2020年南昌土拍揽金破纪录超600亿！远超过去7年！

a1886 · 发表于 2020-12-31 13:31:17

本帖最后由 a1886 于 2020-12-31 13:36 编辑

jetbeer8op · 发表于 2020-12-31 14:33:01

明年继续保持这种出让力度，为南昌建设提供资金

jxyg · 发表于 2020-12-31 14:46:48

好事，2020年南昌出让土地面积达到省会城市正常水平！

证明过去：南昌一直捂着土地，捂着坐等土地升值，间接推高房价。

jxyg · 发表于 2020-12-31 14:49:32

这其中，东湖区、青山湖区、青云谱区更是南昌捂着土地高手，也体现城市面貌老牛破车！

19914428756 · 发表于 2020-12-31 15:07:39

高新区也是捂地高手，这里有没有捂地哥？？

皮公子 · 发表于 2020-12-31 15:14:34

西湖区水厂路以北好多地，，，，，，，

大boss · 发表于 2020-12-31 15:40:37

南昌房价总算压下去了，这个势头要保持。

我记得以前南昌房价在中西部都是名列前茅的，给南昌的发展造成了严重的后果。

还好这两年，其他中西部其他城市房价暴涨，南昌总算显得比较正常了。

jetbeer8op · 发表于 2020-12-31 15:40:47

19914428756 发表于 2020-12-31 15:07
高新区也是捂地高手，这里有没有捂地哥？？

真是有眼不识捂地哥，你楼上就是捂地哥的新号

jxyg · 发表于 2020-12-31 16:05:04

大boss 发表于 2020-12-31 15:40
南昌房价总算压下去了，这个势头要保持。

我记得以前南昌房价在中西部都是名列前茅的，给南昌的发展造成 ...

贵阳、长沙十多年来，一直宇宙级出让土地，楼面价便宜如白菜，房价跟随便宜，扩散吸引进城人口，同时地产开发快速扩展城市面积及规模。

对于当局：虽然土地便宜了，但大规模的出让面积，出让金也不少（以量环价，薄利多销），至少比捂着土地挤牙膏利多（对于城镇化、人口集聚）。

jxyg · 发表于 2020-12-31 16:12:05

大boss 发表于 2020-12-31 15:40
南昌房价总算压下去了，这个势头要保持。

我记得以前南昌房价在中西部都是名列前茅的，给南昌的发展造成 ...

贵阳宇宙级大盘：金源世纪城、中铁国际城、中天会展城、中天未来方舟、花果园、中铁国际生态城等等单个楼盘都是几百万方，基于协议或招拍挂时宇宙级出让面积、白菜楼面价，地产商以低房价走量快速买房回笼资金。

结果：贵阳、长沙人口回流，城市扩展空间，城市有人就有消费有活力！

桃李春风 · 发表于 2020-12-31 17:18:20

jxyg 发表于 2020-12-31 16:12
贵阳宇宙级大盘：金源世纪城、中铁国际城、中天会展城、中天未来方舟、花果园、中铁国际生态城等等单个 ...

南昌ZF完不成了财政收入了卖块地多容易创收，与几个大开发商一起画个大饼先把房价炒高把地卖出去，（尤其绿地、万科，抱团类似银三角、经开、赣江新区、你们细品）配套就等开发商盆满钵满了再慢慢兑现吧哈哈。假如一次性卖完了地，明年后年大后年的财政任务咋完成？就跟内部买集资房一样等饼画出去了房价起来了再高价卖给你们，或者直接卖指标给你。

clny · 发表于 2020-12-31 21:24:20

本帖最后由 clny 于 2020-12-31 21:48 编辑

新建在还过去几年的账，但还没还干净。总体来说今年西部风光无限，经开中央公园率先一记重磅，然后欣悦湖几乎是一夜崛起速成！VR科创城、九望新城、现代职教城更是横空出世！

1224549129 · 发表于 2020-12-31 23:38:26

还需加大土地出让速度，大力引流，现在很多县城的房都八九千上万了，南昌要抓住这个时机，让这些有在县城置业的人咬咬牙到省城来，享受更好的教育医疗等等资源。

zhouyouxiang · 发表于 2021-1-1 10:14:34

总算有点钱了！

zhouyouxiang · 发表于 2021-1-1 10:20:18

1224549129 发表于 2020-12-31 23:38
还需加大土地出让速度，大力引流，现在很多县城的房都八九千上万了，南昌要抓住这个时机，让这些有在县城置 ...

高安2020年卖地收入100个亿左右！

[新闻时讯] 2020年南昌土拍揽金破纪录超600亿！远超过去7年！

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