新年巨献之苏河湾

031116LG · 发表于 2021-1-21 10:59:51

七浦路服装批发市场向来因落伍和严重的消防隐患而屡屡整治，譬如虹口区一侧的兴旺市场——但直到今天，仍然是改造，其根本原因就在于七浦路大大小小的10多家商场，基本上全是小产权，像新七浦市场，早在开业之初，绝大多数店面就已出售，而这些店面价格今日已升至十倍不止，不夸张的说，很多经营户的身家全部在这里，故而拆除是极度困难

031116LG · 发表于 2021-1-21 11:05:54

兴旺市场（北区）的改造还牵涉到消防隐患，此次结合美丽街区整治活动，内部也将进行相应改造

031116LG · 发表于 2021-1-21 11:08:20

七浦路服装批发市场因为受制于小产权分散的原因，自上而下的转型动力是越来越弱，除非ZF下狠心，比如像帝都动物园服装批发市场，为疏解首都功能，彻底搬迁

031116LG · 发表于 2021-1-21 11:09:08

开始海泰地产的外滩1号及商办部分

031116LG · 发表于 2021-1-21 12:13:43

外滩1号先开的2栋超高层豪宅日前正式冲出地面——北侧沿塘沽路的2#楼目前地上1F的外架搭设完毕

031116LG · 发表于 2021-1-21 12:18:00

南面紧挨莫泰的1#楼也正式冲出地面——1F框架柱（劲钢管柱）已经完成

031116LG · 发表于 2021-1-21 12:21:37

本帖最后由 031116LG 于 2021-1-21 12:26 编辑

两栋楼之间的地下车库也将在春节前完成主体结构——应该说按照节点完成了预定目标

gavinbear · 发表于 2021-1-21 12:29:09

saintschen 发表于 2021-1-20 00:18
首先七浦路这叫相对可以看？上海市中心精华的地块是批发市场？环境脏乱差，批发商一麻袋一麻袋得运衣服， ...

这里不仅以前是散售的，现在新开发的写字楼商铺也是在散售，如果未来真的有大的规划，这些投入百亿级别的开发商傻么，现在急的卖掉。

内化内商场还真没啥人气，远的不说，就人挤人的南京东路，离开一站路，你走进大丸百货之类去看看，一层能有几个人。

如果不是商业严重过剩，这么大的地再次转型开发肯定是有动力的，就是怕新建的还不如现在的七浦路有经济效益呢。

031116LG · 发表于 2021-1-21 12:31:46

海泰外滩1号这个项目之前因为没有取得两证一书就擅自施工，被举报后曾停了大半年——现在主体阶段又面临同样问题，因为之前的中标通知书非常明确，只是正负零以下，不包含正负零以上

031116LG · 发表于 2021-1-21 12:38:39

江西北路西侧的3#楼地块——这个样板l楼实际上很Cheap

031116LG · 发表于 2021-1-21 12:43:04

3#楼将放到最后了——我们看一下准备进场的商办地块（4#楼、河南北路与海宁路交口东南方向地块）

031116LG · 发表于 2021-1-21 12:51:03

按照计划，之前因为上海建工北横通道施工占用地块，现在浙江北路至安国路段（静安区为至河南北路）已交翻至路北侧，因此这栋商办的桩基和深基坑支护年后将进场施工

031116LG · 发表于 2021-1-21 12:53:38

这栋商办造型非常突出，形如一只“天外飞靴”——现场搅拌桩桩机已经就位

031116LG · 发表于 2021-1-21 12:57:31

路对面的这幅地块，现在和北外滩地块打捆出让——肯定是MN

031116LG · 发表于 2021-1-21 13:01:57

崇邦的商办地块目前仍在进行主楼的桩基施工，估计要年后才能大规模开挖——不过，东侧靠近保护性旧里的部位正在进行土方开挖

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