西单商圈「改造」

Diabolik · 发表于 2021-1-21 16:12:52

因此，这里也涌现出了北京的第一批“万元户”，近些日子频上热搜的老艺术家李诚儒便是其中之一。

也是在同一年，区ZF通过了西单北大街东侧的规划方案，成立了“西单一条街产业布局研究小组”，调查经济用房，制定产业布局规划。

三年后，又改造了西单路口的80多个网点，旨在改善购物环境。

但因国家清理、整顿、压缩基建规模，原规划中的华南大厦暂停建设，在规划原地建成百花市场，事情似乎陷入僵局。

Diabolik · 发表于 2021-1-21 16:13:43

1992年5月，区ZF正式宣布“繁荣西单，发展西城”的总体规划，单就这次规划的名字来看，西单就已是西城一个重要的商业中心。

上世纪九十年代，繁华的西单北大街。

Diabolik · 发表于 2021-1-21 16:16:25

上世纪90年代，区ZF对西单进行了一系列的改造：1990年，华威大厦建成；

1991年，西单购物中心试营业；

1993年，图书大厦破土动工；

1995年，西单商场第一次大规模改造，成为当时北京最大的百货商场；

1999年，劝业场关闭，西单文化广场建成，同年中友百货开业……

这一系列的改造使得西单商圈的硬件设施水平和总体功能有了质的飞跃，西单，自此完成了由商业街向商业区的华丽转身。

Diabolik · 发表于 2021-1-21 16:23:30

如今：传统商圈的破局之变

进入新世纪，随着多轮改造，西单大悦城、汉光百货、老佛爷百货等商场声名鹊起，西单早已成为时尚的代名词，是年轻人的欢乐场。

但其实，西单商圈也不乏像西单明珠、新一代、华威大厦这样的老商场。

与其说他们是商场，不如说更像是小商品城，曾经的西单就是靠着他们吸引着无数的年轻人，但如今他们已然年代久远，硬件上也有局限，再加上市场模式的经营业态也相对混乱，其人气自然也较为冷淡。

曾经的中友百货、民族大世界、西单明珠、广州大厦，其中民族大世界、西单明珠以及其北侧的新一代、华威等，便是以潮流服装、小商品等吸引无数了年轻人。

如今，面对线上经济的冲击，作为传统商业代表的西单商圈一直在寻求变局。

而随着西单街区的提档升级，曾经受到许多人喜爱的街边小吃店也越来越少，西单众多商场看好小吃餐饮在区域内的重要性，纷纷加码餐饮业态。（横二条小吃街被拆掉）

比如华威大厦的“约饭街”，以网红小吃来吸引年轻客群进入。值得一提的是，其中不少品牌是北京本地的网红小吃，比如过去横二条小吃街的天下晓富酸辣粉、五道口枣糕王、四环冷面王等，都是一代人的回忆

比如西单大悦城的餐饮主题街区“查特花园”，多以国际品牌餐厅为主，在商圈现有餐饮业态中寻求差异化。

比如，2019年西单觅食森林作为京城首个美食综合体开业，但到如今整栋大厦只剩为数不多的几家店还在营业了。

相关报道显示，虽然餐饮综合体的概念新颖，但能否成功也要取决于周围人群的消费方式。来西单逛街的消费者主要目的是休闲娱乐，在逛的过程中寻找餐饮解决方案，不会去一个只有餐饮的商场娱乐。

再比如，去年，西单北大街北口的109婚庆大楼的1-3层也改成了食宝街，据了解目前有30多家品牌入驻，但或许是受疫情影响，这里的人气并不算太高……

Diabolik · 发表于 2021-1-21 16:29:50

本帖最后由 Diabolik 于 2021-1-21 16:32 编辑

最后，再来看看近三年来ZF对西单的定位：

前年西单时尚节期间：按照“中国元素、北京印记、国际品质、时尚之地”的标准，将西单商圈打造成具有广泛影响力的国际一流商圈。

去年西城两会：以西单大悦城为首的各个商场、店铺都将完成业态升级，打造青春时尚风格，整体工程预计2023年完成。

而今年西单改造的重点，除了去年的业态升级之外，则是西单文化广场城市森林、西单文化广场与汉光百货之间连桥、西单商圈外立面，这三个点位的升级改造和亮相，这也将作为长安街西城段南北纵深一公里环境整治项目的突破口。

