杭州第一高楼399米西站南北广场正式挂牌，3月2日出让

edcgy · 发表于 2021-1-29 17:00:51

新“杭州第一高楼”来了

根据挂牌公告，西站南北广场综合体分为F-04地块和F-09地块。

其中，余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）F-04地块坐落于西站枢纽北侧，出让面积113.1975亩（75465㎡），容积率7.6-7.9，计容面积达596173.5㎡，起拍总价250393万元。

余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）F-09地块坐落于西站枢纽南侧，出让面积145.3965亩（96931㎡），容积率6.8-7.1，计容面积达688210.1㎡，起拍总价287328万元。

两宗地块，合计体量高达136.2万方，起拍总价53.77亿元。

136.2万方是什么概念？这是杭州有史以来规模最大的纯商业地块。要知道，新鸿基&平安江河汇项目的总建筑体量也只有85万方。

言几又言几 · 发表于 2021-1-29 17:21:52

最高楼380—400，酒店公寓45万方，办公56万方（无需自持，都可以卖），综合体最大单体9万方，4家酒店（2家五星级）

杭州发展 · 发表于 2021-1-29 17:21:58

杭州2020实际利用外资全国第4.省会城市第一

杭州发展 · 发表于 2021-1-29 17:23:28

补上........

杭州发展 · 发表于 2021-1-29 17:25:17

钱塘新区2020招商成绩

杭州发展 · 发表于 2021-1-29 17:26:04

钱塘新区2020签约落户项目总投资约2000亿

edcgy · 发表于 2021-1-29 17:31:16

南广场商业综合体10万平，北广场商业综合体5万平

edcgy · 发表于 2021-1-29 17:32:56

hz413 · 发表于 2021-1-29 17:33:35

酒店公寓45万方，建那么多干吗

言几又言几 · 发表于 2021-1-29 17:37:18

hz413 发表于 2021-1-29 17:33
酒店公寓45万方，建那么多干吗

开荒拿地总要赚钱的，地价5000，以后的利润都在卖45方公寓和56万方可售办公这两大块

Jeffreyst · 发表于 2021-1-29 17:38:22

这次一共出了几栋楼？除了400的以外其他几个一起出了么

edcgy · 发表于 2021-1-29 17:39:45

hz413 发表于 2021-1-29 17:33
酒店公寓45万方，建那么多干吗

江河汇也是有住宅公寓写字楼出售的。新世界k11也是。

edcgy · 发表于 2021-1-29 17:40:50

言几又言几发表于 2021-1-29 17:37
开荒拿地总要赚钱的，地价5000，以后的利润都在卖45方公寓和56万方可售办公这两大块

可以卖不代表会卖掉，公寓会卖，写字楼自持地标更赚钱

言几又言几 · 发表于 2021-1-29 17:46:12

edcgy 发表于 2021-1-29 17:40
可以卖不代表会卖掉，公寓会卖，写字楼自持地标更赚钱

可售办公也可以当公寓卖，面积大于300即可

hzwll · 发表于 2021-1-29 17:47:34

杭州发展发表于 2021-1-29 17:21
杭州2020实际利用外资全国第4.省会城市第一

GDP出来了，这个适合直接放在GDP贴讨论

杭州第一高楼399米西站南北广场正式挂牌，3月2日出让

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