐系列也很有特色，并不输给其他人！

鸢无

waite 发表于 2021-3-8 21:41
如果说逼格深圳能比赢北上，那还要首都干什么？还要经济中心干什么？

谁告诉你首都的B格就高？

antilk

waite 发表于 2021-3-9 21:50
放眼全国各地，除了北京skp和武广，又有哪些个本地开发商能扛起大旗的？还不都是清一色的港资。深圳的 ...

跟华润应该关系不大吧。新鸿基、九龙仓、鸿隆那商场做的真是高端大气上档次。有段时间新鸿基还拿了深圳的项目，但是后来又退出了。如果这几个开发商加上华润在一个街口开发四个项目，那逼格肯定马上起来了。 深圳市政也不行，没有拿得出手的地段。前海浦东加外滩确实有东方巴黎的神韵，珠新也搞的很不错。珠新租金这么低还能搞逼格这么高，不容易。

sheeyphone1

antilk 发表于 2021-3-9 23:04
跟华润应该关系不大吧。新鸿基、九龙仓、鸿隆那商场做的真是高端大气上档次。有段时间新鸿基还拿了深圳的 ...

新鸿基好像以前是在百鸽笼有块地，后来让出去了。

antilk

sheeyphone1 发表于 2021-3-9 23:11
新鸿基好像以前是在百鸽笼有块地，后来让出去了。

好像就是布吉那块。后来两兄弟意见不合，撤出了。估计是没有ZY背书，都不看好深圳的未来。等看好了，就进不来了。

purpur

深圳的弱点就是没有商业街，东一个MALL，西一个MALL，太分散了，上海的南京西路、淮海路逛着逼格多高

anthonyhoo

waite 发表于 2021-3-9 21:50
放眼全国各地，除了北京skp和武广，又有哪些个本地开发商能扛起大旗的？还不都是清一色的港资。深圳的 ...

说深圳本地开发商强，但是看看本地开发商的作品，又实在不觉得他们强在哪里。华润严格来说不是本地开发商，它是四大在港的央企，深圳香港双总部，其实也算有港资的血统。

kycing

antilk 发表于 2021-3-8 15:53
深圳确实太low了，没一个够逼格的商业项目。前两年吹的牛逼哄哄的天元，搞的跟垃圾一样。

商业不是说有钱就能搞好的，整个中国除了香港开发商大陆就华润做商业不错，其他的都很一般甚至很差。金地和卓越能搞出撒好商业来？

antilk

kycing 发表于 2021-3-10 11:36
商业不是说有钱就能搞好的，整个中国除了香港开发商大陆就华润做商业不错，其他的都很一般甚至很差。金地 ...

只能说深圳钱太好赚了。毫无特色的壹方城，连运营商业的经验都没有，招商团队都是首次组建，结果销售额轻轻松松进入全国前十。当然，鸿荣源在国内开发商里还算好的。

Baolike

antilk 发表于 2021-3-10 11:41
只能说深圳钱太好赚了。毫无特色的壹方城，连运营商业的经验都没有，招商团队都是首次组建，结果销售 ...

壹方商业人家不也很诚实地说了
就是天时地利人和凑齐了
虽然说商业整体的观感相对来说较为普通
但体量确实够大 而且也是街区和mall的组合
说没亮点也真的不至于
而且招商的水平 放眼深圳 除了华润 其他的对手差距都不大

rptation

antilk 发表于 2021-3-10 11:41
只能说深圳钱太好赚了。毫无特色的壹方城，连运营商业的经验都没有，招商团队都是首次组建，结果销售 ...

没进前十，那个榜单有问题

waite

anthonyhoo 发表于 2021-3-10 11:30
说深圳本地开发商强，但是看看本地开发商的作品，又实在不觉得他们强在哪里。华润严格来说不是本地开发商 ...

你没看懂我说的？

skieyhuang

waite 发表于 2021-3-9 21:50
放眼全国各地，除了北京skp和武广，又有哪些个本地开发商能扛起大旗的？还不都是清一色的港资。深圳的 ...

真的张口就来，杭大呢？德基呢？银泰呢？哪一个不是本土的？

nikola-tesla

深圳湾万象城不是顶级？你受什么刺激了