【建设纪实】无锡梁溪科技城

哈喇子

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哈喇子

记者从无锡市自然资源和规划局惠山分局了解到，
惠山区西漳东部片区城市设计方案
日前通过专家论证，
将全力打造“锡惠共融，魅力门户”的
锡澄发展中轴线上的“西漳未来城”。


西漳东部片区位于惠山区和锡山区的两区交汇处，
是西漳三站两区间创新服务圈的重要组成部分。

规划结构为
“一岛、一轴、一廊道、五片区”，
以水为脉，一湾筑城，
打造生态水廊道，
定义组团节点，构建特色轴线。

“一岛”
一岛为核心智岛，以创新科技动力核心为主题，将服务交流中心、商务综合体、西漳中心、创新街区、星级酒店、高尚住宅等项目，打造科技领航，别具一格的核心智岛。

“一轴”
一轴为东西向创享智轴，以共享活力为主题，将服务交流中心、西漳中心、星级酒店、二层平台等公共服务功能相结合，打造科技领航、独具魅力的创享智轴。

“一廊道”
一廊道为南北向生态水廊道，将依托ZY绿化水系，布置各活力节点，展开南北向区域共享轴，形成串联起商业、综合服务、办公、居住、休闲等多功能板块的发展廊道，其中包括设置滨水社区公园、城市休闲广场、滨水绿廊等。

“五片区”
五区为核心智岛、综合商业区、现代服务创新园、北部居住社区、东部产业社区。


前期，
惠山分局邀请
国内知名设计单位上海华东建筑设计研究院
对该区域进行城市设计研究。
设计单位经过多轮方案比选研究，
在充分吸收惠山区**、
堰桥街道与分局等多方意见基础上，
形成了最终论证成果。
后期将结合具体专家意见对方案成果进行修改完善。
该片区的城市设计对推进锡澄一体化发展、
打造锡北门户区经济发展增长极，
塑造美丽无锡、靓丽惠山的
城市形象具有重要意义。

哈喇子

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哈喇子

那这个片区的设计还有效吗

lighight

哈喇子 发表于 2021-4-8 11:07
那这个片区的设计还有效吗

巧了
聚力南门户 共筑未来城 ｜吴建元一行现场调研堰桥街道西漳门户
吴韵堰桥品质小镇 昨天
https://mp.weixin.qq.com/s/8EmPdecUPnS7Bf2JPSri5w
图内文字应该就是你的答案

lighight

哈喇子 发表于 2021-4-8 11:07
那这个片区的设计还有效吗

街道把握梁溪科技城发展规划机遇，及时转变城市发展逻辑观念，重新谋划西漳地区的产业功能和空间布局，坚持产城融合发展。打造绿色（看不清？），乐活直属的西漳未来城。

lighight

4.8陈德荣调研梁溪区工会工作。推进劳模创新工作室和技能大师工作室“两室合一”融合发展，大力弘扬劳模精神、劳动精神、工匠精神；紧贴梁溪科技城建设，谋划工会组织深入覆盖，有力推进“产”“城”“人”融合发展；围绕城市更新，主动发挥工作职能，彰显工会作为，让工会工作的“梁溪精神”得到充分彰显。

lighight

梁溪区委理论学习中心组召开专题学习会
https://mp.weixin.qq.com/s/XjAK3ANzU1DxgPGUfMtz0w
要对照年度目标任务和时序安排，以开展党史学习教育为动力，抓进度、补短板、强弱项，为梁溪“十四五”发展、做大做强三年行动计划开好头、起好步。要贯彻新发展理念，继续做好“六稳”“六保”工作，加快推进梁溪科技城规划建设和国家级文化旅游度假区创建工作，加大重大产业项目招引和建设力度，着力优化营商环境，不断增强发展动力和创新活力。要坚持以人民为中心的发展思想，全力推进文明城市建设整改提升工作，让人民群众更有获得感、幸福感、安全感。

