物美总部、北京华联skp商业、泰国正大集团、华润综合体4大百亿项目落地福田

帅帅探楼 · 发表于 2021-3-9 14:04:52

boy111161 发表于 2021-3-9 13:08
你倒是说说北京上海有怎样高逼格的街区商业啊，谁没去过北京上海，北京的skp和上海国金这些独立综合体确 ...

确实是这样
说吊打就太夸张了

帅帅探楼 · 发表于 2021-3-9 14:04:57

boy111161 发表于 2021-3-9 13:08
你倒是说说北京上海有怎样高逼格的街区商业啊，谁没去过北京上海，北京的skp和上海国金这些独立综合体确 ...

确实是这样
说吊打就太夸张了

cardo · 发表于 2021-3-9 14:22:23

lugaga686 发表于 2021-3-9 10:55
个人猜测有可能是南华村，开工仪式提到了南华村项目

南华村改规了，很有可能是

nikola-tesla · 发表于 2021-3-9 15:51:50

北京上海的逼格可能比深圳高一点点，上海竭力模仿的巴黎确实有逼格，能让人感觉浪漫

anthonyhoo · 发表于 2021-3-9 15:57:18

antilk 发表于 2021-3-8 20:45
说逼格当然是说顶级商业啊。上海顶级以下也是港商规划的，简直就是照搬。97之后动用国家资源吸引过去的。 ...

深圳过去都是打工经济，没有本地消费力。商贸发达的罗湖，也难觅高端商业区，这两年看起来也是廉颇老矣，业态越看越低端，华润系在城市运营方面还是很出色的，如果港资的地产公司进不来，倒是可以期待华润在这方面发点力。

antilk · 发表于 2021-3-9 16:24:35

nikola-tesla 发表于 2021-3-9 15:51
北京上海的逼格可能比深圳高一点点，上海竭力模仿的巴黎确实有逼格，能让人感觉浪漫

可能人家不喜欢这一口吧。上海逼格高的街区太多了。老上海那一块。配上新建的高级写字楼和商场。还有外滩改造的旗舰店。

boy111161 · 发表于 2021-3-9 16:26:20

nikola-tesla 发表于 2021-3-9 15:51
北京上海的逼格可能比深圳高一点点，上海竭力模仿的巴黎确实有逼格，能让人感觉浪漫

北京的逼格提现在大气的国家资源，论精致比不上沿海城市，上海仅仅是模仿，而且以上两座城市的影视业发达，让人觉得她们的逼格高，深圳做自己，不屑于模仿别人，时间久了自然会形成自身的城市魅力

boy111161 · 发表于 2021-3-9 16:31:12

本帖最后由 boy111161 于 2021-3-9 16:32 编辑

antilk 发表于 2021-3-9 16:24
可能人家不喜欢这一口吧。上海逼格高的街区太多了。老上海那一块。配上新建的高级写字楼和商场。还有外滩 ...

民国时期的西洋建筑，部分民族自豪感低又有欧洲情怀的人会特别喜欢，港独更好这口，可惜社会是向前迈进的，东京就走出了自己的风格，没有殖民地的影子反而满大街都是白人，白人也特爱东京，深圳也会形成自己的城市魅力

hecong888 · 发表于 2021-3-9 16:47:23

广深磁悬浮站点到底还过不过香蜜湖？

antilk · 发表于 2021-3-9 17:04:22

anthonyhoo 发表于 2021-3-9 15:57
深圳过去都是打工经济，没有本地消费力。商贸发达的罗湖，也难觅高端商业区，这两年看起来也是廉颇老矣， ...

主要是十几年没什么进步，只是量上来了。就一家华润，独木难撑。港资外资集体缺席，只剩一众土鳖本土。

1053406870 · 发表于 2021-3-9 17:30:37

期待一下顶端商业进军福田吧

antilk · 发表于 2021-3-9 18:15:56

boy111161 发表于 2021-3-9 16:31
民国时期的西洋建筑，部分民族自豪感低又有欧洲情怀的人会特别喜欢，港独更好这口，可惜社会是向前迈进 ...

这位民族英雄，您是不是还梳着辫子，住着茅草房。毕竟中华建筑除了塔就不可能建到五层以上。你用着手机电脑，坐着地铁飞机，开着车，是不是特别影响你的民族自豪感呢？如果这些都做不到，建议你穿大马褂出门，毕竟你身上穿的也都是洋服。

lugaga686 · 发表于 2021-3-9 20:33:38

cardo 发表于 2021-3-9 14:22
南华村改规了，很有可能是

有改规后的最新规划图或设计图吗？

anthonyhoo · 发表于 2021-3-9 21:31:59

高端商业主要看两方面，建筑设计和施工品质，其次是招商和运营管理。前者比较容易，业主或者开发商愿意砸钱就行。主要是招商和运营管理比较难，

waite · 发表于 2021-3-9 21:50:17

本帖最后由 waite 于 2021-3-9 21:51 编辑

antilk 发表于 2021-3-9 17:04
主要是十几年没什么进步，只是量上来了。就一家华润，独木难撑。港资外资集体缺席，只剩一众土鳖本土。

放眼全国各地，除了北京skp和武广，又有哪些个本地开发商能扛起大旗的？还不都是清一色的港资。深圳的缺席，就正因为是华润一家独大，港资想拿地的都难

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