|
|
发表于 2021-1-23 22:52:32
|
本帖最后由 knossos 于 2021-1-23 22:55 编辑
我来猜一下：
武林商圈：恒隆 + 杭大+杭州中心 这三个基本可以囊括世界上除了类似Graff、百达翡丽等少数几个顶级品牌外的几乎所有大牌+轻奢+设计师品牌；杭州第一商圈毋庸置疑，如果杭州中心超出预期，有机会跟春熙路的国内最强组合PK一下
湖滨名品街：指标大牌+潮奢差不多留10-15个左右，可以算半个场子
万象城：我相信华润的运营实力，万象城保持现状没有问题
SKP：SKP计划在全国开10家店，这绝对大大增加了SKP在谈判中的筹码，甚至大牌可能不会评估一家店的业绩而是全国SKP带来的收益（类似的情况有重庆IFS）。杭州的重奢竞争压力对各家都提出了更高要求，如果SKP打算正面迎战，我认为杭州SKP的品牌至少会强于西安SKP。 SKP VS 武林3强绝对是2025年最好看的戏码
江河汇：我猜江河汇的业态会更加像三里屯太古里，游客打卡属性强的地标商城并不适合做高比例的重奢，这样反而会降低了人气和话题度。考虑到新鸿基的能力、世界级的商城定位、周边一线豪宅密布，江河汇一定会做重奢，甚至有类似太古里有独栋旗舰店，但比重一定不会像ifc那么高。杭州真的很缺一个世界级的打卡型商业，所以很期待江河汇。
|
|
IP卡
狗仔卡