拉普达

在核心区先期造一座摩天楼表表决心！不然在周边一片住宅楼丛中，根本感觉不到所谓“核心区”在哪里。
现在往锡北方向看，目前最高楼估计就是正在建设中的那什么太平洋城中城住宅小区里的170m超高了，从城市天际线高低形态上来说，一直以为那里是将来的“核心区”的。现在期待梁溪科技城核心区有新超高规划，一座也行。

lighight

梁溪qwsj许立新就本次集中学习研讨作总结讲话，统筹推进常态化yq防控和经济社会发展，提出具体要求。

要在推动梁溪高质量发展上再迈新台阶。在2020年的高质量发展考核上，梁溪取得了全省第七，全市第二的历史性好成绩。要坚持创新发展，更好发挥梁溪科技城、“梁溪做大做强三年行动”、gj级文化旅游度假区创建等的牵引作用，深入实施创新驱动核心战略，加快创新平台核心技术、高端人才等创新要素向中心城区汇聚。要聚焦打造“最干净城区”，全面推开“美丽梁溪”建设，在率先实现人与自然和谐共生的现代化上走在前列。要聚焦“高品质生活”目标，扎实推进年度为民办实事工程，不断增强群众的获得感幸福感安全感。要在增强中心城区竞争优势上展现新作为。要认真贯彻习关于新发展格局的重要论述精神，不断强化系统观念，结合梁溪自身的资源禀赋和发展基础，着力增强商务商贸、文化旅游、数字经济等行业发展，进一步找准在服务和融入构建新发展格局中的定位。

lighight

16日，在梁溪区2020年度综合考核总结大会暨营商环境巩固提升工作推进会上，记者获悉，梁溪成为江苏2020年度城区高质量发展考核的黑马，在全省32个城区高质量发展绩效评价中，冲进第一方阵，写下了高分答卷：从2018年的第26位连续两年大幅度提升，2020年位列第7。在全市高质量发展考核中，梁溪成为唯一连续两年获得市委市政府颁发争先进位奖的城区。据了解，梁溪邀约上海高端智库正在编制“老城复兴”为主要内容的规划方案，对标上海、深圳等城市的重点区县，谋发展做布局。借助梁溪科技城的建设要求，梁溪区以争创国家级创新先行区为目标，高起点谋划方案，有力呼应锡澄锡宜一体化和太湖湾科创带建设。“有了这样的精气神，不管考核方式如何变化，相信我们都能不断加速，奋力向前。”

哈喇子

无锡梁溪科技城概念规划与核心区城市设计国际咨询 中标结果公告


　　北京建智达工程管理股份有限公司关于无锡市自然资源和规划局（采购人）无锡梁溪科技城概念规划与核心区城市设计国际咨询的中标结果公告。

　　一、项目编号：BJJZDCG2021-05

　　二、项目名称：无锡梁溪科技城概念规划与核心区城市设计国际咨询

　　三、中标供应商名称（排名不分先后）

　　•深圳市城市规划设计研究院有限公司（牵头单位）、肃木丁建筑设计咨询（深圳）有限公司、第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司

　　•中国城市发展规划设计咨询有限公司（牵头单位）、中国建筑设计研究院有限公司、意厦国际规划设计（北京）有限公司

　　•上海同济城市规划设计研究院有限公司
http://zrzy.wuxi.gov.cn/doc/2021/04/26/3272599.shtml

哈喇子

市局有序推进梁溪科技城国际咨询工作






　　近日，市局组织了无锡梁溪科技城概念规划与核心区城市设计项目发布会、现场踏勘和座谈会。

　　项目发布会由中国城市规划学会耿宏兵副秘书长主持，XXXX负责人出席会议。会上公布了中标应征机构名单，张明康副市长致辞并为3家应征机构颁发中标通知书。张明康副市长表示，梁溪科技城是无锡融入长三角区域一体化国家战略的重要窗口，也是无锡创新驱动、产业强市、跨区统筹发展的重要载体。通过本次国际咨询活动，希望各应征机构提供一流的规划成果，尽最大努力为梁溪科技城这座将来的“老城振兴的城北中央区，创新经济的高端服务区，城市门户的品质标杆区”做好顶层设计，使无锡北部区域在有机更新中实现“换血”“提质”，焕发新活力。