值得一提的是，今年五月份，西单文化广场城市森林二期即将亮相。而在1999年建设以来，这已经是第三次的大规模的改造了，而此次改造，则是将其改为绿色空间，提升整体环境以及舒适度。

总的来看，自西单商场建立以来，西单便一直都是西城的一个商业中心。

曾经的TA是京城数一数二的消费圣地，每日迎来送往着难以计数的顾客，不知道未来又将去向何方？

向外疏解之后，影响最大的莫过于西城！

Diabolik · 发表于 2021-1-21 17:12:10

西单商场｜改造升级

西单商场位于北京繁华的西单商业街，建筑面积4.2万平方米，是集百货、超市、美食广场等多功能于一体的现代化大型百货商厦。西单商场去年起进行大规模改造，力争通过三年时间，打造充满中国元素与北京符号的智慧商场。这也是改革开放后西单商场进行的第三次大规模改造。

第一次大规模改造：1994年至1995年，西单商场抓住北京市商业大发展的有利时机，对商场大楼进行了第一次大规模的全面改造，扩建后的西单商场营业面积达2.7万平方米，成为一座功能齐全、具有现代化结构的新型商场，也是当时北京最大的百货商场。

第二次大规模改造：2003年底，西单商场完成了第二次大规模改扩建装修，营业面积扩大到3万余平方米。

第三次大规模改造：本次大规模改造将分三期进行，未来的西单商场南楼经营业态将突出经典时尚，北楼经营业态将突出活力动感，而附属楼的经营则强调品质生活。其中，第一期去年进行，主要调整商场附属楼及后院，打造成老字号企业聚集地、网罗各种网红品牌的美食区。第二期今年进行，重点是商场北楼，将打造世界知名运动品牌和冰雪运动品牌的聚集地和互动体验街区。第三期2022年，重点是南楼，将引进更多的国际品牌入驻。

acxzhangyuefeng · 发表于 2021-1-21 18:09:30

西单确实没落得厉害，以前有小吃街的时候人气比现在足很多。现在大悦城硬件老化严重，老佛爷招商也不顺利很多空铺。是到了要大改大修的时候了。

glmltglmlt · 发表于 2021-1-21 21:36:06

tiger307 发表于 2021-1-21 12:48
白栏杆现在是有作用的，人的素质没提高前还是最有效的解决方法，这就是中国的国情，等大家都不乱开车、乱 ...

和他们一样的思维！一米多少钱，为什么安那么多？您知道吗？济南都要做无护栏城市！看看上海！另外要靠法治，改革交通法，加大处罚！谁违章谁负责！北京真的管理太差了，已经不可救药了！马路边儿画了停车线，便道再安个栏杆儿，人停完车，得再大马路上走！无语了！安栏杆儿是个产业！世界上唯一马路上乱安栏杆儿的国家，北京第一多，我的朋友来了真的很笑话都，学学上海的法治和细节管理就行！否则四线城市不如！

tudouban · 发表于 2021-1-21 22:22:00

西单华润的项目还是值得期待的

tudouban · 发表于 2021-1-21 22:23:58

西单华润的项目还是值得期待的

tudouban · 发表于 2021-1-21 22:24:40

期待西单的新项目

Diabolik · 发表于 2021-1-21 22:33:10

tudouban 发表于 2021-1-21 22:23
西单华润的项目还是值得期待的

值得期待

mnlonglong1881 · 发表于 2021-1-21 23:00:03

tiger307 发表于 2021-1-21 12:48
白栏杆现在是有作用的，人的素质没提高前还是最有效的解决方法，这就是中国的国情，等大家都不乱开车、乱 ...

你别理他，他就是个喷子，有毛病一样！

mnlonglong1881 · 发表于 2021-1-21 23:00:57

glmltglmlt 发表于 2021-1-21 21:36
和他们一样的思维！一米多少钱，为什么安那么多？您知道吗？济南都要做无护栏城市！看看上海！另外要靠法 ...

我感觉你到处喷，就是京黑吧，谁来管管这个人！

Diabolik · 发表于 2021-1-21 23:16:41

mnlonglong1881 发表于 2021-1-21 23:00
我感觉你到处喷，就是京黑吧，谁来管管这个人！

这哥们儿确实十句话一半不离白栏杆我发帖比较多回复有印象已经习惯希望能把这些诟病牢骚或者建议发到市政提供的窗口和意见栏里这里再怎么无休止一遍遍重复也是无济于事

[城建规划] 西单商圈「改造」

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源