北外滩旧里即将被清空

古书眼

bftdez 发表于 2021-3-13 12:16
同理，东余杭路二期动迁也是如此，丹徒路有工房动迁并不是所有人拿到了非常不错的补偿款。原因就出在约15 ...

90年代，2.3万也算是大钱啊！

古书眼

shdvg 发表于 2021-3-13 13:28
分两三套？现在不是都一证一套房吗，房卡上只有他出无房的困难家庭才能另外拿房，这个比例也不高的吧

现在动迁97%以上是货币分房，因为货币分房多115万，所以都选择货币分房。

古书眼

shdvg 发表于 2021-3-13 14:00
像这种征询未通过的地块，是不是像59街坊那样要隔五年才能重新启动旧改？

现在只占一小块地方，不是整个85街坊。

古书眼

jefferyhsu 发表于 2021-3-13 23:49
是预征询，不是二轮征询，预征询是对二级旧里地块中零星非二级旧里（如新里，花园洋房，新工房）的征询， ...

其实你说的非旧里，本来就是修旧如旧，另做他用的，本来清空后再做，现在不愿意，就外立面修缮一下继续存在。

古书眼

jefferyhsu 发表于 2021-3-13 23:51
如果旧里（把这些非旧里的剔除后）这次动迁成功，那不是五年，而是现行政策下他们永远没有机会旧改了，因 ...

其实春阳里改建，有意见的人也不少，本来家里有儿子，动迁的话就有房子结婚了，现在做了煤卫还比原来小1~2个平方，所以每家情况不一样。

bftdez

古书眼 发表于 2021-3-14 07:32
现在动迁97%以上是货币分房，因为货币分房多115万，所以都选择货币分房。

没这么多。
东余杭路二期，余杭路项目，135街坊，250街坊，选房仅比货币少12万（郊区），18万（彩虹湾），建面40平以下的话。

bftdez

余杭路项目实收1046产，383产选房，228套彩虹湾全部选完。

neptunepy

这些人又会去再买房

古书眼

bftdez 发表于 2021-3-14 11:43
没这么多。
东余杭路二期，余杭路项目，135街坊，250街坊，选房仅比货币少12万（郊区），18万（彩虹湾） ...

怎么又少了，2019年17街坊选择货币分房的多拿115万元，17街坊97%都选择货币分房。政策怎么变来变去？

古书眼

bftdez 发表于 2021-3-14 11:44
余杭路项目实收1046产，383产选房，228套彩虹湾全部选完。

当然选房的价格要低于市场价，也许算下来也许差价没有115万而是你说的12万。

bftdez

古书眼 发表于 2021-3-14 12:45
当然选房的价格要低于市场价，也许算下来也许差价没有115万而是你说的12万。

彩虹湾现在还是49800基价

bftdez

古书眼 发表于 2021-3-14 12:39
怎么又少了，2019年17街坊选择货币分房的多拿115万元，17街坊97%都选择货币分房。政策怎么变来变去？

就是从东余杭路一期开始补贴变掉了。

bftdez

现在实质是，选房选货币都有补贴，货币略多18万而已。

古书眼

bftdez 发表于 2021-3-14 13:40
就是从东余杭路一期开始补贴变掉了。

不是都是上海地产搞的动迁吗？

古书眼

bftdez 发表于 2021-3-14 13:39
彩虹湾现在还是49800基价

市场价呢?6万还是7万？