　　发布会后，市局组织各应征机构对基地中具有代表性的各类市场、园区、老街、公园等节点和制高点进行为期半天的详细踏勘。

　　项目座谈会上，梁溪区、锡山区、惠山区ZF代表以及市发改委、市科技局等相关部门负责人详细介绍了用地、产业、科技、交通、建筑、生态、园林绿化、水利等方面的发展设想。应征机构结合现场踏勘和前期对梁溪科技城的理解与各部门进行充分的交流沟通，进一步加深对任务要求和现状情况的了解。（详细规划管理处）

http://zrzy.wuxi.gov.cn/doc/2021/05/06/3282546.shtml

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让优质的设计落地成为城市风景

“设计，让城市更美好”全媒体系列访谈·第五篇

访谈嘉宾：秦天 现任无锡市自然资源和规划局详细规划管理处副处长

无锡城市设计总体上形成了四级编制体系，不同的层级着重点、着眼点是不一样的，总体设计是纲、分区设计是先导、区段设计是重点、地块设计是补充。

图片

一是总体城市设计，涉及无锡的大山大水、廊道、开敞空间，决定了城市的整体观感。

二是分区城市设计，在总体城市设计的基础上，研究确定每个行政区域的空间特色。

三是重点地段，也就是区段城市设计，比如蠡湖新城、梁溪科技城等，面积通常在几平方公里到几十平方公里，设计更加细化，天际线、色彩、高度、形态等都要进行详细设计。沿惠山地区、荣巷历史街区、锡东高铁枢纽门户、惠山城际枢纽门户以及重要城市景观等，都是区段城市设计重点地区。

最后一个层次就是地块城市设计，是根据地块出让年度计划，开展地块城市设计工作，将建筑高度、风貌、色彩以及景观等的设计要求落细落实，实现精细化管控。

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创新引领 | 梁溪科技城国际咨询系列活动有序推进 （来源：中国城市规划学会 澎湃新闻认证号）

导读
近期，中国城市规划学会组织和策划了《无锡梁溪科技城概念规划与核心区城市设计》国际咨询活动。近日，任务书专家论证会、开标会（机构遴选会）、项目发布会以及现场踏勘等系列活动紧锣密鼓有序推进。

梁溪科技城位于无锡市梁溪区、锡山区和惠山区交汇之处，是无锡市城北门户地区，处于无锡市域太湖长江发展轴的中段位置。历史上曾是无锡最具经济活力、交通最为发达的地区，也是做强太湖长江发展实力轴的关键节点区域。

梁溪科技城在无锡市域空间布局中的位置

规划范围示意图

为推动无锡主动融入长三角区域一体化发展国家战略，推进无锡市创新驱动核心战略和产业强市主导战略，突出梁溪科技城在市域一体化和跨区统筹发展中的作用，增强老城核心服务功能、解决区域发展不平衡不充分问题，谋划新时代梁溪科技城高质量发展的新目标、新格局和新模式，打造无锡产业新高地和城市新门户，中国城市规划学会受无锡市自然资源和规划局委托，组织《无锡梁溪科技城概念规划与核心区城市设计》国际咨询活动。

专家把脉，找准需求

2021年4月24日上午，任务书专家论证会在无锡举行。会议由无锡市自然资源和规划局任颐副局长主持，由中国城市规划学会孙安军理事长担任专家组组长，中国建筑学会副理事长、上海市建筑学会理事长曹嘉明，北京城市规划学会理事长，原北京市规划委员会副主任邱跃、中国城市规划设计研究院副总规划师靳东晓、深圳大学建筑与城市规划学院研究员张宇星、雄安新区规划建设研究会（上海分会）秘书长黄瑶组成专家组。无锡市自然资源和规划局、梁溪、锡山、惠山分局领导及部门代表出席会议。

任务书专家论证会现场

无锡市自然资源和规划局任颐副局长主持中表示，梁溪科技城是无锡在产业强市和新兴产业发展目标下的新的战略性区域，此处不仅是产业提升区，也是整个无锡北部地区城市形象的重要提升区，还是现状情况复杂的老城更新区。通过本次国际咨询应征机构贡献智慧，希望科技城谋定而后动，成为创新经济的高端服务区，城市门户的品质标杆区。邀请国内知名专家为本次任务书出谋划策也是为国际咨询活动奠定良好的设计前提和技术保障。

专家们听取了规划背景及设计任务书总体思路介绍后表示，本次国际咨询对打造无锡产业新高地和城市新门户、增强无锡北部区域活力和老城更新，实现产业振兴和创新驱动具有重要意义。同时也希望本次国际咨询的任务要求能够借鉴雄安新区、长三角一体化绿色发展示范区规划新理念，明确提出与时俱进的目标要求。任务书提出的概念规划、核心区概念性城市设计、启动区详细城市设计三个层次任务要求应体现不同侧重点。

其中，总体功能定位、区域特点和发展方向是概念规划层次的重点。在基于区域、现状分析基础上的清晰明确的定位和目标要求是后续深入城市设计方案的基础。设计构思、空间结构与特色塑造是核心区城市设计层次的重点，因此核心区城市设计需进一步明确对研究本底资源、特色空间、人的行为方式的任务要求，明确蓝绿空间、开发量、分期建设等的管控要求，探索城市更新模式。启动区城市设计需进一步细化设计，明确对典型空间单元不同模式进行研究的任务要求，并鼓励绿色建筑、建筑形态风貌的创新设计。总体上任务要求应把握概念规划在宏观功能定位的总体思路，城市设计需处理好人、产业、生态、空间等要素相互融合、协调共生的关系。

公平公正，优中选优

2021年4月24日，国际咨询开标会（机构遴选会）在无锡举行。按照《招标文件》要求，经过开标会中对投标应征机构的选拔，3家中标应征机构从前期公开招标报名的24家应征机构（含联合体）激烈竞争中脱颖而出，呈现出国际化、多元化和专业综合等特点，在国内外科技城规划类似项目、城市设计方面实践经验丰富。这3家中标应征机构名单如下（排名不分先后）：

深圳市城市规划设计研究院有限公司（牵头单位）、肃木丁建筑设计咨询（深圳）有限公司、第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司联合体

中国城市发展规划设计咨询有限公司（牵头单位）、中国建筑设计研究院有限公司、意厦国际规划设计（北京）有限公司联合体

上海同济城市规划设计研究院有限公司

齐聚无锡，主创感言

2021年4月28-29日，具有卓越水准和丰富经验的3家应征机构，来到无锡市参加项目发布会和现场踏勘。


发布会现场

发布会由中国城市规划学会副秘书长耿宏兵主持，无锡市人民政府副市长张明康、市自然资源和规划局党委书记郑强以及市梁溪区、锡山区、惠山区政府代表、市发改委等相关委局负责人出席会议。

发布会上，主持人公布中标应征机构名单，张明康副市长致辞并为3家应征机构颁发中标通知书。张明康副市长表示，梁溪科技城是无锡融入长三角区域一体化国家战略的重要窗口，也是无锡创新驱动、产业强市、跨区统筹发展的重要载体。通过本次国际咨询活动，希望各应征机构提供一流的规划成果，尽最大努力为梁溪科技城这座将来的“老城振兴的城北中央区，创新经济的高端服务区，城市门户的品质标杆区”做好顶层设计，使无锡北部区域在有机更新中实现“换血”“提质”，焕发新活力。


随后，项目背景、基地概况、以及征集任务要求介绍、答疑交流等环节相继进行。各设计机构的主创设计师分别阐述了团队优势和对梁溪科技城规划的理解和构想，他们谈到梁溪科技城国际咨询是建立在三区交界、现有存量用地以及无锡当前空间格局下对规划设计的独特探索和重大挑战，需解决包括织补城市结构、整合功能空间、以科技引领带动片区综合发展，长远发展与可实施性落地性相结合等多维诉求，并表示在本次国际咨询中投入最优力量，助力梁溪科技城建设，带动无锡未来高质量发展。

发布会后，主办方组织各应征机构对基地中具有代表性的各类市场、园区、老街、公园等节点和制高点进行为期半天的详细踏勘。在调研过程中，主办方负责人与设计机构就基地现状特征、现状问题以及今后的发展设想与设计机构进行充分沟通。

梁溪科技城核心区局部鸟瞰


应征机构现场踏勘


深入交流，答疑解惑

4月29日上午，主办方组织应征机构进行交流座谈。会上，梁溪区、锡山区、惠山区政府代表以及市发改委、市科技局等相关委局负责人详细介绍了用地、产业、科技、交通、建筑、生态、园林绿化、水利等方面的发展设想。无锡市自然资源和规划局任颐副局长进一步介绍到，此处原为三区各自管辖，现状情况复杂，整体功能、交通、用地缺乏整体统筹，特色缺失，希望借梁溪科技城规划设计国际咨询的契机，重塑区域活力，重整空间功能，将这里变为创新生产、宜居生活、环境优美的特色鲜明的无锡北部门户区域。应征机构结合现场踏勘和前期对梁溪科技城的理解与各部门进行充分的交流沟通，进一步加深对任务要求和现状情况的了解。

交流座谈会会场


《无锡梁溪科技城概念规划与核心区城市设计》国际咨询方案设计历程就此拉开序幕，90天后应征机构将递交最终方案成果，梁溪样板拭目以待。